خرید اقساطی خانه در دبی

به علت پیشرفت‌هایی که امارات متحده عربی در توسعه ساخت‌وساز و صنعت املاک داشته، امروزه در دنیا خرید ملک در این کشور مورد توجه افراد زیادی قرار گرفته است. وجود امکاناتی مانند: کیفیت بالای مسکن ساخته شده، قیمت‌های مقرون به صرفه املاک، پیش فروش آپارتمان در دبی، عدم نیاز به پرداخت مالیات و ... تنها علت محبوبیت املاک دبی نیست؛ بلکه امکان خرید اقساطی خانه در دبی، یکی از مهم‌ترین علت‌هایی است که به این محبوبیت دامن زده است.

شرایط راحت و آسان خرید اقساطی خانه در دبی، باعث شده تا رویای مالکیت مسکن در این شهر برای هر فرد خارجی که می‌خواهد در این نگین خاورمیانه زندگی کند اما توانایی پرداخت تمام هزینه را به صورت یکجا ندارد، به واقعیت تبدیل شود.

اگر شما هم رویای زندگی در یکی از پیشرفته‌ترین و مدرن‌ترین شهرهای خاورمیانه را دارید و می‌خواهید از شرایط پرداخت اقساطی آن اطلاع داشته باشید، حتما در ادامه این مطلب از نیووی (سایت خرید ملک در دبی) با ما همراه باشید.

چرا خرید اقساطی خانه در دبی؟

خرید مسکن همیشه یکی از دغدغه‌های زندگی هر فرد در هر کجای دنیا است. مخصوصا اگر تامین مسکن بخواهد در یک کشور ثانویه انجام شود، نیاز به دقت و بررسی بیشتری دارد. اما گاهی تصمیم گیری در مورد خرید به صورت اقساطی یا نقدی برایمان کمی چالش برانگیز می‌شود.

قبلا در مقاله جامعی که در مورد مزایا و معایب خرید ملک در دبی که در سایت نیو وی منتشر شد به صورت کامل در رابطه با مزیت‌های مالکیت در دبی توضیح داده‌ایم. به علت تمامی مزیت‌های گفته شده مانند: عدم نیاز به پرداخت مالیات، مدیریت تورم، و ... امروزه افراد زیادی خواهان خرید اقساطی خانه در دبی هستند تا از این طریق بتوانند از امکانات رفاهی موجود در دبی بهره مند شوند.

جدیدترین آمارهای منتشر شده خبر از افزایش ارزش سالیانه املاک دبی نسبت به سال قبل می‌دهد. خرید قسطی ملک در دبی، یکی از راهکارهایی است که به شما کمک می‌کند تا ارزش پول خود را حفظ کنید. همچنین با استفاده از شرایط خرید قسطی خانه در دبی و پرداخت‌های منصفانه‌ای که برای آن وجود دارد، می‌توان با زندگی در این شهر موقعیت شغلی، فرهنگی، رفاهی و اقتصادی خود را ارتقا دهید.

انواع روش های خرید اقساطی ملک در دبی

خرید قسطی آپارتمان در دبی گزینه خوبی برای کسانی است که نمی‌توانند تمام هزینه‌ها را به صورت نقدی و یکجا پرداخت کنند. قبلا در یکی از محتواهای جامع و کاملی که در سایت نیو وی تحت عنوان خرید خانه در دبی منتشر شده، تمامی اطلاعات لازم در مورد مالکیت خانه در دبی به صورت کامل صحبت شده است.

به طور کلی گزینه‌های مختلفی برای خرید اقساطی مسکن در امارات وجود دارد. استفاده از هر یک بستگی به نوع پروژه، شرکت سازنده، شرایط بازپرداخت اقساط خریدار، میزان توانایی پرداخت در ابتدای معامله و ... دارد. برای خرید قسطی خانه در این شهر 4 روش مختلف وجود دارد که در ادامه این بخش به صورت کامل به بررسی آنها پرداخته شده است.

1- اولین روش: پرداخت وجه پس از تحویل خانه

یکی از روش‌هایی که با استفاده از آن می‌توانید برای «خرید خانه قسطی در دبی» اقدام کنید، استفاده از گزینه طرح پرداخت پس از تحویل است. این شیوه یکی از روش‌های محبوب برای مالکیت ملک در دبی است، همانطور که از اسم آن مشخص است، تحویل خانه بعد از پرداخت مبلغ انجام می‌شود. با توجه به شرایط و توافق بین فروشنده و خریدار، پرداخت هزینه در بازه زمانی 3 تا 10 ساله تنظیم و قسط بندی می‌شود.

این روش برای هر دو طرف سرمایه گذار و فروشنده مفید است. در این شیوه سرمایه گذاران می‌توانند بدون پرداخت تمام مبلغ به صورت یکجا، صاحب مسکن در شهر محبوب دبی شوند. یک نکته حائز اهمیت این است که فردی که می‌خواهد خانه را به صورت قسطی در دبی خریداری کند، باید طبق توافق ابتدا درصد مشخصی از مبلغ را پرداخت کند. این درصد به توجه به توافق طرفین معامله انجام می‌شود.

2-دومین روش خرید اقساطی خانه در دبی: پرداخت طرح به صورت۱۰/۹۰

طرح 10/90 یکی دیگر از روش‌های محبوب خرید قسطی خانه در امارات است. در این روش فرد خریدار باید 10 درصد هزینه خانه را قبل از مالکیت پرداخت کرده و مابقی 90 درصد را طبق توافق طرفین معامله، در بازه زمانی تعیین شده پرداخت کند. این روش پرداخت منصفانه به خاطر مزیت‌هایی که دارد امروزه مورد توجه افراد زیادی قرار گرفته است.

3-سومین روش: پرداخت حین ساخت و ساز یا تحویل ملک

روش قبلی به اینصورت بود که شما لازم بود 10 درصد مبلغ ابتدای معامله پرداخت کنید. اما خوشبختانه طرح‌های اقساطی دیگری با نسبت‌های مختلف وجود دارد که سرمایه‌گذاری را در دبی آسان کرده است. این نسبت‌های پرداخت اقساط می‌تواند طبق توافق طرفین معامله با درصدهای 50-50، 30-70، 40-60 و .. و پرداخت اقساط در یک دوره بازه زمانی مشخص، قبل از تحویل ملک انجام شود.

پرداخت هزینه در این روش به این صورت است که شما می‌توانید آن را در دو مرحله انجام دهید:

• در حین ساخت و ساز
• در موعد تحویل

نکته مهم در رابطه با این نوع روش پرداخت این است که افراد می‌توانند جهت سهولت در پرداخت مبلغ باقی مانده، از وام مسکن استفاده کنند!

4- روش چهارم: اجاره ملک به شرط تملیک (مالک ملک شدن)

اجاره ملک به شرط تملیک، یکی دیگر از روش‌های آسان خرید اقساطی خانه در دبی، است که کار را برای خانه دار شدن در یکی از شهرهای محبوب خاورمیانه راحت کرده است! روش تملیک ملک به این صورت است که پس از توافق طرفین معامله، مالک مسکن خود را تحت عنوان عقد اجاره در اختیار فرد خریدار قرار می‌دهد. سپس طبق توافق حاصل شده بین آن‌ها بعد از پرداخت اقساط مالکیت خانه به فرد خریدار تعلق می‌گیرد.

در این قرارداد زمان و مبلغ لازمه پرداخت از قبل تعیین شده است. معمولا از آنجایی که مبلغ پیش پرداخت به مبلغ اجاره اضافه می‌شود، ممکن است مبلغ اجاره پرداختی بیشتر شود. این نکته را هم باید در نظر بگیرید که مشتری می‌تواند باقی مانده مبلغ را با وام یا رهن اختصاصی هم پرداخت نماید.

حداقل مبلغ پرداختی لازم برای خرید اقساطی خانه در دبی

حداقل مبلغ پرداختی که لازم است برای خرید اقساطی خانه در امارات پرداخت شود، حداقل 400 هزار درهم لازم است. همچنین حداقل قیمت خرید خانه در دبی به تومان (مبلغی حدود 5 میلیارد و 395 میلیون تومان) است. چنانچه مایل هستید تا اطلاعات بیشتری در این زمینه کسب نمایید، می‌توانید به مقاله «ارزانترین خانه در دبی» موجود در سایت را مطالعه کنید.

شرایط صدور ویزا با خرید اقساطی خانه در دبی

خوشبختانه با شرایط جدیدی که کشور امارات متحده عربی تصویب کرده، باعث شده تا ویزا برای افراد خارجی که مالک مسکن در دبی هستند تحت شرایط خاص صادر گردد. در این صورت فرد باید ملک مورد نظر خود را انتخاب کرده و بعد از آن با ویزای توریستی وارد امارات شود؛ و سپس سند ملک به شخص انتقال داده می‌شود و فرد می‌تواند برای دریافت اقامت اقدام کند. مدت زمانی که برای صدور اقامت لازم است، دو هفته هست که البته صدور ویزا دارای شرایطی است که عبارت‌اند از:

• • خرید ملک از منطقه آزاد در امارات متحده عربی مانند دبی انجام شود
• • حداقل ارزش ملک خریداری شده توسط فرد 1 میلیون درهم باشد.

شرایط پرداخت اقساط ملک برای گروه های مختلف در دبی

برای اینکه بتوانی از امکان خرید اقساطی خانه در دبی استفاده کنید، یک سری شرایطی فردی وجود دارد که باید آنها را مدنظر قرار دهید. برخی از این شرایط عبارتند از:

گروه اول: ( افرادی که اقامت امارات دارند)

خرید قسطی ملک در دبی برای افرادی که اقامت امارات را دارند به این صورت است که باید ابتدا ارائه مدارک مورد نیاز به بانک، حساب افتتاح کرده و دسته چک دریافت کرده و سپس به مشاورین املاک مراجعه کنند. برخی شرکت‌های ساخت و ساز در دبی هستند که ابتدا 10 تا 15 درصد از مبلغ فروش را از متقاضی دریافت کرده، سپس مبلغ باقی مانده را به صورت 3 ماهه یا 6 ماهه از خریدار دریافت می‌کنند.

گروه دوم: ( افرادی که اقامت امارات ندارند)

این گروه از داوطلبان خرید خانه اقساطی در دبی، افرادی هستند که اقامت امارات را ندارند. این افراد می‌توانند با پرداخت 375.000 درهم از مبلغ کل ملکی که حداقل 750 هزار درهم ارزش دارد، ملک را تحویل گرفته و باقی اقساط را پرداخت کنند.

مزیت های خرید قسطی مسکن در دبی

برخی از مزیت‌های خرید قسطی مسکن در دبی شامل موارد زیر می‌شوند:

• یکی از آسان‌ترین روش‌ها برای صاحب خانه شدن در یکی از بهترین شهرهای خاورمیانه است.
• • امکان پرداخت به صورت اقساطی برای کسانی که نمی‌توانند به صورت یکجا هزینه خرید ملک را پرداخت کنند.
• پایین بودن سطح ریسک برای خرید
• سیاست‌های تجاری مناسب در دبی
• بازه زمانی پرداخت مناسب
• افزایش ارزش آپارتمان و ملک در دبی با گذشت زمان

سخن پایانی خرید اقساطی خانه در دبی

در این مقاله از نیووی (سایت خانه یابی در دبی) تلاش شد اطلاعات کاملی در رابطه با «خرید اقساطی خانه در دبی» در اختیار شما همراهان گرامی قرار دهیم. شما با استفاده از این روش می‌توانید صاحب یک ملک زیبا با تمامی امکانات رفاهی خوب در دبی شوید.

در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر در این زمینه می‌توانید همه روزه از طریق راه‌های ارتباطی موجود در سایت با مشاورین ما تماس گرفته و از خدمات مشاوره رایگان بهره‌مند شوید.