خرید تاون هاوس در دبی

نمایش 1 تا 8 از 47 (6 صفحه)

بررسی شرایط خرید تاون هاوس در دبی:

  • انتخابی هوشمندانه برای خرید خانه به صورت اقتصادی در دبی!
  • شروع قیمت تاون هاوس در دبی از 600 هزار درهم!
  • امکان پرداخت قسطی با شرایط پرداخت متنوع و اقساط بلند مدت تا «7» سال!
  • امکان خرید انواع طرح‌های در حال ساخت، آماده تحویل و دست دوم!
  • امکان بازگشت سرمایه با اجاره تاون هاوس!
  • دریافت اقامت 2 تا 10 ساله امارات با خرید تاون هاوس در دبی!
  • امکان اخذ مجوز کار برای افراد تحت تکفل با خرید تاون هوس دبی!
  • شروع قیمت خانه شهری در دبی به تومان از 16 میلیارد
خرید تاون هاوس در دبی

چرا خرید تاون هاوس در دبی مناسب است؟

سود دلاری

خرید خانه مناسب در دبی سالانه حدود %8 سود دلاری داره!

سرمایه گذاری امن مسکن

رسیدن به اصل پول سرمایه گذاری شده در بازه 10 ساله!

عدم پرداخت مالیات

عدم نیاز به پرداخت مالیات بر درآمد شخصی در دبی

اخذ اقامت امارات

اخذ اقامت 2 تا 10ساله امارات خرید ملک به ازش حداقل 750درهم!

بدون نیاز به پرداخت کمیسیون و مالیات در دبی صاحب ملک شوید! کافی است فرم زیر را پر کنید:

خرید
اجاره کردن ملک
فروش
اجاره دادن ملک
سوییت
1 خوابه
2 خوابه
3 خوابه
4 خوابه
5+ خوابه
Valid number
ممنون از اعتماد شما

به زودی یکی از مشاوران ما با شما تماس خواهند گرفت.

این شهر یکی از موفق‌ترین شهرهای تجاری و گردشگری و مقصدی امن برای سرمایه‌گذاری به‌ویژه در حوزه خرید ملک در دبی است. این املاک، خانه‌های شهری مدرنی هستند که به‌صورت ردیفی و با دیوارهای مشترک ساخته شده‌اند و ورودی جداگانه دارند. این خانه‌ها با طراحی زیبا و فضای وسیع، گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی در دبی به‌شمار می‌روند.

بررسی قیمت خرید تاون هاوس در دبی 2025

خرید تاون هاوس در دبی قیمت بالاتری نسبت به خرید آپارتمان در دبی دارند و عوامل مختلفی مانند: سبک طراحی، موقعیت مکانی، دسترسی به وسایل حمل‌ونقل عمومی، متراژ، تعداد اتاق خواب و اعتبار سازنده بر قیمت آن تأثیر می‌گذارند. همچنین خرید خانه‌های شهری نسبت به خرید ویلا در دبی قیمت کم‌تری دارد.

جدول قیمت تاون هاوس در مناطق دبی
منطقه شروع قیمت خرید از (درهم) شروع قیمت خرید از (تومان)
جمیرا ویلیج سیرکل1,000,00028,139,000,000
ناد الشبا1,800,00050,650,200,000
داماک هیلز 1,600,00045,022,400,000
مدینه جمیرا1,400,00039,394,600,000
دبی هیلز استیت1,800,00050,650,200,000
پالم جمیرا5,000,000140,695,000,000

تمامی قیمت‌های جدول با توجه به قیمت تاون هاوس در دبی به پول ایران، در روز 16 شهریور 1404 با قیمت هر 1 درهم امارات معادل 28,139 تومان محاسبه شده و تمامی هزینه‌ها به روز هستند.

قیمت انواع تاون هاوس در دبی میانگین قیمت (درهم)
قیمت خرید تاون هاوس یک خوابه در دبی1,000,000 تا 1,800,000
قیمت خرید تاون هاوس دو خوابه در دبی1,300,000 تا 2,500,000
قیمت خرید تاون هاوس سه خوابه در دبی1,500,000 تا 3,500,000
قیمت خرید تاون هاوس چهار خوابه در دبی2,000,000 تا 5,000,000

مناطق مختلف دبی برای خرید تاون هاوس + بازدهی سرمایه گذاری

  • منطقه داماک هیلز 2: 7.13%
  • محله دبی لند: 6.79%
  • منطقه دبی ساوث: 5.98%
  • محله جمیرا ویلیج سیرکل دبی (JVC): 7.14%
  • مودون: 6.76%
بازده سرمایه‌ گذاری در مناطق مختلف دبی برای خرید تاون هاوس

برای دریافت مشاوره رایگان خرید ملک در دبی، لطفا فرم را تکمیل کنید.

Valid number

چرا برای خرید تاون هاوس در دبی نیووی را انتخاب کنیم؟

\
+1000 قرارداد موفق
\
20 سال تجربه، 20 سال تخصص
\
3 جایزه طلایی از اداره املاک دبی
\
خدمات شفاف و قانونی تحت نظارت DLD
\
بدون واسطه
\
همکار +20 شرکت سازنده ملک

چرا سرمایه گذاری در تاون هاوس سودآور است؟

امروزه صنعت املاک و مستغلات امارات، به ویژه با خرید پنت‌ هاوس در دبی و دیگر خانه‌های لوکس، جایگاه برجسته‌ای در سطح جهانی دارد. رشد اقتصادی این کشور ابتدا از صنایع نفتی آغاز شد و سپس با توسعه گردشگری و جاهای دیدنی دبی، در حوزه املاک تقویت شد.

مناطق معروف برای خرید تاون هاوس در دبی

دبی دارای محله‌های متنوعی برای خرید تاون‌هاوس است که هرکدام امکانات و ویژگی‌های خاصی دارند. از جمله مناطق محبوب می‌توان به داماک هیلز 2، دبی هیلز استیت و عربین رنچز 3 اشاره کرد. همچنین دبی ساوت و الفرجان گزینه‌هایی مناسب برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران هستند، در حالی که جمیرا ویلیج سیرکل گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه برای افراد مختلف به‌شمار می‌رود.

بررسی مزایای خرید و فروش تاون هاوس دبي

خرید خانه‌های شهری دارای مزایای خاصی است. در ادامه، به مهم‌ترین آن‌ها اشاره خواهیم کرد:

  • امکان دریافت اقامت دبی با خرید ملک به ویژه خرید تاون هاوس در دبی
  • امکان خرید اقساطی خانه در دبی
  • معاف از پرداخت مالیات
  • دسترسی آسان به امکانات رفاهی
  • زیرساخت‌های مدرن و پیشرفته
  • موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد و استراتژیک
  • کیفیت زندگی بالا
  • فضایی گسترده و حفظ حریم خصوصی

آشنایی با معایب و چالش های خرید تاون هاوس در دبی

با وجود تمامی مزایای ذکر شده، خرید خانه‌های شهری ممکن است معایبی نیز داشته باشد. در ادامه مهم‌ترین آن‌ها را بررسی خواهیم کرد:

  • کم‌بودن حریم خصوصی نسبت به ویلا
  • محدودیت‌ در اعمال تغییرات در بخش‌های خارجی تاون‌ هاوس

بررسی انواع تاون هاوس در دبی

انتخاب بین این 2 نوع تاون هاوس به نیازهای شخصی، بودجه و اولویت‌های هر فرد بستگی دارد.

  1. خانه‌های شهری متصل: این نوع خانه‌ها دارای دیوارهای مشترک با واحدهای همسایه در هر دو طرف هستند. معمولاً بخشی از یک پروژه بزرگ‌تر بوده و اغلب امکانات مشترکی مانند: استخر، سالن‌های ورزشی و پارک‌ها را ارائه می‌دهند.
  2. خانه‌های شهری نیمه متصل: این نوع تاون هاوس به عنوان خانه های نیمه مستقل نیز شناخته می شوند. این خانه ها تنها از یک طرف با واحد همسایه دیوار مشترک دارند و در مقایسه با خانه های شهری متصل، حریم خصوصی بیشتری را ارائه می دهند.
انواع تاون هاوس در دبی

تاون هاوس یا ویلا؛ کدام یک برای شما مناسب‌ تر است؟

خرید Townhouse در مقایسه با ویلا، مقرون به صرفه‌تر است. همچنین ویلا حریم خصوصی بیشتری را در اختیار شما قرار می‌دهد. شایان ذکر است که این خانه‌های شهری بسیاری از امکانات مانند: استخر، پارک، سالن‌های ورزشی و... را که مجموعه‌های ویلایی دارند؛ در اختیار متقاضیان قرار می‌دهند.

بررسی نکات مهم برای خرید تاون هاوس در دبی

  • تطابق با سبک زندگی: پیش از خرید، سبک و طراحی خانه را با نیاز خانواده و میزان حریم خصوصی بسنجید.
  • آماده یا در حال ساخت: ملک آماده برای سکونت فوری مناسب است، در حالی‌که املاک خارج از طرح قابلیت سفارشی‌سازی دارند و همچنین با قیمت پایین‌تری ارائه می‌شوند.
  • اعتبار شرکت سازنده: سوابق حرفه‌ای و پروژه‌های پیشین شرکت سازنده به‌ویژه در زمینه املاک پیش‌فروش، باید با دقت مورد بررسی و ارزیابی قرار گیرند.
  • مشاور معتبر: همکاری با مشاور املاک دارای مجوز رسمی از RERA، موجب اطمینان خاطر و تسهیل روند خرید خواهد شد.
  • پتانسیل سرمایه‌گذاری: بازدهی اجاره و رشد ارزش ملک در منطقه را مورد بررسی قرار دهید.
  • قوانین مربوط به مالکیت: پیش از خرید، با قوانین انواع مالکیت املاک در دبی آشنا شوید تا از محدودیت‌های احتمالی مطلع باشید.

مدارک و اسناد موردنیاز برای خرید تاون هاوس در امارات

  • گذرنامه (پاسپورت)
  • اطلاعات و اسناد قانونی ملک
  • صورتحساب بانکی برای اثبات توان مالی
  • وکالتنامه (در صورت نیاز)
  • و...

هزینه های جانبی خرید تاون هاوس در دبی چقدر است؟

  • هزینه انتقال ملک: 4% از ارزش تاون هوس
  • هزینه ثبت‌نام: 2% از ارزش خانه
  • کمیسیون مشاور املاک: 2 تا 3% از قیمت خرید تاون هاوس
  • هزینه نگهداری سالانه: بین 3000 تا 5000 درهم (بسته به اندازه و امکانات)

آشنایی با مراحل خرید تاون هاوس در دبی

  1. تعیین بودجه: توان مالی خود را مشخص کنید.
  2. انتخاب مکان مناسب: جهت انتخاب مکان مناسب ضروری است مناطق مختلف دبی را با در نظر گرفتن معیارهایی مانند: نزدیکی به خدمات رفاهی، حمل‌ونقل عمومی و... مورد بررسی قرار دهید.
  3. مشاوره با مشاور املاک: از یک مشاور معتبر و با تجربه کمک بگیرید تا ملک مناسب را پیدا کرده و مراحل حقوقی را طی کنید.
  4. تأمین مالی (در صورت نیاز): در صورت استفاده از وام، پیش‌تاییدیه بگیرید و شرایط بانک‌ها را بررسی کنید.
  5. امضای قرارداد (SPA): پس از توافق، قرارداد فروش و خرید را امضا کرده و شرایط پرداخت را مشخص کنید.
  6. پرداخت پیش‌پرداخت: بخشی از مبلغ خرید را باید برای تضمین قرارداد پرداخت کنید.
  7. انتقال مالکیت: ابتدا گواهی NOC را دریافت کنید و به اداره زمین دبی مراجعه نمایید، هزینه‌ها را پرداخت کرده و سند مالکیت را دریافت کنید.

سوالات متداول خرید تاون هاوس در دبی + پاسخ

زندگی در تاون هاوس یا ویلا کاملا بستگی به سبک زندگی شما، تعداد افراد خانواده، بودجه و ...  دارد.

به صورت میانگین قیمت حدودی تاون هاوس  در دبی در بازه 750,000 تا بیش از +5,000,000  درهم است. که این هزینه  برای خرید واحد و محله‌های مجلل و لوکس افزایش پیدا می‌کند.

600 هزار درهم

+100,000,000 درهم

در دبی، تاون‌هاوس‌ها واحدهای مسکونی چندطبقه‌ای هستند که دیوارهای مشترک با واحدهای همسایه دارند. این نوع خانه‌ها معمولاً دارای چند طبقه بوده و ورودی خصوصی دارند. همچنین اغلب آن‌ها شامل: یک حیاط کوچک یا فضای باز خصوصی می‌باشند.

بله، افراد خارجی و غیرمقیم می‌توانند در دبی خانه‌های شهری بخرند.

بله، ایرانی‌ها می‌توانند در دبی تاون هاوس خریداری کنند، مشروط بر این که قوانین مربوطه را رعایت کرده و چالش‌های تحریمی را با استراتژی‌های مناسب مدیریت کنند.

حدود 3 میلیون

حدود 5 تا 6%

خیر، امارات متحده عربی هیچ مالیاتی بر مالکیت سالانه ملک اعمال نمی‌کند.

بله، می‌توانید خانه شهری خود در امارات را اجاره دهید.

قیمت خرید تاون هاوس در دبی از 16 میلیون تومان شروع می‌شود.

اطلاعات تماس نیووی

تماس با ما

فرم مشاوره رایگان

Valid number
به این صفحه امتیاز دهید :
(4.8 از 32 امتیاز)

دوشنبه تا شنبه 9:00 تا 18:00

Office 1304 & 1305, International Business Tower, Business Bay

تمامی حقوق این‌ سایت برای گروه املاک نیووی محفوظ است | طراحی و سئو Retrina