ارزانترین خانه در دبی + بررسی 15 منطقه ارزان!

آمارها نیز نشان می‌دهد که حجم معاملات خرید خانه در دبی در سال‌های اخیر افزایش پیدا کرده است. با وجودی که برخی افراد فکر می‌کنند قیمت خانه در این شهر بالا است، اما خوشبختانه در برخی مناطق این شهر ارزانترین خانه در دبی، وجود دارد که با وجود دسترسی و امکانات خوب، قیمت خانه در آن ارزان است.

معمولا قیمت خانه‌های ارزان در دبی از حدود 400 هزار درهم شروع می‌شود. وجود ارزانترین خانه در دبی، باعث افزایش انگیزه سرمایه‌گذاران خارجی (مخصوصا ایرانیان) برای سرمایه‌گذاری در این بخش شده است. اگر شما هم مشتاق هستید تا در رابطه با جزئیات آن مانند: اجاره ارزانترین خانه در دبی و .... بیشتر آشنا شوید، تا انتهای این مطلب از نیووی با ما همراه باشید.

لیست ارزانترین خانه در دبی

همانطور که حتما می‌دانید خانه های ارزان معمولا در محله‌های اقتصادی قرار دارند. برای اینکه با ارزانترین خانه در دبی اشنا شوید، ابتدا لازم است محله‌های قیمت مناسب در این شهر را بشناسید. به طورکلی این مورد که یک محله در کجای شهر واقع شده، تاثیر مستقیمی روی قیمت و ارزش ملک دارد. واضح است که هر چه یک خانه از مرکز شهر و محله‌های لوکس دورتر می‌شود قیمت آن اقتصادی و مناسب‌تر می‌شود.

به طور کلی ارزانترین خانه در بی بیشتر شامل آپارتمان و خانه های اینترنشنال سیتی، موتور سیتی، پروداکشن سیتی، ورسان و ... می‌باشد و افراد بیشتری تمایل به خرید آپارتمان های دبی در این مناطق دارند. ادامه مطلب به صورت کامل در مورد 15 مورد از این خانه های قیمت مناسب صحبت شده است.

• خانه‌های ارزان اینترنشنال سیتی
• خانه‌های ارزان دبی پروداکشن سیتی
• املاک اقتصادی سرنا
• املاک قیمت مناسب ورسان دبی
• ارزانترین خانه در منطقه بر دبی
• خانه‌های ارزان دیسکاوری گاردن
• خانه‌های ارزان قیمت اسپورت سیتی دبی
• خانه‌های آکوا اکسیژن
• آپارتمان‌های فیورا در گلف ورد دبی
• آپاتمان‌های ارزان در آکسفورد رزیدنس
• آپارتمان‌های سامانا گلف دبی
• خانه‌های ارزان شهری روکان
• خانه‌های اقتصادی اسپرینگ
• خانه‌های قیمت مناسب والی
• خانه‌های داماک هیلز

1. خانه های ارزان اینترنشنال سیتی

اینترنشنال سیتی (International City) یکی از انتخاب‌های مناسب برای خرید ملک ارزان توسط متقاضیان است. این منطقه عنوان پایتخت خانه ارزان را به خود گرفته و رتبه چهارم در محبوبیت برای خرید آپارتمان را دارد. همچنین در اجاره ارزانترین خانه در دبی هم رتبه پنجم را به دست آورده است. در این منطقه بیش از 500 خانه یا آپارتمان ارزان قیمت با تمامی امکانات رفاهی وجود دارد که شما بدون هیچ دغدغه ای می‌توانید از تمام امکانات موجود در آن بهره مند شوید.

در این منطقه محبوب، چندین گزینه برای انتخاب خانه ارزان وجود دارد؛ مانند: استودیو آپارتمان یا آپارتمان‌های یک خوابه و دوخوابه که البته خرید یک استودیو آپارتمان حدود 400 هزار درهم و آپارتمان یک خوابه در این ناحیه تقریبا 450 هزار درهم و قیمت آپارتمان دوخوابه حدود 700 هزار درهم هزینه دارد.

همچنین باید گفت که میانگین اجاره سالانه در اینترنشنال سیتی بین 19 الی 55 هزار درهم برای استودیو آپارتمان و 24 الی 55 هزار درهم نیز برای آپارتمان‌های تک خوابه است. جاذبه‌های این منطقه عبارتند از:

• وجود دراگون‌ مارت ۱ و ۲
• بزرگ‌ترین مرکز اجناس چینی با بیش‌ترین تخفیف‌ها و ارزان‌ترین قیمت‌ها
• غذاهای لذیذ در رستوران‌های متنوع
• سینماهای مختلف
• دریاچه الورسان

2. خانه های ارزان دبی پروداکشن سیتی

دبی پروداکشن سیتی (Dubai Production City) که به خیابان شیخ زاید هم دسترسی دارد دارای خانه های ارزان با امکانات رفاهی مناسب است. هزینه خرید استودیو آپارتمان (خانه دانشجویی) در این ناحیه حدود 400 هزار درهم و از طرفی قیمت سوئیت در دبی حدود 465 تا 600 هزار درهم و قیمت آپارتمان دو خوابه هم نزدیک به 700 هزار درهم است.

3. املاک اقتصادی سرنا

شهرک سرنا (serena) یکی از پروژه‌های ارزان ساخته شده در دبی است که بیشتر در آن خانه‌های ردیفی یا تاون هاوس(townhouse) ساخته شده است. بنابراین خرید تاون هاوس دبی در این منطقه برای متقاضیانی که علاقه مند به زندگی آرام و بدون دغدغه هستند بسیار مناسب است.

قیمت خرید تاون هاوس ارزان دبی اگر دو خوابه باشد، حدود 2 میلیون درهم و اگر سه خوابه باشد حدود 2 میلیون و 500 هزار درهم است. همچنین اگر در این منطقه بخواهید ویلا بخرید، ویلای سه خوابه هزینه ای حدود 3 میلیون درهم خواهد داشت.

4. املاک قیمت مناسب ورسان دبی

منطقه (Al Warsan) یکی از بهترین مناطق ارزان برای خرید ویلا در دبی به شمار می‌آید که به اینترنشنال سیتی هم نزدیک است. همچنین از آنجایی که بخش‌هایی از این منطقه در حال ساخت و توسعه است، قیمت ویلا در آن نسبت به بقیه محله ها مناسب‌تر است. قیمت خرید ویلای ارزان سه خوابه در این منطقه از دبی نزدیک به 1 میلیون و 800 هزار درهم است.

5. ارزانترین خانه در منطقه بر دبی

این محله که یکی از قدیمی‌ترین محله‌های دبی است که در سمت غربی خور قرار دارد. مهم‌ترین ویژگی این منطقه ارزان بودن اجاره‌ها است. در منطقه بر دبی حال و هوای قدیمی در جریان است و جزو مناطق گردشگری در این شهر بزرگ و توسعه یافته محسوب می‌شود. میانگین اجاره سالیانه در این منطقه حدود 20 الی 60 هزار درهم برای واحدهای سوئیت در دبی و 36 الی 130 هزار درهم برای واحدهای تک خوابه است. جاذبه‌های این منطقه شامل موارد زیر هستند:

• وجود تعدادی از جاذبه های گردشگری زیبای دبی در این منطقه
• رفت و امد با قایق‌های ارزان عبره
• وجود رستوران‌های بین المللی

6. خانه های ارزان دیسکاوری گاردن

دیسکاوری گاردنز (Discovery Gardens) یکی از محله های قیمت مناسب در کشور امارات است که «ارزانترین خانه در دبی» در آن موجود است. این محله برای زندگی خانواده‌ها بسیار خوب است. وجود آپارتمان‌های رنگی باعث محبوبیت بیشتر این محله شده است.

این منطقه دارای تعداد زیادی استخر، پارک و زمین‌های سرسبز تنیس و هایپرمارکت است.همچنین بازار و مراکز خرید زیادی در این منطقه وجود دارد و نزدیکی به ایستگاه اتوبوس و مترو جزو ویژگی های مثبت دیسکاوری گاردنر محسوب میشود. میانگین اجاره سالانه در دیسکاوری گاردنز دبی 30 الی 60 هزار درهم برای واحدهای استودیو یا سوئیت و 35 الی 60 هزار درهم برای واحد یک‌ خوابه است.

7. خانه های ارزان قیمت اسپورت سیتی دبی

اسپورت سیتی (Dubai Sports City) با یکی از مناطق ارزان و مقرون به صرفه در دبی است. در این محله بسیاری از مجموعه و باشگاه های ورزشی دبی ساخته شده به همین علت به منطقه‌ای محبوب برای ورزشکاران و ورزش دوستان تبدیل شده است.به عنوان مثال مجموع استادیوم کریکت یکی از مجموعه های ورزشی ساخته شده در اسپورت سیتی است که آن انواع مسابقه‌های ورزشی مختلف در آن برگزار می‌شود.

علاوه بر این موارد شما می‌توانید به همراه خانواده یا دوستان خود به گلف الس یا گنبد The Dome نیز بروید. همچنین باید بدانید که میانگین اجاره سالانه در اسپورت سیتی 26 الی 60 هزار درهم برای واحد استودیو و 35 تا 80 هزار درهم برای واحد یک ‌خوابه است.

8. خانه های آکوا اکسیژن

Akoya Oxygen هم یکی از منطقه‌های محبوب ارزان قیمت است که امکانات رفاهی زیادی مانند: زمین گلف، بیمارستان‌ و پارکینگ‌های متعدد دارد. اگر بخواهید در این منطقه یک ویلای سه خوابه بخرید نزدیک 1 میلیون و 200 هزار درهم باید هزینه بپردازید وبرای خرید ویلای 4 خوابه لازم است 1 میلیون و 700 هزار درهم هزینه کنید.

9. آپارتمان های فیورا در گلف ورد دبی

فیورا در گلف ورد یکی از ارزان‌ترین خانه و آپارتمان‌های دبی است و در عین اینکه قیمت مقرون، امکانات رفاهی بسیاری نیز دارد. قیمت آپارتمان های این منطقه از 400 هزار درهم شروع می‌شود که بهترین گزینه برای سرمایه گذاری در این شهر زیبا و توسعه یافته است یکی دیگر از مزیت های این منطقه، امکان خرید اقساطی خانه در دبی در آن است.

امکانات این آپارتمان شامل: موقعیت مکانی مناسب، ورزشگاه مدرن، پارکینگ، باغ‌های محوطه سازی شده و معماری معاصر است. علاوه بر این موارد خرید این نوع آپارتمان همراه با یک طرح پرداخت جذاب است که باعث می‌شود شما بتوانید به راحتی با توجه به بودجه خود آپارتمان را بخرید.

10. آپاتمان های ارزان در آکسفورد رزیدنس

آکسفورد رزیدنس یکی از پروژه های قیمت مناسب در دبی است. از مزیت های این پروژه طرح‌های پرداخت آسان است که گزینه مناسبی برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری با قیمت مناسب هستند، است. این منطقه دارای امکاناتی مانند طراحی زیبا، منطقه مخصوص بازی کودکان، استخر شنا و... است که وجود این امکانات باعث محبوبیت آکسفورد رزیدنس شده است. قابل ذکر است که هزینه خرید سوئیت‌های 1 خوابه و 2 خوابه از 500 هزار در هم شروع می‌شود.

11. آپارتمان های سامانا گلف دبی

سامانا گلف یکی از بهترین پروژه‌های مقرون به صرفه شرکت ساختمانی سامانا امارات است. آپارتمان‌های واقع در این خیابان مناظر بسیار زیبایی دارند و دارای امکانات رفاهی نظیر: اینترنت با پهنای بالا، طراحی شیک و منحصر به فرد، امنیت 24 ساعته، زمین‌های گلف و سالن بدنسازی و استخر مینیاتوری هستند. این امکانات در کنار وجود ارزانترین خانه در دبی، باعث جذاب شدن این پروژه شده است این مجموعه واحدهای استودیویی 1 خوابه و 2 خوابه را توسط برنامه پرداخت اقساطی 7 ساله ارائه می‌دهد.

12. خانه‌ های ارزان شهری روکان

ویلا و خانه‌های شهری روکان با قیمتی باورنکردنی به فروش می‌رسند. در این خانه ها امکانات رفاهی نظیر باربیکیو، استخر، باغ و منطقه بازی کودکان و طراحی بی نظیر وجود دارد. به طور میانگین خانه‌های شهری روکان با قیمت 600 هزار درهم به فروش می‌رسند که جزو ارزان‌ترین خانه های دبی به حساب می‌آیند.

همچنین امکان پرداخت به صورت اقساطی با خرید این خانه ها موجود است. باید بدانید که اقساط ماهیانه این ویلاها تنها 1.5 درصد است که باعث شده مقرون به صرفه به حساب بیایند.

13. خانه‌ های اقتصادی اسپرینگ

آپارتمان ها و ویلاهای منطقه اسپرینگ یکی از ارزانترین خانه ها در دبی هستند. این خانه های ارزان قیمت دسترسی خوبی به یکی از بهترین محله های دبی به نام داون تاون دبی دارد. که دارای مزایا و امکانات رفاهی بسیاری از جمله طراحی عالی و اینترنت با پهنای باند بالا و سرعت مناسب هستند.

خانه‌های 3 و 4 خوابه با هزینه اولیه 1.5 میلیون درهم ارائه می‌شوند. همچنین امکان پرداخت پس از تحویل هم برای شما وجود دارد که به همین دلیل قیمت این ویلاها مناسب هستند.

14. خانه های قیمت مناسب والی

این خانه‌ها قیمتی مقرون به صرفه دارند که دارای امکانات رفاهی بسیاری مانند: باربیکیو، مراکز تناسب اندام، مرکز خرید، پارکینگ و پارک‌های زیبا هستند. خانه‌های 3 خوابه و 4 خوابه والی با قیمت 1.6 میلیون درهم به فروش می‌رسد. البته این قیمت اولیه است و با بالا رفتن کیفیت، قیمت‌ها بالاتر میرود. علاوه بر این امکان پرداخت اقساطی قطعا نیز برای آن هم وجود دارد.

15. خانه های داماک هیلز

یکی دیگر از ارزانترین خانه ها در دبی شامل خانه و آپارتمان های منطقه داماک هیلز است. این منطقه که توسط شرکت سازنده املاک داماک ساخته شده در نزدیکی دبی لند قرار گرفته است. از ویژگی مثبت زندگی در این منطقه می‌توان به هزینه معقول اجاره و خرید خانه، موقعیت جغرافیایی مناسب، مراکز خرید متنوع، وسایل حمل و نقل عمومی و امنیت بالا اشاره کرد.

در برخی از مجتمع‌های مسکونی این منطقه امکانات متنوعی مانند: باشگاه ورزشی، مسیر مخصوص پیاده روی، سونا و جکوزی و ... ساخته شده است. قیمت خرید و اجاره خانه در داماک هیلز بستگی به تعداد اتاق، متراژ واحد، موقعیت قرارگیری ساختمان و ... دارد. اما به طور کلی قیمت اجاره ارزانترین خانه در دبی از 20 هزار درهم در سال شروع می‌شود.

قیمت ارزانترین خانه در دبی

به طور کلی قیمت خانه ارزان در دبی در هر یک از مناطق این شهر متفاوت است. قابل ذکر است که طی سال گذشته با وجود بالاتر رفتن ارزش خانه های این شهر مدرن و توسعه یافته، قیمت مسکن روند خوبی به خود گرفته است.

به طور کلی کلی قیمت خانه تازه ساخت و نو تقریبا بین 600 هزار تا بیش از 50 میلیون درهم است که حداقل این قیمت به تومان تقریبا 11 میلیارد تومان می‌شود. حداقل قیمت خرید آپارتمان دست ۲ در دبی 400,000 درهم است.

زندگی در خانه های ارزان چه مزیت هایی دارد؟

برخی مزیت‌های خرید و زندگی در خانه‌های ارزان دبی عبارت اند از::

• اقتصاد رو به رشد کشور
• امکان تحصیل در مراکز آموزشی با کیفیت
• امکان اجاره دادن ملک خریداری شده
• امنیت بالای کشور امارات
• سطح درمان بسیار عالی
• وجود مراکز درمانی پیشرفته
• دریافت ویزای موقت امارات
• درآمد بالای سالیانه
• امکان دریافت اقامت برای خانواده
• دارا بودن سیستم حمل و نقل مدرن

زندگی در خانه های ارزان دبی چه معایبی دارد؟

با تمامی مزایایی که در بخش بالا گفته شد، می‌توان معایب خرید ملک در دبی ذکر کرد. برخی از این معایب عبارت اند از:

• عدم صدور اقامت کشور امارات با خریداری ملک در دبی
• قیمت بالای املاک نسبت به سایرکشورهای منطقه
• بالا بودن هزینه بیمه
• خصوصی بودن تمام بیمه‌ها

انواع خانه‌ های ارزان در دبی

ملک‌های ارزان در دبی شامل استودیو، آپارتمان‌های 1 خوابه و خانه‌های دست دوم در برخی از مناطق است که در ادامه این موارد را کاملا بررسی خواهیم کرد.

• استودیو
• آپارتمان‌های 1 خوابه
• خانه‌های دست دوم

1. استودیو: فضای ایده‌آل برای کار و زندگی

خرید استودیو در دبی به‌دلیل اندازه‌ کوچک و قیمت مناسب، انتخابی ایده‌آل برای افرادی هستند که قصد سرمایه‌گذاری با بودجه‌ی محدود دارند. این نوع املاک به‌ویژه برای مجردها، دانشجویان و حتی افرادی که به‌دنبال خانه‌ای جمع‌وجور با هزینه‌ی نگهداری پایین هستند، جذابیت زیادی دارند. برخی از مزایای خرید استودیو در دبی عبارت‌اند از: اخذ ویزای اقامت، بازدهی بالای اجاره و...

2. خانه‌ یا آپارتمان 1 خوابه

خرید آپارتمان ۱ خوابه در دبی به دلیل مزایای فراوان، برای خریداران و سرمایه‌گذاران بسیار جذاب است. خرید آپارتمان ارزان در دبی نسبت به سوئیت‌ها، دارای قیمت مقرون‌به‌صرفه‌تر و فضای خصوصی بیشتری هستند. به همین منظور این نوع ملک گزینه‌ای ایده‌آل برای زوج‌ها و افرادی با بودجه محدود به‌شمار می‌روند. همچنین، فرصت‌های سرمایه‌گذاری با بازگشت سرمایه رقابتی در مناطق محبوب دبی، این واحدها را به انتخابی اقتصادی و سودآور تبدیل می‌کند.

3. خرید خانه ‌های دست دوم در دبی

این نوع املاک معمولاً در مناطق توسعه‌یافته و محبوب دبی مانند: داون‌تاون، مارینا و پالم جمیرا قرار دارند و مزایای متعددی را برای خریداران و سرمایه‌گذاران به همراه دارند. یکی از مهم‌ترین مزایای این املاک، تنوع در انتخاب نوع ملک است که به خریداران این امکان را می‌دهند تا با مذاکره بر سر قیمت و شرایط پرداخت، به گزینه‌های مطلوب‌تری دست یابند.

از جنبه سرمایه‌گذاری، املاک دسته دوم معمولاً با قیمت‌های کم‌تری نسبت به املاک نوساز به فروش می‌رسند. سرمایه‌گذاران می‌توانند با اجاره این نوع ملک، درآمدی پایدار و بلندمدتی داشته باشند.

سخن پایانی ارزانترین خانه در دبی

در این مقاله از نیووی به معرفی ارزان‌ترین خانه‌ در دبی پرداختیم. شما می‌توانید با توجه به بودجه خود ملک مورد نظر خود را خریداری کنید ولی توجه داشته باشید که واحدهای غیرمبله از واحدهای مبله ارزان‌تر هستند. در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر در این زمینه میتوانید همه روزه با مشاورین ما در نیو وی در ارتباط باشید.

نکته مهم دیگری که باید توجه داشت به دلیل رو به رشد بودن دبی و تقاضای بالای خرید ملک در این شهر قیمت ها در حال افزایش می باشد و ممکن است قیمت‌های اعلام شده در این مقاله تغییر کند. در صورت اینکه تجربه ای در این زمینه دارید، خوشحال میشویم نظرات خود را با ما و مابقی خوانندگان سایت به اشتراک بگذارید.