معرفی محله دبی هیلز استیت + (آدرس و امکانات)

دبی هیلز (Dubai Hills)، نام یکی از بزرگترین پروژه‌های دبی است که به عنوان یک شهرک نوساز و لوکس در این شهر ساخته شده است. تنها کاربری این شهرک برای استفاده مسکونی نبوده بلکه کاربردهای تجاری و تفریحی نیز دارد. انواع انواع آپارتمان، تاون هاوس و ویلا در دبی هیلز استیت ساخته شده است.

اغلب ساکنین دبی هیلز استیت، افراد ثروتمند و متمول جامعه هستند. طراحی و ساخت این پروژه توسط املاک اعمار دبی، از شرکت‌های معروف و مشهور دبی صورت گرفته است.در ادامه مطلب از نیووی قصد داریم شما را بیشتر با این منطقه و پروژه‌های ساخته شده در آن آشنا کنیم.

دبي هيلز استيت کجاست؟

دبی هیلز استیت (DHE)، که با نام دبی هیلز نیز شناخته می‌شود، فاز نخست از پروژه گسترده شهر محمد بن راشد به‌شمار می‌آید. این منطقه در مجاورت البرشا جنوبی و در امتداد جاده الخیل (E44) واقع شده است.

معرفی منطقه دبی هیلز استیت

منطقه دبی هیلز، با داشتن مساحت 11 میلیون متر مربع، محله‌ای مناسب برای خانواده‌ها است. این شهرک در خیابان ام سقیم و خیابان الخلیل قرار دارد. همانطور که گفته شد این منطقه با داشتن امکانات عالی و طراحی بی‌نظیر گزینه مناسبی برای خرید خانه و سرمایه گذاری در دبی به شمار می‌رود. جالب است که بدانید که افرادیکه در این محله زندگی می‌کنند، بیشتر مهاجران هستند.

اگر بخواهیم راجع‌ به موقعیت مکانی عالی این منطقه صحبت کنیم باید بگوییم که این شهرک در منطقه محمد بن راشد واقع شده که نزدیک به اماکن تجاری و تفریحی زیادی است.

فاصله این شهرک تا سطح شهر با اتومبیل 15 دقیقه است و به دلیل تازه تاسیس بودن آن در حال حاضر خط مترو ندارد، اما به زودی در این منطقه ایستگاه مترو نیز راه اندازی خواهد شد. امارات هیلز، دارای امکانات تفریحی و رفاهی بسیاری از قبیل هتل‌، پارک‌، مسیرهای پیاده‌رو‌ی، امکانات ورزشی، مرکز خرید و زمین گلف است که در ادامه بیشتر راجع‌به هر یک صحبت خواهیم کرد.

متن انگلیسی:

“Developed by Emaar Properties, Dubai Hills Estate offers a mix of luxurious apartments and villas surrounded by lush greenery, parks, and a championship golf course.“

ترجمه فارسی:

دبی هیلز توسط شرکت سازنده املاک اعمار توسعه یافته است که مجموعه‌ای از آپارتمان‌ها و ویلاهای لوکس می‌باشد. این منطقه امکاناتی مانند: فضای سبز گسترده، پارک‌های زیبا و زمین گلف را به ساکنان خود ارائه می‌دهد.

منبع: properties.emaar

7 مزیت زندگی در دبی هیلز استیت

1. موقعیت استراتژیک: این منطقه در نزدیکی مرکز شهر دبی واقع شده است و به جاده‌های اصلی مانند: الخیل و امارات دسترسی دارد.
2. انتخابی ایده‌آل برای زندگی با خانواده: در این منطقه تمام امکانات موردنیاز برای یک خانواده مانند: پارک‌های زیبا، مدارس بین‌المللی، بیمارستان و فضاهای بازی برای کودکان در دسترس می‌باشند.
3. تنوع زیاد در انواع ملک: در این منطقه، از ویلاهای لوکس گرفته تا آپارتمان‌های مدرن، مجموعه‌ای گسترده از املاک در اختیار شما قرار دارند.
4. پتانسیل سرمایه‌گذاری بالا: در این منطقه بازده سرمایه‌گذاری بالا است و ارزش املاک مدام در حال افزایش می‌باشد.
5. امنیت 24 ساعته: دبی هیلز استیت با سیستم‌های امنیتی پیشرفته، محیطی امن و مطمئن برای ساکنان فراهم کرده است.
6. امکانات ورزشی مدرن: باشگاه‌های مجهز، زمین گلف حرفه‌ای و مسیرهای دوچرخه‌سواری، شرایطی مناسب برای سبک زندگی فعال و سالم ایجاد کرده‌اند.
7. فضای سبز گسترده: پارک مرکزی، فضای سبز چشم‌نواز و مسیرهای پیاده‌روی، تجربه‌ای آرامش‌بخش از زندگی در دل طبیعت را ارائه می‌دهند.

معرفی امکانات دبی هیلز

در ادامه برخی از امکانات موجود در این منطقه معرفی شده است.

1. مرکز خرید دبی هیلز مال

دبی هیلز مال، با مساحت 280 هزار متر مربع یکی از بهترین مراکز خرید دبی و جهان محسوب می‌شود، که دارای 650 فروشگاه با برند‌های متفاوت است. علاوه بر فروشگاه‌، این مرکز خرید دارای رستوران، کافه، سینما و امکانات تفریحی است که می‌توانید در این مکان علاوه بر خرید، به تماشای فیلم و یا صرف غذا بپردازید.

2. کافه و رستوران

در این شهرک کافه‌‌ها و رستوران‌های زیادی وجود دارد که بیشتر آن‌ها در مرکز خرید آن قرار دارند. به دلیل اینکه افراد زیادی از اقصی نقاط جهان با فرهنگ‌های مختلف در این محله زندگی می‌کنند، تنوع غذایی بالایی در کافه‌ها و رستوران‌‌ هیلز وجود دارد. بیش از 50 رستوران و فست فود در این شهرک قرار دارد که غذا‌های ترکی، ایتالیایی، هندی و یونانی و... سرو می‌کنند.

نگاهی به رستوران های نزدیک به محله دبی هیلز

ساکنان و بازدیدکنندگان به‌راحتی به مجموعه‌ای گسترده و متنوع از رستوران‌ها در دبی هیلز دسترسی دارند و می‌توانند از خدمات آن‌ها بهره‌مند شوند.

• رستوران Oporto: رستورانی پرتغالی و مشهور با برگرهای خوش‌طعم.
• رستوران Hillhouse Brasserie: رستورانی لوکس در باشگاه گلف دبی هیلز با منویی متنوع از غذاهای بین‌المللی و دارای محیطی آرام و شیک.
• رستوران Duck Hook: رستوران مدرن با تمرکز بر غذاهای دریایی تازه و تجربه‌ای خاص در فضای باشگاه گلف.
• رستوران Popeyes: فست‌فودی آمریکایی با مرغ سرخ‌شده ترد و ساندویچ‌های خوشمزه.
• رستوران KFC: یکی از برترین برندهای فست‌فود دنیا با مرغ سوخاری معروف و انواع غذاهای سریع.
• رستوران Shakespeare and Co: رستورانی با فضای هنری و دنج و منوی متنوع از غذاهای بین‌المللی و دسرهای خوشمزه.

3. زمین گلف

یک زمین گلف به مساحت 120 هکتار با 18 حفره، درست در قلب منطقه دبی هیلز، قرار دارد که ساختمان‌ها دور‌تا‌دور آن قرار گرفته‌اند. این باشگاه گلف دارای محوطه‌ای سرسبز با امکانات رفاهی است که سبب شده تا ساکنان آن لحظات تفریحی خوشی را در منطقه خود سپری کنند.

جالب است که بدانید این باشگاه دقیقا در راستای برج خلیفه قرار گرفته به همین علت تماشای زمان غروب از محوطه آن بسیار دیدنی و جذاب خواهد بود. (برج خلیفه بلندترین برج در جهان است که توسط شرکت ساختمای اعمار ساخته شده است. چنانچه تمایل دارید در رابطه با این برج شناخت بیشتری داشته باشید و عکس صاحب برج خلیفه را مشاهده کنید، به لینک این مقاله در سایت نیووی مراجعه فرمایید).

4. حمل‌ و نقل و فضاهای پارکینگ در دبی هیلز استیت

پارکینگ در دبی هیلز استیت به‌صورت سرپوشیده و اختصاصی در آپارتمان‌ها، تاون ‌هاوس‌ها و ویلاها در نظر گرفته شده است. با این حال، از آن جا که بخشی از این منطقه همچنان در حال توسعه است، پارکینگ مشخصی برای بازدیدکنندگان وجود ندارد. بازدیدکنندگان می‌توانند از پارکینگ‌های موجود در دبی هیلز مال یا محوطه اطراف ساختمان‌های آپارتمانی برای پارک خودرو استفاده کنند.

ایستگاه‌ های مترو نزدیک به دبی هیلز استیت

برای استفاده از مترو، ساکنان باید به جاده شیخ زاید (E11) مراجعه کنند که با خودرو حدود 20 دقیقه از این منطقه فاصله دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه‌ها، ایستگاه مترو Equiti و Mall of the Emirates هستند که از طریق خیابان ام سقیم (D63) قابل دسترسی‌ می‌باشند.

ایستگاه ‌های اتوبوس در نزدیکی دبی هیلز استیت

ساکنانی که تمایل به استفاده از اتوبوس دارند، می‌توانند با مراجعه به منطقه البرشا، از اتوبوس F36 استفاده کنند. دسترسی به البرشا از تمامی بخش‌های دبی هیلز استیت معمولاً کمتر از 10 دقیقه می‌باشد.

5. بررسی سوپرمارکت ‌ها در دبی هیلز استیت

یکی از مراکز خرید اصلی برای ساکنان دبی هیلز استیت، هایپرمارکت Géant است که در طبقه همکف دبی هیلز مال واقع شده و مجموعه‌ای کامل از کالاهای مصرفی روزمره، لوازم خانگی و محصولات الکترونیکی را ارائه می‌دهد. علاوه بر این، ساکنان می‌توانند از سوپرمارکت‌های متنوعی مانند: سوپرمارکت West Zone Fresh، سوپرمارکت Aswaaq و Carrefour City که در مجاور این منطقه قرار دارند، استفاده کنند.

سایر امکانات در دبی هیلز

شرکت سازنده اعمار برای ساخت این پروژه بی‌نظیر، تمام جوانب را در نظر گرفته است و پروژه بی نقصی با تمامی امکانات رفاهی و تفریحی ارائه کرده است. علاوه بر مرکز خرید، باشگاه گلف، رستوران و کافه‌ها که در بالا از آن‌ها صحبت شد، این شهرک دارای امکانات دیگری از قبیل ورزشگاه‌ها، سینما‌هایی با جدیدترین تکنولوژی، منطقه بازی برای کودکان، استخر‌ها، ترامپولین و ترن است.

مراکز آموزشی معتبری نیز در این شهرک قرار دارد. تصمیم بر این است که به زودی بیمارستانی در این شهرک تاسیس شود تا ساکنان شهرک به راحتی بتوانند به امکانات درمانی دسترسی داشته باشند.

خرید ملک در دبی هیلز استیت

از علل محبوبیت این منطقه می‌توان وجود املاک متنوع، امکان خرید ملک با هر قیمتی و ... اشاره کرد. همانطور که پیش‌تر گفته شد این شهرک مجهز به تمامی امکانات تفریحی و رفاهی است و مکان مناسبی برای زندگی فراهم می‌آورد. این شهرک هنوز هم در حال توسعه است و به زودی امکانات جدید دیگری به آن اضافه خواهد شد.

بررسی قیمت املاک در دبی هیلز

در اینجا یک جدول از قیمت‌های تقریبی خانه‌ها در دبی هیلز استیت بر اساس نوع ملک آورده شده است:

بهترین مناطق دبی هیلز برای خرید ملک

دبی هیلز استیت یک مجتمع مسکونی محبوب است که انواع مختلفی از املاک از جمله: ویلا و آپارتمان‌ را در خود جای داده است. در هنگام سرمایه‌گذاری در این منطقه، برخی از مکان‌ها به دلیل ویژگی‌های خاص، دسترسی به امکانات کلیدی و پتانسیل بالای رشد، برجسته‌تر از دیگر مناطق هستند. برخی از این مناطق عبارت‌اند از:

• ارتفاعات پارک
• ویلاهای Sidra
• منطقه Maple

بررسی قیمت اجاره انواع ملک در دبي هليز

در جدول زیر، میانگین اجاره سالانه انواع ملک مانند: آپارتمان، ویلا و تاون‌هاوس در منطقه لوکس دبی هیلز به‌صورت دقیق بررسی شده است.

‌‌لیست پروژه های امارات هیلز

در امارات هیلز، پروژه‌های مسکونی و تفریحی زیادی وجود دارد که در این‌جا می‌خواهیم تعدادی از آن‌ها را معرفی کنیم:

• الویرا
• پارک هیلز
• پارک ریج
• پارک پوینت
• ماپل
• ویلا‌های گلف پلاس
• ویلا‌های گرو ویوز
• ویلا‌های الی ساب
• ویلا‌های سیدرا
• پارک هتیس
• برج پیناکل

پروژه‌ها ذکر شده ویلاها و ساختمان‌های مسکونی و همینطور پارک‌های تفریحی حاضر در این منطقه هستند.

جمع بندی دبی هیلز استیت

منطقه دبی هیلز، مکانی مناسب برای سرمایه گذاری زندگی در شهر دبی است. وجود امکانات رفاهی و تفریحی فراوان در منطقه و نزدیک بودن به مرکز شهر دبی، این شهرک را به انتخابی مناسب برای افرادی که خواستار یک زندگی آرام و در عین حال لوکس هستند، تبدیل کرده است.

در این مقاله سعی کردیم هر آن‌ چه درباره این منطقه تازه تاسیس دبی می‌دانستیم با شما همراهان گرامی به اشتراک بگذاریم. اگر شما هم درباره این مکان اطلاعاتی دارید، دانسته‌های خود را از طریق راه های ارتباطی در سایت نیووی با ما به اشتراک بگذارید.