امروزه کشور امارات متحده عربی به عنوان قلب اقتصادی خاورمیانه شناخته می‌شود. رشد و ثبات روزافزون وضعیت اقتصادی در امارات به همراه سود زیادی که در انواع روش‌های «سرمایه گذاری در دبی» وجود دارد، باعث شده تا تجار و سرمایه گذاران زیادی خواهان مهاجرت و سرمایه گذاری در این کشور باشند. یکی از محبوب‌ترین روش های سرمایه گذاری در امارات بین تجار، خرید خانه در دبی است.
شهر زیبای دبی که به عنوان عروس خلیج فارس نیز معروف است، به علت رسیدن به جایگاه بالا در اقتصاد، به عنوان پایتخت تجاری کشور امارات محسوب می‌شود. به همین علت سرمایه گذاری در دبی، امروزه به عنوان یکی از امن‌ترین سرمایه گذاری‌ها در جهان به شمار می‌آید. انواع این سرمایه گذاری‌ها شامل: خرید مسکن، کارآفرینی، خرید سهام هتل در دبی، خرید صندوق‌های مالی و اوراق بهادار و... هستند. ما در ادامه این مقاله از نیووی به توضیحات مفصل‌تری درباره هر یک خواهیم پرداخت؛ پس با ما همراه باشید.
انواع روش های سرمایه گذاری در دبی
در چند دهه گذشته، سرمایه گذاری در دبی، به عنوان یکی از آسان‌ترین روش‌های شناخته شده مهاجرت و زندگی در امارات شناخته می‌شود. داشتن مزیت‌های فراوانی مانند: ثبات اقتصادی و سیاسی و ... در این کشور پیشرفته، باعث شده تا متقاضیان زیادی از سراسر جهان خواهان سرمایه گذاری در امارات شوند. مطابق با آمار، امارات بین کشورهای خاورمیانه توانسته بالاترین میزان رشد اقتصادی را به نام خود ثبت کند.
همانطور که می‌دانید ایرانیان یکی از بیشترین مهاجران ساکن در امارات هستند. سرمایه گذاری ایرانیان در دبی، با شیوه‌های مختلفی برای مهاجرت به این کشور محبوب انجام می‌شود. به طور کلی روش‌های مختلفی با قوانین متفاوت برای سرمایه گذاری در امارات و شهر دبی وجود دارد. برای اینکه با تمامی این راه‌ها آشنا شوید، در ادامه هر یک از این شیوه‌ها را مقایسه و ارزیابی شده‌اند.
1- سرمایه گذاری در دبی از طریق خرید خانه
صنعت ساختمانی ملک دبی مدام در حال رشد و توسعه است؛ درصد بالای پیشرفت هرسال نسبت به سال قبل، باعث شده تا خرید خانه یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در این شهر تبدیل شود.
این روش سرمایه گذاری علاوه بر سوددهی بالایی که دارد، بسیار مقرون به صرفه است! به همین دلیل خریداران زیادی را از کشورهای مطرح مانند اروپا و آمریکا به خود جذب کرده است. کیفیت خوب ساختمان‌های ساخته شده، و ... از سایر علت‌های محبوبیت این کار شمرده می‌شود.
چنانچه تمایل دارید اطلاعات بیشتری در رابطه با مهاجرت به دبی از طریق خرید خانه کسب نمایید، پیشنهاد می‌کنیم مقاله خوب و کاربردی اقامت دبی از طریق خرید ملک که اطلاعات بسیار خوبی را در این زمینه در اختیار شما قرار می‌دهد را مطالعه فرمایید.
مزایای سرمایه گذاری بوسیله خرید خانه در دبی
خرید خانه مزایای بسیاری برای سرمایه گذاران خارجی دارد. تعدادی از مزیت‌های آن شامل موارد زیر می‌شود:
- کیفیت بالای ساختمان‌های ساخته شده
- سیستم مالیاتی منصفانه در امارات
- تسهیلات پرداخت وام مخصوص برای خرید خانه در بانک
- اخذ اقامت موقت امارات با قابلیت تمدید با خرید ملک
معایب سرمایه گذاری در دبی بوسیله خرید ملک
در کنار تمام مزایای گفته شده، باید به معایب سرمایه گذاری با این روش هم پرداخت. معایب آن عبارت‌اند از:
- عدم دریافت اقامت دائم امارات با خرید ملک
- خرید ملک در امارات برای افراد خارجی تنها در مناطق مشخص شده امکان پذیر است.
2- سرمایه گذاری در صندوق‌های مالی دبی
یکی از روش‌های مهاجرت به دبی از طریق سرمایه گذاری، استفاده از صندوق های مالی امارات است. به خاطر این که امارات ثبات اقتصادی بالایی دارد، سرمایه گذاری در صندوق های مالی آن سود بالایی می‌دهد. برای سرمایه گذاری در صندوق‌های مالی ابتدا لازم است یک حساب معاملاتی با یک کارگزار در یکی از صرافی های دبی باز شود؛ تا بتوان از طریق خرید سهام در این شهر، شروع به سرمایه گذاری کرد. لازم به ذکر است برای اینکه فردی بتواند سهام و اوراق قرضه بخرد، باید حداقل 21 سال داشته باشد.
3- سرمایه گذاری توسط ثبت شرکت در امارات
ثبت شرکت یکی از بهترین راه‌های سرمایه گذاری در امارات است. با استفاده از این روش، می‌توان برای خود و سایر اعضای خانواده ویزای اقامت موقت امارات را دریافت کرد! دبی توانسته با قابلیت‌های خود رتبه 16 جهانی و رتبه 1 منطقه‌ای را در ثبت شرکت کسب کند. از آنجایی که این شهر جزو مناطق آزاد امارات محسوب می‌شود، ثبت شرکت در این منطقه با مالکیت صد درصد برای مهاجران ممکن خواهد بود. بنابراین این افراد نیازی به شریک محلی برای ثبت شرکت ندارند.
البته قوانین خاصی برای ثبت شرکت در دبی وجود دارد. به عنوان مثال: نباید بیش از 49 درصد سهام یک شرکت متعلق به یک سرمایه گذار خارجی باشد. همچنین در برخی از مناطق امارات، برای به ثبت رساندن شرکت نیاز به داشتن شریک محلی است.
4- سرمایه گذاری در بانک دبی
از دیگر روش‌های سرمایه گذاری ایرانیان در دبی می‌توان سرمایه گذاری در بانک دبی را عنوان کرد. کشور امارات انواع حساب‌ها را به افراد خارجی ارائه می‌دهد و اگر فردی حداقل 10 هزار درهم پس انداز کند، 4 درصد سود سالانه دریافت خواهد کرد. البته اگر مبلغ پس انداز زیاد شود، نرخ سود بانکی دبی نیز افزایش پیدا خواهد کرد. مدارکی که برای افتتاح حساب در بانک دبی، نیاز است عبارت‌اند از:
- اصل و کپی پاسپورت
- گواهی اقامت موقت امارات
- گواهی‌های حقوقی لازم
5- سرمایه گذاری در بورس دبی
سرمایه گذاری در بورس دبی هم می‌تواند به عنوان یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری در این شهر پیشرفته محسوب شود. شرکت های سرمایه گذاری در دبی سهام خود را به بازار بورس عرضه می‌کنند. برای خرید سهام شرکت های بورسی دبی به اطلاعات زیر نیاز است:
- درخواست شماره سرمایه گذار
- تعیین کارگزار
- معامله اوراق بهادار
- پیگیری نمونه کارها
6- سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در امارات
کارآفرینی یک روش سرمایه گذاری در دبی است. اگر شما استراتژی خلاقانه‌ای داشته باشید، میتوانید یک برنامه بیزینسی مبتکرانه‌ای را پیاده سازی کنید. اگر برنامه شما خاص و مبتکرانه باشد، دولت امارات از آن استقبال خواهد کرد و امکانات زیادی در اختیار شما قرار خواهد داد.
اگر برنامه مدنظر شما مورد تایید این دولت قرار بگیرد، شما حتی میتوانید محل کار خودتان را هم انتخاب کنید. از مزایای استفاده از این روش این است به شما و اعضای خانواده تان اقامت 5 ساله موقت با قابلیت تمدید تعلق خواهد گرفت. توجه کنید که برای کارآفرینی دلخواه خود باید حداقل 500 هزار درهم داشته باشید تا بتوانید کارهایتان را خوب مدیریت کنید.
چرا باید در امارات سرمایه گذاری کنیم؟
امارات در زمینه اقتصاد، یکی از کشور های موفق دنیا به حساب می‌آید. به همین علت مورد توجه افراد زیادی در دنیا قرار گرفته است. جالب است که بدانید که این کشور در سال ۲۰۲۰ از نظر سرمایه گذاری مستقیم افراد خارجی توانسته مقام 15 جهانی را کسب کند!
ثبات اقتصادی و سیاسی در این کشور باعث شده تا افراد با خیال راحت و آسوده‌تری اقدام به سرمایه گذاری در این شهر کنند و از این طریق به درآمدهای بالایی برسند. انتخاب روش سرمایه گذاری برای هر فرد متفاوت است. برخی علاقه‌مند هستند از طریق خرید سهام هتل در دبی به درآمد برسند، برخی دیگر علاقه‌مند به خرید سهام بورس دبی هستند.
بهترین روش سرمایه گذاری در دبی کدام است؟
خرید خانه ارزان در دبی امروزه به عنوان یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در امارات شناخته می‌شود. اگر سرمایه کمی دارید و نمی‌دانید در کدام قسمت از بازارهای دبی که هم یک روش امن باشد و هم بتوانید به سود خوبی برسید سرمایه گذاری کنید، خرید اقساطی خانه در دبی گزینه خوبی برای شما محسوب می‌شود.
حتی میتوانید اگر قصد سکونت در منزل خریداری شده را نداشته باشید، با اجاره آپارتمان خریداری شده به درآمد برسید همچنین اگر تمایل دارید درآمد بالاتر و بهتری داشته باشید، ثبت شرکت و کارآفرینی نیز گزینه‌های مناسبی برای سرمایه گذاری در این شهر توسعه یافته برای شما خواهند بود.
ویزای سرمایه گذاری دبی چیست؟
شما میتوانید با استفاده از سرمایه گذاری، ویزای کشور امارات را به دست بیاورید. مدت زمان اعتبار این ویزا بستگی به نوع و میزان سرمایه گذاری مالی دارد. البته باید ذکر کرد که این کشور در سال 2019 سیستمی با نام ویزای طلایی جهت طولانی شدن مدت زمان ویزای سرمایه گذاری ایجاد کرد.
هرکس با داشتن گلدن ویزا، بدون نیاز به حامی مالی می‌تواند حداکثر 10 سال به کار و تحصیل در این کشور بپردازد. در صورتی که فرد تمایل به ماندن در امارات داشته باشد، این ویزا به صورت خودکار تمدید خواهد شد.
مزایای سرمایه گذاری در امارات
مهاجرت به دبی از طریق سرمایه گذاری در سال‌های اخیر مورد توجه افراد زیادی قرار گرفته است. در ادامه تعدادی از مزیت‌هایی که از طریق سرمایه گذاری و مهاجرت به این کشور مدرن به دست می‌آورید، معرفی شده است.
- رشد اقتصادی بالای امارات
- هزینه‌های پایین انرژی در این کشور نسبت به درآمد
- ثبات اقتصادی و سیاسی کشور
- هزینه گمرکی مناسب
- میزان درآمد بالا
- عدم نیاز به پرداخت مالیات
- دریافت اقامت موقت برای فرد و اعضای خانواده آن
- امکان تمدید آسان اقامت موقت
- عدم نیاز به پرداخت گمرک در برخی از مناطق آزاد امارات مانند دبی
سخن نهایی سرمایه گذاری در دبی
در این مقاله از نیووی روش های مختلف سرمایه گذاری در یکی از معروف ترین شهرهای امارات را به شما معرفی کردیم. تا شما بتوانید با بررسی آن یک تصمیم مناسب بگیرید. فراموش نکنید که قبل از اقدام برای هر گونه سرمایه گذاری لازم است با افراد متخصص در این زمینه مشورت کنید. امید است که این مطلب توانسته باشد در تصمیم گیری شما اثر مثبتی داشته باشد.
چنانچه تمایل به سرمایه گذاری در این کشور با استفاده از خرید املاک دارید، میتوانید با مشاورین ما در نیو وی به صورت رایگان صحبت کنید.
به علت ثبات سیاسی و اقتصادی که امارات متحده عربی دارد، امروزه سرمایه گذاری در دبی بین افراد خارج از کشور امارات بسیار محبوب شده است. آشنایی با انواع روش های سرمایه گذاری در این شهر به شما برای تصمیم گیری بهتر کمک می‌کند.
