-
Your shopping cart is empty!
خرید پنت هاوس در دبی
شرایط خرید پنت هاوس در دبی در یک نگاه:
بدون نیاز به پرداخت کمیسیون و مالیات در دبی، صاحب پنت هاوس شوید! کافی است فرم زیر را پر کنید:
سوییت
1 خوابه
2 خوابه
3 خوابه
4 خوابه
5+ خوابه
ممنون از اعتماد شما
به زودی یکی از مشاوران ما با شما تماس خواهند گرفت.
چرا خرید پنت هاوس در دبی مناسب است؟
سود دلاری
خرید خانه مناسب در دبی سالانه حدود %8 سود دلاری داره!
سرمایه گذاری امن مسکن
رسیدن به اصل پول سرمایه گذاری شده در بازه 10 ساله!
عدم پرداخت مالیات
عدم نیاز به پرداخت مالیات بر درآمد شخصی در دبی
اخذ اقامت امارات
اخذ اقامت 2 تا 10ساله امارات خرید ملک به ازش حداقل 750درهم!
- شرایط خرید پنت هاوس در دبی در یک نگاه:
- چرا خرید پنت هاوس در دبی مناسب است؟
- خلاصه این مطلب را در این پادکست گوش دهید:
- لیست قیمت پنت هاوس در دبی 2025
- بررسی کلی قیمت خرید پنت هاوس در امارات 1404
- آشنایی با مزایای خرید پنت هاوس در دبی
- مقایسه قیمت مناطق دبی برای خرید پنت هاوس
- چرا برای خرید پنت هاوس در دبی نیووی را انتخاب کنیم؟
- آشنایی با برخی از نکات مهم قبل از خرید و فروش پنت هاوس در امارات
- نگاهی کوتاه به امکانات پنت هاوس های دبی
- سرمایه گذاری از طریق اجاره پنت هاوس در دبی
- مقایسه خرید آپارتمان و خرید پنت هاوس در دبی
- اطلاعات تماس نیووی
- فرم مشاوره رایگان
خلاصه این مطلب را در این پادکست گوش دهید:
توسعه صنعت املاک دبی توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی را به خود جلب کرده است، خرید پنت هاوس در دبی بین انواع املاک برای خرید خانه در دبی یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و زندگی لاکچری در دبی است.
لیست قیمت پنت هاوس در دبی 2025
به طور کلی، قیمت پنت هاوس‌ها در دبی می‌تواند از 2 میلیون درهم شروع و تا بیش از 100 میلیون درهم متغیر باشد، با این حال، در مناطقی از جمله دبی مارینا این نوع واحدها قیمت بالاتری دارند.
| جدول قیمت پنت هاوس در مناطق مختلف دبی | ||
|---|---|---|
| منطقه | شروع قیمت خرید از (درهم) | شروع قیمت خرید از (تومان) |
| الفرجان | 1,500,000 | 33,796,500,000 |
| جمیرا لیک تاورز | 3,000,000 | 67,593,000,000 |
| البراری | 7,000,000 | 157,717,000,000 |
| پالم جمیرا | 8,000,000 | 180,248,000,000 |
| جبل علی | 10,000,000 | 225,310,000,000 |
| میدان | 14,000,000 | 315,434,000,000 |
| جمیرا بیچ رزیدنس | 14,000,000 | 315,434,000,000 |
تمامی قیمت‌های جدول با توجه به قیمت پنت هوس در دبی به پول ایران، در روز 17 خرداد 1404 با قیمت هر 1 درهم امارات معادل 22,531 تومان محاسبه شده و تمامی هزینه‌ها به روز هستند.
| جدول قیمت پنت هاوس در دبی | ||
|---|---|---|
| نوع پنت هاوس | میانگین قیمت (درهم) | میانگین مساحت (فوت مربع) |
| قیمت پنت هاوس 1 خوابه در دبی | 1 تا +3 میلیون | 700 تا 1000 |
| قیمت پنت هاوس 2 خوابه در دبی | 2 تا +10 میلیون | 1000 تا 2000 |
| قیمت پنت هاوس 3 خوابه در دبی | 4 تا +20 میلیون | 1800 تا 7000 |
| قیمت پنت هاوس 4 خوابه در دبی | 6 تا +70 میلیون | 3800 تا 11000 |
بررسی کلی قیمت خرید پنت هاوس در امارات 1404
- قیمت خرید پنت هاوس های ارزان در دبی: 1 میلیون درهم تا 10 میلیون درهم
- قیمت خرید پنت هاوس های لوکس در دبی: 10 میلیون درهم تا +70 میلیون درهم
آشنایی با مزایای خرید پنت هاوس در دبی
طبق آمار منتشر شده توسط وب‌سایت‌های arabianbusiness و dandbdubai، بازار املاک دبی شاهد رشد قابل توجه در سال های 2024 و 2025 بوده است. در این دوره، 50,425 معامله فروش ملک ثبت شده که نسبت به سال گذشته 38% افزایش داشته است. به همین منظور ارزش کل فروش به 141.95 میلیارد درهم رسیده که این نیز نشان‌دهنده افزایش 30% نسبت به سال قبل است.
براساس معاملات ثبت شده توسط دپارتمان املاک و مستغلات در دبی (DLD)، درسال 2024 ، 63 واحد پنت هاوس در دبی به فروش رسیده است. همانطور که از آمار مشخص است، روند خرید املاک دبی توسط شهروندان خارجی روند صعودی خود را در سال‌های اخیر حفظ کرده است. برخی از مزیت‌های سرمایه‌گذاری با خرید پنت هاوس شامل موارد زیر هستند:
- سود سالانه دلاری 8 تا 10% از اجاره‌دادن پنت هاوس خریداری شده
- امکان اشتغال به کار در دبی
- عدم نیاز به پرداخت مالیات
- نزدیک‌بودن ایران به امارات
- امکان اخذ ویزای طلایی امارات
طبق آمار منتشر شده توسط چندین سایت معتبر در تاریخ 17 خرداد 1404، قیمت پنت هاوس برج خلیفه حدود 102 تا 180 میلیون درهم است که در طبقه 107 و 108 این برج قرار گرفته‌اند!
مقایسه قیمت مناطق دبی برای خرید پنت هاوس
در ادامه قیمت متوسط پنت هاوس‌ها در برخی از بهترین محله های دبی آورده شده است تا بتوانید بهتر با محدوده قیمت‌ها آشنا شوید و مقایسه کنید.
- منطقه جمیرا ویلیج سیرکل دبی: 1.5 میلیون درهم
- دبی هیلز: 2.5 میلیون درهم
- بیزینس بی دبی: 3.5 میلیون درهم
- دبی مارینا: 5 میلیون درهم
- مرکز شهر دبی: 8 میلیون درهم
چرا برای خرید پنت هاوس در دبی نیووی را انتخاب کنیم؟
+1000 قرارداد موفق
20 سال تجربه، 20 سال تخصص
3 جایزه طلایی از اداره املاک دبی
خدمات شفاف و قانونی تحت نظارت DLD
بدون واسطه
همکار +20 شرکت سازنده ملک
برای اطلاع از شرایط خرید و قیمت انواع پنت هاوس در دبی، فرم مشاوره را تکمیل کنید.
آشنایی با برخی از نکات مهم قبل از خرید و فروش پنت هاوس در امارات
- انتخاب پنت هاوس مناسب: انتخاب منطقه‌ای با پتانسیل رشد بالا، بررسی دسترسی به امکانات شهری و بررسی ملک‌های آماده با پروژه‌های در حال ساخت.
- بررسی قوانین مالی: مشخص‌کردن بودجه، گرفتن تأییدیه وام از بانک‌های امارات و بررسی دقیق انواع وام‌ها و شرایط پرداخت آن‌ها.
- مراحل قانونی: همکاری با مشاور معتبر، امضای تفاهم‌نامه (MoU) و قرارداد فروش (SPA)، دریافت گواهی عدم اعتراض (NOC) و ثبت رسمی ملک در اداره زمین دبی (DLD).
نگاهی کوتاه به امکانات پنت هاوس های دبی
زندگی در پنت هوس برای افرادی که طرفدار اقامت در دبی با خرید ملک در مکانی دور از شلوغی‌های شهر هستند، بسیار مناسب است. اکثر پنت هاوس‌ها در بهترین نقاط شهر دبی قرار گرفته‌اند، به همین علت دسترسی خوبی به مراکز اصلی شهر دارند. برخی از امکانات این واحدها شامل موراد زیر می‌باشند:
- مشاهده نمای زیبای پانورامیک دبی
- تراس و روف گاردن اختصاصی
- استخر و سالن‌های ورزشی خصوصی
- حفاظت 24 ساعته
- دکوراسیون داخلی شخصی سازی شده
مقاله پیشنهادی: خرید تاون هاوس در دبی
سرمایه گذاری از طریق اجاره پنت هاوس در دبی
سرمایه گذاری در دبی از طریق اجاره پنت هاوس، معمولاً امکان‌پذیر است، اما نیازمند دریافت مجوز از اداره زمین دبی و رعایت محدودیت‌های قانونی نرخ اجاره می‌باشد. رعایت این مقررات برای تضمین قانونی‌بودن قرارداد و حفظ سرمایه اهمیت بالایی دارد.
مقایسه خرید آپارتمان و خرید پنت هاوس در دبی
خرید پنت هاوس در دبی نسبت به خرید آپارتمان در دبی، مزایای چشمگیری دارد. گرانترین پنت هاوس های دبی نه تنها چشم‌اندازهای بی‌نظیری ارائه می‌دهند، بلکه امکانات رفاهی لوکس‌تری نیز در اختیار ساکنان قرار می‌دهند. نه تنها چشم‌اندازهای بی‌نظیری ارائه می‌دهند، بلکه امکانات رفاهی لوکس‌تری نیز در اختیار ساکنان قرار می‌دهند.
وجود این واحدها در طبقات بالاتر باعث می‌شود از سر و صدای خیابان، ترافیک و اغلب مزاحمت‌های بصری دور باشند و محیطی آرام‌تر و خصوصی‌تر برای ساکنان فراهم می‌کنند، در حالی که آپارتمان‌های کم ارتفاع بیشتر در معرض این مشکلات قرار دارند. علاوه بر این، پنجره‌های بلند پنت هاوس‌ها، امکان ورود نور طبیعی فراوان را فراهم می‌کنند که فضایی روشن‌تر را ایجاد می‌نمایند.
سوالات متداول خرید پنت هاوس در دبی + پاسخ
طبق آمارهای منتشر شده از دپارتمان املاک امارات (DLD) قیمت فروش پنت هاوس‌ها در دبی طی یک سال گذشته 12٪ افزایش داشته است.
خیر، دبی به اتباع خارجی اجازه می دهد بدون هیچ محدودیتی در مناطق مشخص شده ملک خریداری نمایند.
خرید پنت هاوس در دبی از طریق وام مسکن امکان‌پذیر است، اما نیازمند پیش‌پرداخت حداقل ۲۵٪ از ارزش ملک است. متقاضیان خرید ملک در دبی با وام مسکن باید شرایطی مانند: نرخ بهره، مدت بازپرداخت و اعتبار مالی را نیز در نظر بگیرند.
برای خرید پنت هاوس در دبی، معمولاً باید هزینه‌های ثبت ملک، کمیسیون و هزینه‌های انتقال سند را پرداخت کنید که جز مراحل خرید ملک در دبی محسوب می‌شوند. همچنین بهتر است بدانید که طبق قوانین مالیاتی در دبی، هیچ مالیاتی بر درآمد شخصی یا سود سرمایه حاصل از خرید ملک وضع نمی‌شود.