خرید هتل در دبی

دبی به علت پیشرفت‌های اقتصادی که طی دهه‌های اخیر داشته؛ به یکی از محورهای فعالیت تجاری، توریستی تبدیل شده است. همچنین دبی به عنوان پنجمین شهر برتر برای زندگی در جهان در سال 2023 معرفی شده است. از بین تمامی گزینه‌های سرمایه گذاری در امارات، صنعت املاک و مستغلات دبی در جوامع بین الملل بازدهی بیشتری دارد. یکی از راه‌های کم ریسک با بازدهی بالا سرمایه گذاری در املاک، خرید هتل در دبی است.

خرید هتل در دبی برای افرادیکه به دنبال فرصت سرمایه‌گذاری مناسب با سود بالا با خرید خانه در دبی یا سبک زندگی آسان و متفاوت هستند؛ گزینه خوبی به شمار می‌آید. در این مطلب قصد داریم هتل آپارتمان‌های دبی را بررسی کرده و بگوییم حداقل قیمت هتل در دبی چه میزان می‌باشد. پس حتما تا انتهای این مطلب از نیووی با ما همراه باشید.

هتل در دبی

شاید زمانیکه بخواهید در املاک دبی سرمایه گذاری کنید؛ اولین مواردی که به ذهن شما برسد؛ خرید ملک به صورت آپارتمان، ویلا، پنت هاوس یا تاون هاوس باشد. اما امروزه یکی دیگر از گزینه های خرید یا سرمایه گذاری در امارات، خرید هتل آپارتمان‌ در دبی است که مطابق با استانداردهای یک هتل ساخته شده و از نظر امکانات و خدمات با هتل برابری می‌کنند.

خرید هتل در دبی، به شما اجازه زندگی در واحدهای لوکس هتل که با دکوراسیون مدرن طراحی شده‌اند می‌دهد. امکانات رفاهی مجهز و کامل در کنار دیزاین زیبا و شیک، فضای هتل آپارتمان را برای زندگی خاص کرده است. همچنین خرید هتل در دبی برای زندگی خانوادگی نیز بسیار مناسب می‌باشد.

سرمایه گذاری با خرید هتل در دبی

در دنیای امروز، فعالیت اقتصادی با ریسک پایین و بازدهی بالا، معیار سنجش یک سرمایه‌گذاری مطمئن است. یکی از روش‌های قابل اطمینان سرمایه‌گذاری در امارات، ورود به بخش املاک و مستغلات با خرید هتل آپارتمان در دبی است. به گفته Unique Properties: صنعت املاک و مستغلات دبی در سال 2023 با 71/46 درصد رشد نسبت به مدت زمان مشابه در سال گذشته به فروش 93.18 میلیارد درهم رسیده است.

مطابق با آمار مرجع Dubai Land Department، بازار املاک و مستغلات دبی تنها در یک روز توانسته است معاملات ملکی به ارزش 2.5 میلیارد درهم را ثبت کند. همچنین در یک هفته نیز توانسته است شاهد 3625 معامله ملک با ارزش3.4 میلیارد دلار (12.6 میلیارد درهم) باشد. این درصدهای افزایش قابل توجه نشانگر صنعت قوی و پربازده املاک دبی با خرید ویلا، آپارتمان، ملک و هتل در دبی است.

به دلیل حجم زیاد مهاجرت به دبی و همچنین ورود سرمایه زیاد به این شهر قیمت هتل آپارتمان و دیگر انواع ملک در دبی در حال افزایش است که همین امر جذابیت سرمایه‌گذاری در این حوزه را بیشتر می‌کند.

چرا دبی را به عنوان مقصد سرمایه گذاری انتخاب کنیم؟

رویکرد سیاست آینده نگر سران کشور امارات متحده عربی، این کشور را به یکی از قدرت‌های اقتصادی دنیا تبدیل کرده است. این کشور پتانسل درآمد زایی خوبی داشته و از طرف اقتصاد دانان مورد تحلیل و بررسی مثبت قرار گرفته است. دبی توانسته است از یک شهر کویری در طول چند دهه، مسیر پر پیچ و خم اقتصاد را به خوبی برای خود هموار کند.

دلایل خوب زیادی وجود دارد که به ما می‌گوید چرا باید در این شهر سرمایه‌گذاری کنیم. به عنوان مثال: دبی در جوایز انتخاب TripAdvisor’s Traveler’s سال 2022 به عنوان مقصد طلایی جهانی معرفی شده است. همچنین با بهتر شدن قوانین مهاجرت با ایجاد شرایط دریافت ویزای طلایی بلند مدت، سرمایه‌گذاری با خرید هتل آپارتمان در دبی مناسب‌تر شده است.

تفاوت اقامت در هتل با خرید هتل در دبی چیست؟

خرید هتل در دبی، به معنای زندگی در یک مکان با امکانات موجود در خانه است. به صورت کلی هتل آپارتمان‌ نسبت به هتل سبک زندگی متفاوت‌تری را ارائه می‌دهد. برجسته‌ترین ویژگی هتل آپارتمان که آن را از اقامت در هتل متمایز می‌کند؛ داشتن امکانات آشپزخانه می‌باشد. با اقامت در هتل شما احساس زندگی در خانه خودتان را نداشته و به نوعی حس مهمان بودن به شما القا می‌شود.

هتل‌ ها بیشتر برای اقامت کوتاه مدت مناسب می باشند؛ در حالیکه هتل آپارتمان ها، برای اقامت‌های بلند مدت ساخته شده‌اند. هتل آپارتمان‌ها امکانات هتل را دارند. این امکانات شامل لابی، کافی شاپ، باشگاه ورزشی و .... است.

به خاطر اینکه دبی یک شهر توریستی است؛ هدف برخی از افراد از خرید هتل آپارتمان در دبی، دید سرمایه‌گذاری بلند مدت با اجاره دادن یا زندگی در آن است. برای اقامت‌های طولانی مدت، خرید یا استفاده از هتل آپارتمان نسبت به اقامت در هتل اقتصادی‌تر به شمار می‌رود. علاوه بر آن وجود امکانات هتل، مانند رستوران در هتل آپارتمان این امکان را به شما داده تا برای هر وعده غذایی مجبور نباشید به خارج از هتل بروید و این یعنی زندگی در هتل!

قیمت هتل در دبی

قیمت هتل آپارتمان در دبی به توجه به موقعیت مکانی که هتل در آن واقع شده متفاوت است. معمولا هتل آپارتمان‌ ها در محله‌های لوکس دبی مانند داون تاون و برج خلیفه، جزیره ورد آیلند دبی، دبی مارینا و ... واقع شده اند و قیمتی بین 1.600.000 درهم تا بیش از 14 میلیون درهم دارند.

قیمت هتل آپارتمان در دبی به درجه هتل، دسترسی به سیستم حمل و نقل عمومی و مراکز خرید دبی و .... نیز بستگی دارد. اعتبار و شهرت شرکت سازنده نیز در این قیمت تاثیرگذار است.

مزایای خرید هتل در دبی

ارزش سرمایه گذاری در هتل، برای بسیاری از افراد پنهان است. در صورتیکه خرید هتل در دبی، اگر با دید اقتصادی خوبی صورت گیرد؛ مزایای فراوانی دارد که در ادامه به تعدادی از آن اشاره شده است.

1- نرخ بازگشت سرمایه یا ROI خرید هتل در دبی

با توجه به رویکرد سران کشور امارات در رابطه با جذب گردشگران بیشتر در سال‌های آینده، پیش بینی می‌شود که مکان‌های بیشتری برای اقامت گردشگران در دبی نیاز است. به همین علت ارزش خرید هتل آپارتمان در دبی بیشتر شده و تجار بیشتری علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در این بخش هستند.

بنابراین با اطمینان می‌توان گفت: خرید هتل در دبی، نرخ بازگشت سرمایه نسبتا بالایی دارد. شما می‌توانید علاوه بر خرید هتل اپارتمان در دبی و استفاده شخصی از آن، در صورت تمایل واحد خریداری شده را اجاره دهید.

2-هزینه‌های نگهداری کمتر

هزینه‌های پایین نگهداری هتل آپارتمان در دبی، یکی از علت‌هایی است که باعث شده تا بسیاری از افراد این مکان را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنند. اگر شما زمان کافی برای رسیدگی و مدیریت ملک خود را ندارید؛ مدیر هتل این کار را به خوبی برای شما انجام می‌دهد.

3-معافیت از مالیات خرید هتل در دبی

طبق قوانین کشور امارت متحده عربی، خرید هتل آپارتمان در دبی شامل دریافت مالیات نمی‌شود. معافیت از مالیات به نفع سرمایه گذاران است که باعث رشد بیشتر سرمایه می‌شود.

معایب خرید هتل در دبی

در کنار مزایای خرید هتل آپارتمان در دبی، معایبی نیز وجود دارد که در ادامه اشاره شده است.

1-وجود قوانین تعیین شده در هتل آپارتمان

به منظور آسایش و رفاه بیشتر ساکنان هتل آپارتمان، یک سری قوانین مشخص از قبل تعیین شده است. از جمله از این قوانین که در اکثر هتل‌ها رعایت می‌شود؛ استفاده نکردن از سیگار در قسمت لابی هتل و..... می‌باشد. بسته به سبک زندگی شما قوانین هتل آپارتمان در دبی می‌تواند هم در دسته مزایا و هم در دسته معایب قرار گیرد.

2-عدم دریافت تابعیت دائم کشور امارات با خرید هتل در دبی

کشور امارات به هیچ عنوان تابعیت دائم به افراد خارجی و غیر اماراتی نمی‌دهد. اما خوشبختانه قوانینی تعیین شده است تا برای افراد واجد شرایط، اقامت موقت با قابلیت تمدید صادر شود. خرید هتل آپارتمان در دبی نیز یکی از شرایطی است که به افراد خارجی اجازه دریافت اقامت موقت امارات را می‌دهد.