-
Your shopping cart is empty!
خرید ملک در دبی به تومان و درهم (آفر ویژه+ویزای طلایی)
چرا خرید ملک در دبی مناسب است؟
سود دلاری
خريد ملك در دبي، سالانه حدود %8 سود دلاری داره!
سرمایه‌گذاری امن مسکن
رسیدن به اصل پول سرمایه‌گذاری شده در بازه 10 ساله!
عدم پرداخت مالیات
عدم نیاز به پرداخت مالیات بر درآمد شخصی در دبی!
اخذ اقامت امارات
اخذ اقامت 2 تا 10ساله امارات خرید ملک به ازش حداقل 750درهم!
بدون نیاز به پرداخت کمیسیون و مالیات صاحب ملک در دبی شوید! کافی است فرم زیر را پر کنید:
سوییت
1 خوابه
2 خوابه
3 خوابه
4 خوابه
5+ خوابه
ممنون از اعتماد شما
به زودی یکی از مشاوران ما با شما تماس خواهند گرفت.
معرفی جدیدترین پروژه‌های خرید انواع خانه در دبی
در این بخش جدیدترین پروژه به تفکیک ویلا، آپارتمان، تاون هاوس، پنت هاوس و هتل ارائه شده تا با بررسی هر یک بتوانید اطلاعات کاملی کسب نموده و خانه دلخواه خود را پیدا کنید.
خرید ویلا در دبی
خرید ویلا، این اجازه را به شما می‌دهد تا در شهرک‌های مسکونی آرام و با فضای دلنشین دبی زندگی کنید. ویلاهای ساحلی گزینه خوبی برای زندگی خانوادگی با امکانات پیشرفته در امارات است.
برای مشاهدهٔ ویلاهای بیشتر روی خرید ویلا در دبی کلیک کنید.
خرید آپارتمان در دبی
خرید آپارتمان به دلیل افزایش صعودی ارزش آن‌ها، حضور سازندگان معتبر مانند: داماک و اعمار و امکان اخذ اقامت، به یک سرمایه‌گذاری هوشمند و مطمئن تبدیل شده است.
برای مشاهدهٔ بیشتر پروژه‌های اپارتمانی می‌توانید به صفحه خرید آپارتمان در دبی مراجعه کنید.
خرید پنت هاوس در دبی
خرید پنت هاوس در دبی برای افرادی که طرفدار زندگی لوکس هستند، بسیار ایده‌آل است. برای مشاهدهٔ پنت هاوس‌های بیشتر روی خرید پنت هاوس در دبی کلیک کنید.
خرید هتل در دبی
خرید هتل در امارات، فرصتی سودآور با بازدهی بالا می‌باشد و همچنین امکان همکاری با برندهای معتبر را فراهم می‌کند که می‌تواند به درآمدی پایدار و رو به رشد تبدیل شود. برای مشاهدهٔ هتل‌های بیشتر روی خرید هتل در دبی کلیک کنید.
خرید تاون هاوس در دبی
تاون هاوس به خانه‌های ویلایی گفته می‌شود که در کنار هم قرار گرفته‌اند؛ این خانه‌ها با دیوارهای مشترک به یکدیگر متصل هستند، اما هر کدام حیاط و ورودی مستقل خود را دارند. برای مشاهدهٔ تاون هاوس‌های بیشتر روی خرید تاون هاوس در دبی کلیک کنید.
چرا برای خرید ملک در دبی نیووی را انتخاب کنیم؟
+1000 قرارداد موفق
20 سال تجربه، 20 سال تخصص
3 جایزه طلایی از اداره املاک دبی
خدمات شفاف و قانونی تحت نظارت DLD
بدون واسطه
همکار +20 شرکت سازنده ملک
جهت اخذ مشاوره رایگان خرید ملک در دبی، لطفا فرم را تکمیل کنید.
- چرا خرید ملک در دبی مناسب است؟
- معرفی جدیدترین پروژه‌های خرید انواع خانه در دبی
- چرا برای خرید ملک در دبی نیووی را انتخاب کنیم؟
- لیست قیمت خانه در دبی مهرماه 1404
- جدول قیمت خانه در دبی
- قیمت خرید خانه در دبی به تومان و پول ایران چقدر است؟
- هزینه خرید انواع خانه ارزان در دبی خرداد 2025
- ویدئو راهنمای خرید خانه در دبی
- قیمت خانه در دبی به دلار
- خلاصه این مطلب را در این پادکست گوش دهید:
- شرایط اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک
- مزایای سرمایه گذاری با خرید و فروش ملک در دبی
- آشنایی با انواع روش‌های سرمایه‌گذاری با خرید خانه در دبی
- هزینه های جانبی خرید ملک و خريد خانه در دبي
- بررسی شرایط خرید خانه در دبی
- مراحل خريد ملك در دبي
- مدارک مورد نیاز برای خریداری ملک
- معرفی انواع حق مالکیت سند خانه در دبی
- معروف‌ترین مناطق دبی برای خریداری ملک در سال 2025
- آیا ایرانیان در دبی می‌توانند وام مسکن دریافت کنند؟
- هنگام خرید و فروش خانه در دبی باید به چه نکاتی توجه کنید؟
- اپلیکیشن خرید خانه در دبی
- پیش بینی بازار املاک دبی در سال 2025
- معرفی شرکت های سازنده ملک در دبی
- تحولات جدید قوانین خرید ملک در دبی در سال 2025 چیست؟
- آخرین تحولات بازار املاک دبی در سال های اخیر
لیست قیمت خانه در دبی مهرماه 1404
حداقل قیمت مسکن در دبی، حدود 475 هزار درهم معادل 13 میلیارد تومان به پول ایران است که این قیمت به موقعیت مکانی ملک، نوع ملک (ویلا، آپارتمان و ...)، متراژ، تعداد اتاق، شرکت سازنده، دسترسی به امکانات رفاهی، آموزشی و تحصیلی و ... بستگی دارد.
قیمت خانه در محله‌های لوکس دبی مانند: جمیرا، داون تاون و ... نسبت به سایر محله‌های دبی بیشتر است. در ادامه جدول کاملی از حداقل قیمت ملک در دبی، به تفکیک 11 منطقه مختلف (از نظر بازه قیمتی) به درهم و تومان ارائه شده است.
جدول قیمت خانه در دبی
| نام منطقه | شروع قیمت خانه دبی (درهم) | قیمت خرید خانه در دبی به تومان |
| اینترنشنال سیتی (ارزان) | 475،000 | 13,499,975,000 |
| ارجان (ارزان) | 480،000 | 13,642,080,000 |
| دبی سیلیکون اوسیس (اقتصادی) | 550،000 | 15,631,550,000 |
| جمیرا ویلیج سیرکل (اقتصادی) | 550،000 | 15,631,550,000 |
| اسپورت سیتی (اقتصادی) | 600،000 | 17,052,600,000 | شهرک داماک هیلز | 600،000 | 17,052,600,000 |
| بیزنس بی (لاکچری) | 850،000 | 24,157,850,000 |
| البرشا (لاکچری) | 1،000،000 | 28,421,000,000 |
| دبی هیلز استیت (لاکچری) | 1،110،000 | 31,547,310,000 |
| داون تاون (لاکچری) | 1،200،000 | 34,105,200,000 |
| پالم جمیرا (لاکچری) | 3،300،000 | 93,789,300,000 |
تمامی قیمت ملک در دوبی با توجه به قیمت درهم به تومان در روز 1 مهر 1404 با قیمت هر 1 درهم امارات معادل 28,421 تومان محاسبه شده و تمامی هزینه‌ها به روز است.
قیمت خرید خانه در دبی به تومان و پول ایران چقدر است؟
قیمت خرید خانه در دبی به تومان و پول ایران برای انواع خانه‌های ارزان، اقتصادی و لوکس با توجه به نرخ روز تومان نسبت به درهم (1 مهر 1404) به شرح زیر است:
- قیمت خانه‌های ارزان: شروع قیمت خونه در دبی از 13 میلیارد تومان به بالا
- قیمت خانه‌های متوسط و اقتصادی دبی به تومان: شروع قیمت خانه در دبی به پول ایران از 15-24 میلیارد تومان
- قیمت خانه‌های لوکس و لاکچری دبی به تومان: شروع قیمت خانه در امارات به پول ایران از 24 میلیارد تومان
- قیمت شارژ سالیانه انواع خانه در دبی: : حدود 100 تا 600 هزار تومان برای هر فوت مربع
هزینه خرید انواع خانه ارزان در دبی خرداد 2025
حداقل قیمت ارزانترین خانه در دبی، حدودا 120 هزار دلار است. مناطق اینترنشنال سیتی، فیورا در گلف ورد و ...، جز محله‌های ارزان به حساب می‌آیند. در ادامه جدولی از قیمت انواع املاک و خانه در دبی تهیه شده است.
جدول هزینه خرید انواع خانه ارزان در دبی
| نوع ملک | شروع قیمت ملک در دبی (درهم) | قیمت خانه در دبی به تومان |
| آپارتمان | 475،000 | 13,499,975,000 |
| ویلا و تاون هاوس | 1,000,000 | 28,421,000,000 |
| پنت هاوس | 1,500,000 | 42,631,500,000 |
لیست قیمت‌های جدول قیمت ملک در دبی به روز با توجه به قیمت هر 1 درهم معادل با 28,421 تومان در 1 مهر 1404 محاسبه شده است.
جهت اخذ مشاوره رایگان خرید ملک در دبی، لطفا فرم را تکمیل کنید.
ویدئو راهنمای خرید خانه در دبی
ما در تیم نیووی (سایت خرید خانه در دبی)، با تجربه و دانش 20 ساله سعی داریم، شما را با تمام جوانب، شرایط، قوانین خرید خانه دبی آشنا کنیم.
قیمت خانه در دبی به دلار
قیمت خرید ملک در دبی به دلار برای انواع خانه‌های ارزان، اقتصادی و لوکس به شرح زیر هستند:
- قیمت خانه در دبی ارزان: حدود 120,000 دلار
- قیمت خانه‌های اقتصادی دبی: حدود 300,000 دلار
- قیمت خانه لوکس در دبی: بیش از 800,000 دلار
خلاصه این مطلب را در این پادکست گوش دهید:
شرایط اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک
هر فرد با حداقل 750 هزار درهم برای خرید ملک در دبی، واجد شرایط برای دریافت اقامت دبی با خرید ملک به همراه خانواده می‌شود. مدت زمان اخذ اقامت موقت امارات به میزان مبلغ هزینه شده برای خرید خونه در دبی بستگی دارد. حداقل مقادیری که می‌توانید با پرداخت آن اقامت موقت امارات (با تمدید مجدد آسان) را دریافت کنید به شرح زیر هستند:
- اقامت 2 ساله (با تمدید مجدد آسان): با خرید خانه به ارزش حداقل 750 هزار درهم در دبی
- اقامت 5 ساله بازنشستگی برای افراد بالای 55 سال (با تمدید مجدد آسان): با خرید خانه در امارات به ارزش حداقل 1 میلیون درهم
- اقامت 10 ساله (با تمدید مجدد آسان): با خرید خونه دبی به ارزش حداقل 2 میلیون درهم
برای دریافت مشاوره رایگان خرید ملک در دبی، لطفا فرم را تکمیل کنید.
مزایای سرمایه گذاری با خرید و فروش ملک در دبی
- دلاری‌بودن سود حاصل از خرید خانه در دبی: سود حاصل از خرید ملک در دبی دلاری است! تورم نزدیک به صفر در کشور امارات و خرید هر واحد خانه سالانه تقریبا حدود 8% بهتون سود میده! یعنی به ازای خرید یک ملک به ارزش یک میلیون درهم، سالانه حدود 100-80 هزار درهم سود می‌کنید و در طول بازه 10 ساله به اصل پولی‌که سرمایه‌گذاری کرده‌اید، می‌رسید!! سود دلاری بالاترین مزایا خرید خانه در دبی است.
- رسیدن به اصل سرمایه از ابتدای خرید خانه دوبی تا 10 سال: سود حدود 10 هزار درهم سالانه و در طول بازه 10 ساله، شما را به اصل پولی که سرمایه‌گذاری کرده‌اید، می‌رساند!
- تنوع اقتصادی و متکی‌نبودن بر منابع نفتی: نوسانات قیمت نفت تاثیر زیادی بر اقتصاد این کشور نمی‌گذارد.
- جامعه بین‌المللی پویا: حضور بیش از 200 ملیت مختلف در این شهر، تنوع فرهنگی و تقاضای بالای اجاره را به همراه دارد.
- دریافت ویزای طلایی: اگر با بیش از 2 میلیون درهم سرمایه‌گذاری کنید، امکان دریافت اقامت بلندمدت و فرصت‌های تجاری منحصربه‌فرد در اختیار شما قرار می‌گیرد.
دبی برای هشتمین سال متوالی در صدر رتبه‌بندی جهانی سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) در حوزه‌های گرین‌فیلد (Greenfield) قرار گرفت و از جایگاه چهارم به جایگاه دوم جهانی صعود کرد.
آشنایی با انواع روش‌های سرمایه‌گذاری با خرید خانه در دبی
امارات فرصت‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در اختیار شما می‌گذارد؛ از املاک آماده تحویل گرفته تا پروژه‌های در حال ساخت. هر یک از این روش‌ها، مزایا و شرایط ویژه‌ای دارند که در ادامه به بررسی آن‌ها خواهیم پرداخت:
1. سرمایه گذاری با پیش خرید ملک در دبی
پیش خرید خانه در دبی، یکی از روش‌های خرید خانه دبی است که قبل از تکمیل یا حتی آغاز ساخت و ساز فروخته می‌شوند. برخی از مزایای پیش‌فروش خانه در دبی عبارت‌اند از:
- هزینه کم‌تر نسبت به واحدهای تکمیل
- طرح‌های پرداخت انعطاف‌پذیر
- پتانسیل بالای بازگشت سرمایه (ROI)
- امکان شخصی‌سازی نحوه ساخت ملک
- تنوع گسترده پروژه‌ها
- امنیت در سرمایه‌گذاری به دلیل سازندگان معتبر و پشتیبانی دولت
2. مزایای سرمایه‌گذاری با خرید املاک آماده تحویل در دبی
سرمایه‌گذاران می‌توانند با تحویل فوری، مدیریت مالی و برنامه‌ریزی دقیق‌تری داشته باشند و از فرصت‌های منحصربه‌فرد بازار املاک سریع‌تر بهره‌مند شوند. برخی از مزایای خرید املاک آماده در دبی عبارت‌اند از:
- مالکیت فوری بلافاصله بعد از خرید
- امکان بازدید از واحد قبل از خرید خانه
- ریسک کم‌تر بابت تأخیر در ساخت یا لغو پروژه
هزینه های جانبی خرید ملک و خريد خانه در دبي
- هزینه ثبت: 4٪ از قیمت خرید خانه
- هزینه ثبت سند: بین 2000 تا 4000 درهم + 5% مالیات بر ارزش افزوده (به ارزش ملک بستگی دارد)
- قیمت ثبت وام مسکن: 0.25% از مبلغ وام + 290 درهم (در صورت اخذ وام)
- هزینه صدور سند مالکیت: 520 درهم
- هزینه کمیسیون مشاور املاک: 2% از قیمت خرید ملک + 5% مالیات بر ارزش افزوده
- هزینه نقل و انتقال: بین 5000 تا 10,000 درهم
- قیمت تنظیم وام مسکن: 1% از مبلغ وام + 5% مالیات بر ارزش افزوده (در صورت دریافت وام)
- هزینه ارزیابی ملک: 2500 تا 3500 درهم + 5% مالیات بر ارزش افزوده
- هزینه خدمات: به‌صورت 3 ماهه و براساس متراژ و موقعیت ملک (هزینه نگهداری، امنیت و...)
- بیمه خانه: حدود 1000 درهم سالانه
- هزینه اتصال به خدمات آب و برق (DEWA): معمولاً بین 2000 تا 4000 درهم (این هزینه براساس نوع ملک متفاوت است)
- هزینه صدور گواهی عدم اعتراض (NOC): 500 تا 5000 درهم (این هزینه به شرکت سازنده بستگی دارد)
بررسی شرایط خرید خانه در دبی
- مطابق با ماده 4 قانون شماره 7 سال 2006 خرید ملک در امارات متحده عربی، افراد خارجی تنها اجازه دارند در مناطق آزاد دبی، ملک دلخواه خود را خریداری فرمایند.
- فرد متقاضی می‌تواند از قابلیت خرید اقساطی خانه در دبی با بازپرداخت 7 ساله استفاده کند.
- بعد از خرید ملک فرد خریدار می‌تواند هر زمان بخواهد خانه خریداری شده خود را بفروش برساند.
- فرد متقاضی می‌تواند با حداقل قیمت خانه در دوبی 750 هزار درهم، برای دریافت اقامت درخواست بدهد.
- برای اینکه ویزای اقامتی دریافتی با خرید ملک باطل نشود؛ لازم است در مدت زمان 6 ماه یکبار به دبی سفر کنید.
- مطابق با قانون جدید کشور امارات، پس از دریافت ویزای مخصوص خرید ملک در دبی، اجازه کارکردن برای افراد تحت تکلف در کشور امارات وجود دارد.
- مطابق با قانون امارات در سال 2025، ایرانیان ساکن دبی با شرایط خاص می‌توانند وام مسکن دریافت کنند.
مراحل خريد ملك در دبي
فرآیند و مراحل خرید ملک در دبی، مبتنی بر چارچوبی شفاف و ضوابطی معین است که امکان اقدام مطمئن و قانونی را برای کلیه متقاضیان اعم از سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی فراهم می‌سازد.
- مرحله 1: تنظیم قرارداد بین خریدار و فروشنده
- مرحله 2: امضای قرارداد فروش (تفاهم‌نامه (MOU) یا فرم F)
- مرحله 3: درخواست گواهی عدم اعتراض (NOC) از شرکت سازنده
- مرحله 4: انتقال مالکیت ملک در اداره زمین دبی (DLD)
برای دریافت مشاوره رایگان خرید ملک در دبی، لطفا فرم را تکمیل کنید.
مدارک مورد نیاز برای خریداری ملک
مدارک لازم برای خرید ملک در دبی، به 2 دسته تقسیم می‌شوند. دسته اول، مدارک لازم برای ورود به امارات و دسته دوم، مدارک ضروری برای دریافت سند است. سایر مدرک‌های ضروری شامل موارد زیر هستند:
- گواهی ارزش اموال و درآمد فرد خریدار
- تکمیل فرم‌های A,B بین خریدار و مالک از طریق اپلیکیشین DUBAI REST
- تنظیم فرم NOC از طریق سازنده بین ایجنت و مالک
- مدارک حساب بانکی فرد خریدار
- 3 قطعه عکس در ابعاد پاسپورت
- مدارک گواهی سلامت
- قرارداد فروش امضاشده بین مالک و خریدار
- اصل و کپی پاسپورت خریدار
- گواهی نامه ترخیص پلیس
معرفی انواع حق مالکیت سند خانه در دبی
انواع مالکیت املاک در دبی به 3 شیوه فری هولد، فری لیز و لوکال تقسیم بندی می‌شود.
- فری هولد: زمانی‌که مالکیت کامل ملک به یک شهروند خارجی داده می‌شود به آن فری هولد گفته می‌شود. در این نوع ملک قابل انتقال به ورثه است و فرد خریدار می‌تواند بدون محدودیت خانه خود را اجاره دهد یا به فروش برساند. تمامی پروژه‌های معرفی شده توسط تیم نیووی حق مالکیت فری هولد دارند! برخی از مناطق فری هولد عبارت‌اند از: پالم جمیرا، محمد بن راشد سیتی، عربین رنچز و...
- فری لیز: به مالکیت مدت دار (99 سال)، فری لیز گفته می‌شود. در این نوع مالکیت اصلی خانه در دست صاحب اصلی است.
- لوکال: مالکیت لوکال مخصوص شهروندان اماراتی و کشورهای شورای همکاری خلیج فارس (GCC) است. لوکال برای افراد خارجی در دسترس نیست!
معروف‌ترین مناطق دبی برای خریداری ملک در سال 2025
بهترین مناطق دبی برای خرید ملک، گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری نیز به شمار می‌آیند.
| نام منطقه | ویژگی |
|---|---|
| داون تاون (downtown dubai) | قرار گرفتن در نزدیکی دبی مال و برج خلیفه |
| دبی مارینا (dubai marina) | جز لوکس‌ترین محله‌ها |
| جمیرا ویلیج سیرکل (jvc) | خانه‌های مقرون به صرفه |
| بیزینس بی (Business Bay) | قرار گرفتن در نزدیکی مراکز تجاری |
| پالم جمیرا (palm jumeirah) | خانه‌های جزایر مصنوعی دبی |
| دبی هیلز (dubai hills) | ویلاهای لاکچری و لوکس |
| اینترنشنال سیتی (International City) | املاک مقرون به صرفه |
آیا ایرانیان در دبی می‌توانند وام مسکن دریافت کنند؟
بله، مطابق با قانون جدید این کشور، ایرانیان ساکن دبی با داشتن شرایط زیر می‌توانند برای خرید خانه نسبت به دریافت وام مسکن اقدام کنند:
- حساب شرکتی فعال و تراکنش مالی داشته باشند.
- کارمند رسمی شرکت باشند و ماهانه حقوق بالای 10 هزار درهم به حسابشان واریز شود.
هنگام خرید و فروش خانه در دبی باید به چه نکاتی توجه کنید؟
فرض کنید بدون تحقیق و بررسی، اقدام به خرید خانه در دبی، کنید در نهایت چه چیزی عاید شما خواهد شد؟ ممکن است در این مسیر به پست افراد ناآگاه و سودجو افتاده که با مشاوره اشتباه، شما را درگیر هزینه‌های گزاف و جبران ناپذیر کنند!
- مشورت با متخصص: از مسیر درستی رفته و با یک مشاور املاک معتبر که شناخت خوبی روی بازار املاک و مستغلات دبی و امارات داشته باشد مشورت کنید.
- بررسی قوانین: تمامی قوانین مهاجرتی با خرید ملک امارات را به خوبی بررسی کنید.
- هدف از سرمایه‌گذاری: مشخص کنید که آیا قصد شما از این اقدام استفاده شخصی است یا قصد سرمایه‌گذاری با اجاره‌دادن دارید.
- بررسی شرایط: از مشاور املاکتان بخواهید تا تمامی موارد اعم از نوع مالکیت، شرایط اجاره، هزینه‌های نگهداری و معایب خانه فروشی در دبی و... را در اختیار شما قرار دهند.
اپلیکیشن خرید خانه در دبی
اپلیکیشن خرید خانه در دبی مانند: Dubai REST، DubaiNow و...، با فیلترهای پیشرفته، اطلاعات به‌روز و تورهای مجازی، تجربه‌ای بی‌نظیر را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند.
پیش بینی بازار املاک دبی در سال 2025
گزارش مجله forbes در مورد پیش‌بینی سرمایه گذاری و ارزش خرید خانه در دبی به شرح زیر است:
متن انگلیسی:
“Furthermore, ambitious development plans, such as Dubai Vision 2030, are designed to attract tourists and investors, increasing demand for property. With high rental yields, tax-free property ownership and political stability, Dubai is an ideal option for portfolio diversification.“
ترجمه فارسی:
برنامه‌ریزی‌های دبی برای چشم‌انداز 2030 با هدف جذب گردشگر و سرمایه‌گذار، باعث افزایش تقاضا برای خرید ملک شده است. بازدهی بالای اجاره، مالکیت بدون مالیات، ثبات سیاسی و ...، دبی را به گزینه‌ای ایده‌آل برای تنوع بخشی به سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
منبع: forbes
معرفی شرکت های سازنده ملک در دبی
امارات متحده عربی با حضور معتبرترین توسعه‌دهندگان املاک، جایگاه خود را به‌عنوان یکی از قطب‌های اصلی بازار جهانی املاک تثبیت کرده است. سابقه درخشان شرکت های ساختمانی دبی مانند: اعمار، داماک، مراس و دیگر توسعه‌دهندگان مطرح، فرصت‌های مطمئن و سودآوری را برای سرمایه‌گذاری دلاری فراهم می‌کنند.
تحولات جدید قوانین خرید ملک در دبی در سال 2025 چیست؟
قوانین خرید ملک در دبی در سال 2025، تغییرات اساسی در زمینه‌هایی مانند: فروش خانه‌های آف‌پلن، ثبت مالکیت، معاملات دیجیتال و صدور مجوز برای مشاوران املاک ایجاد می‌کند. هدف این اصلاحات، ارتقای شفافیت بازار، تقویت اعتماد سرمایه‌گذاران و ارائه حمایت مؤثرتر به خریداران و فروشندگان است.
آخرین تحولات بازار املاک دبی در سال های اخیر
افزایش تقاضا برای خرید ملک در دبی، در سال 2023 سبب شد که معاملات املاک در این شهر بین ژانویه تا سپتامبر رکورد 10 میلیون دلار را بزند! بررسی 100 بازار املاک توسط شاخص Knight Frank Prime، نشان داده که 77 بازار رشد سالانه مثبت قیمت ملک را تجربه کرده‌اند. شهرهای آسیایی و خاورمیانه در صدر رتبه‌بندی‌ها قرار گرفته‌اند؛ سئول، مانیل و دبی، 3 رتبه برتر را به خود اختصاص دادند!
سوالات متداول خرید ملک در دبی + پاسخ
به صورت کلی هزینه خرید ملک در دبی بستگی به متراژ، تعداد اتاق، موقعیت مکانی خانه و … دارد. حداقل قیمت خانه در دبی به درهم مبلغ 475,000 می‌باشد.
مطابق با قانون، امکان خرید ملک در امارات در تمامی مناطق برای افراد خارجی وجود نداشته و در مناطق مشخص شده مانند برخی مناطق دبی و ... می‌توانند ملک مورد نظر خود را خریداری فرمایند.
به طور کلی امکان دریافت اقامت دائم کشور امارات وجود ندارد. اما در صورت داشتن شرایط لازم که یکی از آن‌ها خرید خانه در دبی است؛ میتوان ویزای موقت با قابلیت تمدید بالا را دریافت کرد.
به طور کلی زمان اخذ اقامت موقت بین 6 ماه تا 10 سال است. شایان ذکر است که این مدت زمان بسته به میزان هزینه و حجم سرمایه گذاری برای خریداری ملک دارد. پس از طی این مدت با رویکردهای منعطفانه و شرایطی که این کشور در نظر گرفته، در صورت شرایط لازم میتوان نسبت به تمدید اقدام کرد.
بله. در صورت اینکه در مناطق آزاد معرفی شده مانند دبی خانه خریداری کنید، مالکیت 100 درصدی ملک برای شما خواهد شد.
قیمت ملک در دبی به تومان بستگی به هزینه خانه خریداری شده دارد. کم‌ترین قیمت برآورد شده (محاسبه شده با درهم 26 هزار تومان در روز 1 مهر 1404) حدودا 13 میلیارد تومان است.
قیمت خرید خونه در دبی به دلار بستگی به منطقه قرارگیری ملک، نوع خانه انتخابیف تعداد اتاق خواب، متراژ ملک و … دارد. اما به طور کلی حداقل قیمتی که میتوان در نظر گرفته حدودا 120 هزار دلار به بالا است.
به طور کلی میتوان انواع املاک آماده، در حال ساخت (آف پلن) و دسته دوم را از دبی خریداری کرد.
+ 750 میلیون درهم
پیش‌بینی می‌شود که تا پایان سال 2025، بازار املاک دبی رشد 5 تا 10 درصدی داشته باشد.
پلتفرم دیجیتال برای مدیریت و استعلام وضعیت فعالیت‌های املاک بین مالک، مستاجر و خریدار و تایید سند مالکیت از طریق دپارتمان DLD است.
بله، خرید ملکی به ارزش حداقل 2 میلیون درهم در دبی، شما را واجد شرایط دریافت ویزای طلایی 10 ساله می‌کند.
خیر، هیچ محدودیت سنی برای مالکیت ملک در دبی وجود ندارد.
بله، شما می‌توانید پس از خرید املاک دبی، آن را اجاره دهید. همچنین برای اجاره قانونی ملک خود، باید قرارداد اجاره را در پورتال Ejari، ثبت کنید.
خیر، کارشناسان متخصص نیووی در تمام مراحل شما را راهنمایی و همراهی خواهند کرد.
