-
Your shopping cart is empty!
خرید پنت هاوس در دبی
شرایط خرید پنت هاوس در دبی در یک نگاه:
بدون نیاز به پرداخت کمیسیون و مالیات در دبی، صاحب پنت هاوس شوید! کافی است فرم زیر را پر کنید:
سوییت
1 خوابه
2 خوابه
3 خوابه
4 خوابه
5+ خوابه
ممنون از اعتماد شما
به زودی یکی از مشاوران ما با شما تماس خواهند گرفت.
چرا خرید پنت هاوس در دبی مناسب است؟
سود دلاری سالانه 8%
رسیدن به اصل سرمایه تا 10 سال
عدم پرداخت مالیات
اخذ اقامت امارات
- شرایط خرید پنت هاوس در دبی در یک نگاه:
- چرا خرید پنت هاوس در دبی مناسب است؟
- خلاصه این مطلب را در این پادکست گوش دهید:
- لیست قیمت انواع پنت هاوس در دبی 2025 + مساحت
- مزایا خرید پنت هاوس در دبی
- محبوب ترین مناطق دبی برای خرید پنت هاوس
- مقایسه قیمت مناطق دبی برای خرید پنت هاوس
- چرا برای خرید پنت هاوس در دبی نیووی را انتخاب کنیم؟
- نگاهی کوتاه به امکانات پنت هاوس های دبی
- آیا خرید پنت هاوس دبی با وام مسکن امکان پذیر است؟
- سرمایه گذاری از طریق اجاره پنت هاوس در دبی
- آیا خرید پنت هاوس در دبی مشمول مالیات می‌شود؟
- مقایسه خرید آپارتمان و خرید پنت هاوس در دبی
- اطلاعات تماس نیووی
- فرم مشاوره رایگان
خلاصه این مطلب را در این پادکست گوش دهید:
توسعه صنعت املاک دبی توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی را به خود جلب کرده است، خرید پنت هاوس در دبی بین انواع املاک برای خرید خانه در دبی یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و زندگی لاکچری در دبی است.
لیست قیمت انواع پنت هاوس در دبی 2025 + مساحت
قیمت پنت هاوس های دبی به عوامل متعددی مانند: موقعیت مکانی برج، امکانات رفاهی، متراژ و تعداد اتاق‌ها بستگی دارد. همچنین امکاناتی مثل: سیستم‌های گرمایش و سرمایش، ایمنی، انباری و پارکینگ نیز تأثیر زیادی بر قیمت دارند.
به طور کلی، قیمت پنت هاوس‌ها در دبی می‌تواند از 2 میلیون درهم شروع و تا بیش از 100 میلیون درهم متغیر باشد، با این حال، در مناطقی از جمله دبی مارینا این نوع واحدها قیمت بالاتری دارند.
| جدول قیمت پنت هاوس در دبی | ||
|---|---|---|
| نوع پنت هاوس | میانگین قیمت (درهم) | میانگین مساحت (فوت مربع) |
| قیمت پنت هاوس 1 خوابه در دبی | 1 تا +3 میلیون | 700 تا 1000 |
| قیمت پنت هاوس 2 خوابه در دبی | 2 تا +10 میلیون | 1000 تا 2000 |
| قیمت پنت هاوس 3 خوابه در دبی | 4 تا +20 میلیون | 1800 تا 7000 |
| قیمت پنت هاوس 4 خوابه در دبی | 6 تا +70 میلیون | 3800 تا 11000 |
مزایا خرید پنت هاوس در دبی
طبق آمار منتشر شده توسط وب‌سایت‌های arabianbusiness و dandbdubai، بازار املاک دبی شاهد رشد قابل توجه در سال های 2024 و 2025 بوده است. در این دوره، 50,425 معامله فروش ملک ثبت شده که نسبت به سال گذشته 38% افزایش داشته است. به همین منظور ارزش کل فروش به 141.95 میلیارد درهم رسیده که این نیز نشان‌دهنده افزایش 30% نسبت به سال قبل است.
براساس معاملات ثبت شده توسط دپارتمان املاک و مستغلات در دبی (DLD)، درسال 2024 ، 63 واحد پنت هاوس در دبی به فروش رسیده است. همانطور که از آمار مشخص است، روند خرید املاک دبی توسط شهروندان خارجی روند صعودی خود را در سال‌های اخیر حفظ کرده است. برخی از مزیت‌های سرمایه‌گذاری با خرید پنت هاوس شامل موارد زیر هستند:
- سود سالانه دلاری 8 تا 10% از اجاره‌دادن پنت هاوس خریداری شده
- امکان اشتغال به کار در دبی
- عدم نیاز به پرداخت مالیات
- نزدیک‌بودن ایران به امارات
- امکان اخذ ویزای طلایی امارات
محبوب ترین مناطق دبی برای خرید پنت هاوس
دبی مارینا، منطقه بیزینس بی دبی، محله جمیرا بیچ رزیدنس دبی، منطقه داون تاون دبی و پالم جمیرا به عنوان محبوب‌ترین مناطق بین خریداران برای خریداری پنت هوس در دبی شناخته می‌شود.
طبق آمار منتشر شده توسط چندین سایت معتبر، قیمت پنت هاوس برج خلیفه در سال 2024 حدود 20 تا 140 میلیون درهم است.
مقایسه قیمت مناطق دبی برای خرید پنت هاوس
در ادامه قیمت متوسط پنت هاوس‌ها در برخی از بهترین محله های دبی آورده شده است تا بتوانید بهتر با محدوده قیمت‌ها آشنا شوید و مقایسه کنید.
- منطقه جمیرا ویلیج سیرکل دبی: 1.5 میلیون درهم
- دبی هیلز: 2.5 میلیون درهم
- بیزینس بی: 3.5 میلیون درهم
- دبی مارینا: 5 میلیون درهم
- مرکز شهر دبی: 8 میلیون درهم
چرا برای خرید پنت هاوس در دبی نیووی را انتخاب کنیم؟
دارای 3 نشان طلایی از dubailand
20 سال سابقه درخشان
همراهی از خرید تا اقامت
اخذ افر اختصاصی از سازندگان
برای اطلاع از شرایط خرید و قیمت انواع پنت هاوس در دبی، فرم مشاوره را تکمیل کنید.
نگاهی کوتاه به امکانات پنت هاوس های دبی
زندگی در پنت هوس برای افرادی که طرفدار اقامت در دبی با خرید ملک در مکانی دور از شلوغی‌های شهر هستند، بسیار مناسب است. اکثر پنت هاوس‌ها در بهترین نقاط شهر دبی قرار گرفته‌اند، به همین علت دسترسی خوبی به مراکز اصلی شهر دارند. برخی از امکانات این واحدها شامل موراد زیر می‌باشند:
- مشاهده نمای زیبای پانورامیک دبی: خرید پنت هاوس در دبی، به شما امکان دید پانوراما یا دید سراسری از کل مناظر زیبای شهر را می‌دهد.
- تراس و روف گاردن اختصاصی: اکثرا لاکچری‌ترین و گرانترین پنت هاوس های دبی، دارای تراس‌های بزرگ و فضاهای باز خصوصی هستند که برای گذراندن اوقات فراغت و برگزاری مهمانی مناسب‌اند.
- استخر و سالن‌های ورزشی خصوصی:پنت هاوس‌های دبی با استخر و سالن ورزشی خصوصی، سبک زندگی لوکس و اختصاصی را ارائه می‌دهند.
- حفاظت 24 ساعته: اکثر پنت‌هاوس‌های دبی، علاوه بر پارکینگ خصوصی دارای سیستم‌های امنیتی پیشرفته هستند.
- دکوراسیون داخلی شخصی سازی شده: دکوراسیون داخلی بخش‌های مختلف این واحدها با استفاده از با کیفیت‌ترین و مدرن‌ترین متد روز دنیا طبق سلیقه مشتری طراحی می‌شود.
مقاله پیشنهادی: خرید تاون هاوس در دبی
آیا خرید پنت هاوس دبی با وام مسکن امکان پذیر است؟
خرید پنت هوس در دبی با استفاده از وام مسکن امکان‌پذیر است، اما شرایط آن به وام‌دهنده و جزئیات خاص هر وام بستگی دارد. به‌طور معمول، بیشتر وام‌دهندگان در دبی حداقل پیش‌پرداختی معادل 25٪ از ارزش ملک را مطالبه می‌کنند. بنابراین، متقاضیان خرید ملک در دبی با وام مسکن، باید توانایی پرداخت این مبلغ را داشته باشند و سایر شرایط وام مانند: نرخ بهره، مدت بازپرداخت و ارزیابی اعتباری را نیز در نظر بگیرند.
سرمایه گذاری از طریق اجاره پنت هاوس در دبی
سرمایه گذاری در دبی از طریق اجاره پنت هاوس، معمولاً امکان‌پذیر است، اما نیازمند دریافت مجوز از اداره زمین دبی و رعایت محدودیت‌های قانونی نرخ اجاره می‌باشد. رعایت این مقررات برای تضمین قانونی‌بودن قرارداد و حفظ سرمایه اهمیت بالایی دارد.
آیا خرید پنت هاوس در دبی مشمول مالیات می‌شود؟
برای خرید پنت هاوس در دبی، معمولاً باید هزینه‌های ثبت ملک، کمیسیون و هزینه‌های انتقال سند را پرداخت کنید که جز مراحل خرید ملک در دبی محسوب می‌شوند. همچنین بهتر است بدانید که طبق قوانین مالیاتی در دبی، هیچ مالیاتی بر درآمد شخصی یا سود سرمایه حاصل از خرید ملک وضع نمی‌شود.
مقایسه خرید آپارتمان و خرید پنت هاوس در دبی
خرید پنت هاوس در دبی نسبت به خرید آپارتمان در دبی، مزایای چشمگیری دارد. پنت هاوس‌ها نه تنها چشم‌اندازهای بی‌نظیری ارائه می‌دهند، بلکه امکانات رفاهی لوکس‌تری نیز در اختیار ساکنان قرار می‌دهند.
وجود این واحدها در طبقات بالاتر باعث می‌شود از سر و صدای خیابان، ترافیک و اغلب مزاحمت‌های بصری دور باشند و محیطی آرام‌تر و خصوصی‌تر برای ساکنان فراهم می‌کنند، در حالی که آپارتمان‌های کم ارتفاع بیشتر در معرض این مشکلات قرار دارند. علاوه بر این، پنجره‌های بلند پنت هاوس‌ها، امکان ورود نور طبیعی فراوان را فراهم می‌کنند که فضایی روشن‌تر را ایجاد می‌نمایند.
سوالات متداول خرید پنت هاوس در دبی
طبق آمارهای منتشر شده از دپارتمان املاک امارات (DLD) قیمت فروش پنت هاوس‌ها در دبی طی یک سال گذشته 12٪ افزایش داشته است.
خیر، دبی به اتباع خارجی اجازه می دهد بدون هیچ محدودیتی در مناطق مشخص شده ملک خریداری نمایند.
قیمت خرید پنت هاوس در برج خلیفه به اندازه و ویژگی‌های آن بستگی دارد و تقریبا حدود 20 میلیون درهم تا بیش از 140 میلیون درهم است.
بسته به نوع پروژه، امکاناتی پنت هاوس شامل استخر خصوصی، باشگاه، تراس‌های اختصاصی، طراحی لوکس داخلی و لوازم باکیفیت است.