-
Your shopping cart is empty!
خرید پنت هاوس در دبی
شرایط خرید پنت هاوس در دبی در یک نگاه:
بدون نیاز به پرداخت کمیسیون و مالیات در دبی، صاحب پنت هاوس شوید! کافی است فرم زیر را پر کنید:
سوییت
1 خوابه
2 خوابه
3 خوابه
4 خوابه
5+ خوابه
ممنون از اعتماد شما
به زودی یکی از مشاوران ما با شما تماس خواهند گرفت.
چرا خرید پنت هاوس در دبی مناسب است؟
سود دلاری
خرید خانه مناسب در دبی سالانه حدود %8 سود دلاری داره!
سرمایه گذاری امن مسکن
رسیدن به اصل پول سرمایه گذاری شده در بازه 10 ساله!
عدم پرداخت مالیات
عدم نیاز به پرداخت مالیات بر درآمد شخصی در دبی
اخذ اقامت امارات
اخذ اقامت 2 تا 10ساله امارات خرید ملک به ازش حداقل 750درهم!
- شرایط خرید پنت هاوس در دبی در یک نگاه:
- چرا خرید پنت هاوس در دبی مناسب است؟
- خلاصه این مطلب را در این پادکست گوش دهید:
- لیست قیمت پنت هاوس در دبی 2025
- بررسی کلی قیمت خرید پنت هاوس در امارات 1404
- آشنایی با مزایای خرید پنت هاوس در دبی
- هنگام خرید پنت هاوس در دبی چه مواردی را باید در نظر بگیریم؟
- چرا برای خرید پنت هاوس در دبی نیووی را انتخاب کنیم؟
- سرمایه گذاری با خرید پنت هاوس Off-Plan در دبی
- بررسی مدارک لازم برای خرید پنت هوس در دبی
- نگاهی کوتاه به امکانات پنت هاوس های دبی
- آشنایی با مراحل خرید پنت هاوس در دبی
- اطلاعات تماس نیووی
- فرم مشاوره رایگان
خلاصه این مطلب را در این پادکست گوش دهید:
توسعه صنعت املاک دبی توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی را به خود جلب کرده است، خرید پنت هاوس در دبی بین انواع املاک برای خرید خانه در دبی یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و زندگی لاکچری در دبی است.
لیست قیمت پنت هاوس در دبی 2025
به طور کلی، قیمت پنت هاوس‌ها در دبی می‌تواند از 1 میلیون درهم شروع و تا بیش از 100 میلیون درهم متغیر باشد، با این حال، در مناطقی از جمله دبی مارینا این نوع واحدها قیمت بالاتری دارند.
| جدول قیمت پنت هاوس در مناطق مختلف دبی | ||
|---|---|---|
| منطقه | شروع قیمت خرید از (درهم) | شروع قیمت خرید از (تومان) |
| جبل علی | 1,000,000 | 24,459,000,000 |
| میدان | 1,000,000 | 24,459,000,000 |
| الفرجان | 1,500,000 | 36,688,500,000 |
| جمیرا لیک تاورز | 2,000,000 | 48,918,000,000 |
| جمیرا بیچ رزیدنس | 7,000,000 | 171,213,000,000 |
| البراری | 7,000,000 | 171,213,000,000 |
| پالم جمیرا | 8,000,000 | 195,672,000,000 |
تمامی قیمت‌های جدول با توجه به قیمت پنت هوس در دبی به پول ایران، در روز 8 مرداد 1404 با قیمت هر 1 درهم امارات معادل 24,459 تومان محاسبه شده و تمامی هزینه‌ها به روز هستند.
| جدول قیمت پنت هاوس در دبی | ||
|---|---|---|
| نوع پنت هاوس | میانگین قیمت (درهم) | میانگین مساحت (فوت مربع) |
| قیمت پنت هاوس 1 خوابه در دبی | 1 تا +3 میلیون | 700 تا 1000 |
| قیمت پنت هاوس 2 خوابه در دبی | 2 تا +10 میلیون | 1000 تا 2000 |
| قیمت پنت هاوس 3 خوابه در دبی | 4 تا +20 میلیون | 1800 تا 7000 |
| قیمت پنت هاوس 4 خوابه در دبی | 6 تا +70 میلیون | 3800 تا 11000 |
بررسی کلی قیمت خرید پنت هاوس در امارات 1404
- قیمت خرید پنت هاوس های ارزان در دبی: 1 میلیون درهم تا 10 میلیون درهم
- قیمت خرید پنت هاوس های لوکس در دبی: 10 میلیون درهم تا +70 میلیون درهم
آشنایی با مزایای خرید پنت هاوس در دبی
طبق آمار منتشر شده توسط وب‌سایت‌های arabianbusiness و dandbdubai، بازار املاک دبی شاهد رشد قابل توجه در سال های 2024 و 2025 بوده است. در این دوره، 50,425 معامله فروش ملک ثبت شده که نسبت به سال گذشته 38% افزایش داشته است. به همین منظور ارزش کل فروش به 141.95 میلیارد درهم رسیده که این نیز نشان‌دهنده افزایش 30% نسبت به سال قبل است.
براساس معاملات ثبت شده توسط دپارتمان املاک و مستغلات در دبی (DLD)، درسال 2024 ، 63 واحد پنت هاوس در دبی به فروش رسیده است. همانطور که از آمار مشخص است، روند خرید املاک دبی توسط شهروندان خارجی روند صعودی خود را در سال‌های اخیر حفظ کرده است. برخی از مزیت‌های سرمایه‌گذاری با خرید پنت هاوس شامل موارد زیر هستند:
- سود سالانه دلاری 8 تا 10% از اجاره‌دادن پنت هاوس خریداری شده
- امکان اشتغال به کار در دبی
- عدم نیاز به پرداخت مالیات
- نزدیک‌بودن ایران به امارات
- امکان اخذ ویزای طلایی امارات
طبق آمار منتشر شده توسط چندین سایت معتبر در تاریخ 17 خرداد 1404، قیمت پنت هاوس برج خلیفه حدود 102 تا 180 میلیون درهم است که در طبقه 107 و 108 این برج قرار گرفته‌اند!
هنگام خرید پنت هاوس در دبی چه مواردی را باید در نظر بگیریم؟
- بررسی موقعیت مکانی و دسترسی به مناطق کلیدی
- ارزیابی اعتبار و سابقه سازنده پروژه
- توجه به نوع ملک و مشخصات آن
- بررسی بازگشت سرمایه و ظرفیت درآمدزایی ملک
- ارزیابی امکانات رفاهی ارائه شده در پروژه
- توجه به کیفیت ساخت و استانداردهای کلی پروژه
چرا برای خرید پنت هاوس در دبی نیووی را انتخاب کنیم؟
+1000 قرارداد موفق
20 سال تجربه، 20 سال تخصص
3 جایزه طلایی از اداره املاک دبی
خدمات شفاف و قانونی تحت نظارت DLD
بدون واسطه
همکار +20 شرکت سازنده ملک
برای اطلاع از شرایط خرید و قیمت انواع پنت هاوس در دبی، فرم مشاوره را تکمیل کنید.
سرمایه گذاری با خرید پنت هاوس Off-Plan در دبی
پنت هاوس‌های آف پلن در دبی، واحدهایی هستند که پیش از تکمیل نهایی پروژه به فروش می‌رسند. سرمایه گذاری در دبی و در این نوع املاک می‌تواند فرصت‌های قابل‌توجهی را برای سرمایه‌گذاران فراهم کند. برخی از مزایای اصلی این نوع املاک عبارت‌اند از:
- قیمت مناسب‌تر: این نوع واحدها معمولاً با قیمت پایین‌تری نسبت به املاک آماده عرضه می‌شوند.
- شرایط پرداخت منعطف: اغلب سازندگان طرح‌های پرداخت متنوع و جذابی برای پنت‌هاوس‌های آف پلن ارائه می‌دهند.
- پتانسیل رشد سرمایه: این واحدها ظرفیت مناسبی برای افزایش بهای ملک تا زمان بهره‌برداری دارند.
بررسی مدارک لازم برای خرید پنت هوس در دبی
- مدارک هویتی و قانونی: گذرنامه معتبر (با حداقل ۶ ماه اعتبار) برای خریدار و فروشنده، کارت شناسایی امارات برای افراد مقیم امارات و ویزای اقامت امارات برای افراد غیرمقیم
- مدارک مربوط به ملک: سند مالکیت (Title Deed)، گواهی عدم اعتراض (NOC) و توافق‌نامه خرید و فروش (SPA)
- اسناد مالی: مدرک تمکن مالی، مدارک پرداخت و تاییدیه وام مسکن (در صورت استفاده از وام)
- مدارک تکمیلی: پرداخت هزینه‌های قانونی مانند: هزینه‌های ثبت‌نام در اداره زمین دبی، انتقال سند و خدمات کارگزاری
نگاهی کوتاه به امکانات پنت هاوس های دبی
زندگی در پنت هوس برای افرادی که طرفدار اقامت در دبی با خرید ملک در مکانی دور از شلوغی‌های شهر هستند، بسیار مناسب است. برخی از امکانات آن‌ها عبارت‌اند از:
- مجهز به فناوری خانه هوشمند
- نمای پانورامیک
- تراس و روف گاردن اختصاصی
- استخر و سالن‌های ورزشی پیشرفته
- امنیت بالا
- دکوراسیون داخلی مدرن
- خدمات رفاهی باکیفیت
- دسترسی به امکانات شهری
مقاله پیشنهادی: خرید تاون هاوس در دبی
آشنایی با مراحل خرید پنت هاوس در دبی
- تعیین بودجه: مشخص کردن موقعیت، متراژ و امکانات و برآورد هزینه‌ها (خرید، ثبت و وام)
- جستجو و بازدید از ملک: همکاری با مشاور املاک معتبر، بررسی پنت هاوس در سایت‌های تخصصی خرید ملک و بازدید حضوری برای بررسی شرایط و امکانات
- مذاکره و تنظیم قرارداد: امضای تفاهم‌نامه (MOU)، در صورت خرید ملک دست‌دوم دریافت گواهی عدم اعتراض (NOC) و بررسی اسناد توسط وکیل
- نهایی‌سازی فرآیند خرید پنت هاوس در دبی: حضور در اداره زمین دبی (DLD)، پرداخت هزینه انتقال (۴٪ از قیمت ملک)، دریافت سند رسمی مالکیت و ثبت ملک در حضور سازنده
- مراحل تکمیلی بعد از خرید پنت هاوس در امارات: پرداخت هزینه‌های نگهداری، دریافت ویزای طلایی و بیمه‌کردن ملک (محافظت از ملک در برابر آسیب‌های مختلف مانند: سیل، زلزله، طوفان و آتش‌سوزی)
سوالات متداول خرید پنت هاوس در دبی + پاسخ
طبق آمارهای منتشر شده از دپارتمان املاک امارات (DLD) قیمت فروش پنت هاوس‌ها در دبی طی یک سال گذشته 12٪ افزایش داشته است.
خیر، دبی به اتباع خارجی اجازه می دهد بدون هیچ محدودیتی در مناطق مشخص شده ملک خریداری نمایند.
خرید پنت هاوس در دبی از طریق وام مسکن امکان‌پذیر است، اما نیازمند پیش‌پرداخت حداقل ۲۵٪ از ارزش ملک است. متقاضیان خرید ملک در دبی با وام مسکن باید شرایطی مانند: نرخ بهره، مدت بازپرداخت و اعتبار مالی را نیز در نظر بگیرند.
برای خرید پنت هاوس در دبی، معمولاً باید هزینه‌های ثبت ملک، کمیسیون و هزینه‌های انتقال سند را پرداخت کنید که جز مراحل خرید ملک در دبی محسوب می‌شوند. همچنین بهتر است بدانید که طبق قوانین مالیاتی در دبی، هیچ مالیاتی بر درآمد شخصی یا سود سرمایه حاصل از خرید ملک وضع نمی‌شود.
دبی مارینا، داون تاون دبی و پالم جمیرا
بیزینس بی
600 میلیون درهم
خرید پنت هاوس نسبت به خرید آپارتمان در دبی مزایای بیشتری دارد. مزایای پنت هاوس نسبت به آپارتمان عبارت‌اند از: چشم‌انداز بهتر، امکانات لوکس‌تر، آرامش بیشتر و نور طبیعی فراوان‌تر.
منطقه جمیرا ویلیج سیرکل دبی