خرید خانه در پالم جمیرا

دبی یکی از بهترین‌ و لوکس‌ترین شهرهای دنیا است از همین رو اشخاص زیادی با قصد سرمایه‌گذاری و زندگی به این شهر توسعه یافته سفر می‌کنند. جزیره مصنوعی پالم جمیرا و خط ساحلی جمیرا، دو تا از مناطق لوکس و محبوب این شهر زیبا محسوب می‌شوند، به همین علت امروزه بین سرمایه‌گذاران خارجی و ایرانی خرید خانه در دبی در جمیرا و ساحل آن طرفداران زیادی پیدا کرده است.

قیمت خانه در پالم جمیرا دبی، از 1,400,000 تا 146,600,000 درهم بسته به تعداد اتاق خواب‌، مساحت و ... متفاوت است. اگر شما هم به این جزیره مصنوعی در دبی علاقه مند هستید و دوست دارید از جاهای دیدنی پالم دبی شرایط، جزئیات و قیمت خرید خانه در جمیرا، اطلاعات بیشتری کسب نمایید، حتما با ما تا انتهای این مطلب از نیووی همراه باشید.

آشنایی با منطقه جمیرا در دبی

جمیرا یکی از معروف‌ترین مناطق این شهر است و جز گرانترین محله در دبی به شمار می‌رود. این منطقه به علت داشتن موقعیت مکانی عالی، نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی، ویلا و خانه‌های لوکس و مجلل، ساخت چند هتل 5 ستاره و پارک‌های آبی و ... به یکی از جذاب‌ترین مناطق برای زندگی کردن، گردشگری و تفریح تبدیل شده است.

همانطور که در عکس جمیرا دبی، در ادامه مشخص است، وجود ملک‌های لوکس و مدرن در این منطقه از دلایل دیگر جذابیت آن به شمار می‌رود. خرید خانه در جمیرا دبی، با داشتن زیرساخت‌های خوب و مناسب، امکانات فراوان و طبیعت زیبا انتخاب مناسبی برای افرادی که تمایل به سرمایه‌گذاری و زندگی دارند می‌باشد.

ساحل جمیرا خود به 3 بخش مجزا تقسیم‌بندی می‌شود. لازم به ذکر است که قیمت‌ خانه در جمیرا دبی بالا است لذا اغلب ساکنین آن را اغلب افراد ثروتمند تشکیل می‌دهند، که به قصد سرمایه‌گذاری و یا داشتن یک زندگی لوکس این منطقه را انتخاب کرده‌اند. ادامه مطلب اطلاعات خوبی را در رابطه با این منطقه در اختیار شما قرار می‌دهد.

نگاهی به مزایای کلیدی منطقه جمیرا

همانطور که گفته شد ساکنان خانه های جمیرا به دلیل نزدیکی به مرکز شهر، می‌توانند از امکانات رفاهی و تفریحی معروف استفاده کنند. علاوه بر این، امکانات بسیاری در خود منطقه قرار دارد که ساکنین به راحتی می‌توانند از آن‌ها بهره‌مند شوند. مراکز خرید، فروشگاه‌، رستوران‌هایی با منوهای متنوع، کافه‌ها، هتل‌ها و آپارتمان‌های لوکس، پارک‌های سرسبز و ساحل شنی زیبا از امکانات این منطقه به شمار می‌آیند.

وجود هتل‌های بزرگی از جمله هتل برج العرب و جمیرا بیچ به اضافه پارک معروف وایلد وادی از دیگر امکانات محله جمیرا دبی به ‌شمار می‌آید. همچنین مسجد جمیرا که از جاذبه‌ های دیدنی دبی محسوب می‌شود، در منطقه پالم جمیرا دبی ساخته شده است.

خرید خانه های جمیرا

اگر به دنبال خرید خانه های جزیره نخل دبی هستید، ابتدا باید اهداف و نیازهای خود را مشخص کنید. خانه‌های ویلایی را ترجیح می‌دهید یا آپارتمان‌های مدرن؟ بودجه‌ای که در نظر گرفته‌اید چقدر است؟ برای داشتن یک انتخاب مناسب ابتدا باید به این سوالات پاسخ دهید.

از مزیت‌های خرید خانه در جمیرا، می‌توان به تنوع بالای املاک مانند: ویلا و آپارتمان‌های لوکس مدرن، تاون‌هاوس‌ها و مجتمع‌های مسکونی اشاره کرد، این امکان به خریداران اجازه می‌دهد تا متناسب با سلیقه و بودجه خود بهترین آن‌ها را انتخاب کنند.

بررسی قیمت خانه در جمیرا دبی

به طور کلی قیمت خانه های جزیره نخل دبی، بسته به زیربنا، تعداد اتاق خواب، امکانات به کار رفته در ساختمان، میزان دسترسی به خدمات رفاهی و ... متفاوت است. حداقل قیمت خانه در جمیرا دبی برای آپارتمان های یک خوابه 3,600,000 درهم، برای واحدهای دو خوابه 5,550,000 درهم است. همچنین قیمت خانه های جمیرا برای هر واحد آپارتمان سه خوابه حداقل حدود 8,200,000 درهم است.

چرا پالم جمیرا دبی بهترین مکان برای سرمایه ‌گذاری ملکی است؟

• بازده اجاره‌ای بالا
• معافیت‌های مالیاتی جذاب
• افزایش ارزش سرمایه
• تنوع گسترده املاک
• محیط امن و پایدار

معرفی انواع املاک در جمیرا

انواع املاک در نخل جمیرا دبی شامل: ویلاهای لوکس، آپارتمان‌های مدرن و زمین است که گزینه‌های متنوعی را برای خریداران و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. این منطقه با امکانات رفاهی ممتاز و طراحی‌های الهام‌گرفته از سبک‌های مختلف، یکی از بهترین انتخاب‌ها برای سرمایه‌گذاران می‌باشد.

طراحی جزیره پالم جمیرا، شبیه به نخل است که در قسمت تنه این نخل آپارتمان‌های اداری و مسکونی واقع شده‌اند. شاخه‌های نخل کاملا مسکونی بوده و دارای ویلا های ساحلی با منظره دریا هستند. بخش هلالی بالای نخل که به منظور جلوگیری از موج ساخته شده، مخصوص به هتل‌های لوکس و مدرن است. دسترسی آسان به امکانات رفاهی و تفریحی از مهم‌ترین ویژگی‌های پالم دبی است.

1. آپارتمان و پنت هاوس در پالم جمیرا دبی

خرید آپارتمان‌ در دبی و در این مکان یک سرمایه گذاری خوب و ایده‌آل به‌شمار می‌آید. آپارتمان‌های این منطقه معمولا 1 تا 5 اتاق خواب داشته و معماری و طراحی منحصر به‌ فردی دارند. چشم‌انداز این آپارتمان‌ها از یک سو سواحل زیبای خلیج فارس و از سوی دیگر، خیابان شیخ زاید یکی از مهمترین خیابان‌ها در این شهر) است. تمامی آپارتمان‌های منطقه از امکانات رفاهی و تفریحی برخوردار هستند. به همین علت خرید و اجاره خانه در این منطقه از محبوبیت زیادی درخوردار است.

پنت‌هاوس جمیرا با چشم‌ انداز فوق‌العاده به دریای خلیج فارس و برج زیبای خلیفه یک انتخاب بی‌نظیر برای زندگی است. تعداد اتاق‌‌ خواب‌ها بین 3-6 عدد است. قیمت خرید پنت هاوس در دبی و در این منطقه بین 13,500,000 تا 90,565,000 درهم متغیر است.

2. ویلا و تاون هاوس پالم جمیرا

اکثر خانه‌ها در این منطقه ویلایی هستند که در امتداد خطوط ساحلی قرار گرفته‌اند. بعضی از ویلا‌های این منطقه به اندازه‌ای بزرگ هستند که بیش‌ از 7 خواب دارند. اگر دوست دارید در رابطه با ویلاهای این منطقه و سایر محله های دبی اطلاعات بیشتری داشته باشید، به مقاله کامل و جامع خرید ویلا در دبی نیووی مراجعه کنید.

تاون‌هاوس‌های این منطقه طراحی لوکس و مدرن دارند این خانه‌ها معمولا 3-5 اتاق خواب دارند که در جلوی آن فضای سبز زیبایی ساخته شده است. این مدل خانه ها دارای امکانات رفاهی و تفریحی ویژه‌ای هستند. قیمت تاون‌هاوس‌ها در منطقه جمیرا از 7,700,000 تا 45,000,000 درهم متفاوت است می‌‍توانید با مطالعه مطلب تاون هاوس های دبی اطلاعات بیشتری در رابطه با این خانه های مدرن و ویلایی کسب نمایید.

بررسی قیمت ویلا در پالم جمیرا دبی

قیمت ویلا در جمیرا دبی به عوامل مختلفی مانند: متراژ، موقعیت دقیق، منظره، امکانات و شرایط بازار بستگی دارد. در ادامه برای شما قیمت تقریبی برخی از ویلاهای این منطقه را ارائه خواهیم داد.

3. خرید هتل های پالم جمیرا

خرید هتل یا هتل آپارتمان در پالم جمیرا، دبی می‌تواند یک فرصت سرمایه‌گذاری سودآور باشد. این منطقه با موقعیت ممتاز ساحلی، مناظر دیدنی و امکانات رفاهی لوکس، یکی از محبوب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری با خرید هتل در دبی محسوب می‌شود . قیمت یک واحد هتل آپارتمان در پالم جمیرا بسته به اندازه، موقعیت، نوع پروژه و برند متفاوت است، اما معمولاً در بازه‌ای بین 1,129,937 درهم تا بیش از 2,214,115 درهم قرار دارد.

این نوع سرمایه‌گذاری نه تنها پتانسیل افزایش ارزش ملک در بلندمدت را دارد، بلکه می‌تواند منبعی قابل اتکا برای درآمد اجاره خانه در جمیرا دبی از طریق مدیریت هتل نیز باشد.

بررسی ساختار منطقه پالم جمیرا

همانطور که در ابتدای این مقاله بیان کردیم، ساحل جمیرا به 3 بخش تقسیم میشود که پالم جمیرا یکی از جزایر مصنوعی ساخته شده در این ساحل است. ساخت این جزیره از سال 2001 در فاصله 5 کیلومتر از ساخل آغاز شده است. پروژه پالم جمیرا، یکی از خاص‌ترین و دیدنی‌ترین بخش‌های ساحلی دبی به شمار می‌رود. به همین علت خرید خانه در پالم جمیرا بسیار محبوب شده است.

این جزیره به شکل نخل با 17 شاخه طراحی شده که از دید بالا این تصویر به خوبی مشخص است. با بودجه‌ای که در ساخت و طراحی این جزیره صرف شده، پالم جمیرا توانسته به یکی از معروف‌ترین جزایر مصنوعی دنیا در خاورمیانه تبدیل شود. پالم جبل علی و دیره از دیگر پروژه های ساخته شده در این ساحل امارات است.

در پالم جمیرا امکانات بسیار خوبی مانند انواع هتل‌های لوکس و گران قیمت مانند هتل آتلانتیس، رستوران‌های بین المللی، پارک‌های آبی و ... قرار گرفته که وجود این امکانات در کنار امنیت بالای این جزیره، زندگی لذت بخش و آرامی را برای ساکنان خود فراهم کرده است. مساحت این جزیزه مصنوعی حدود 5 در 5 کیلومتر است.

بهترین مناطق برای خرید خانه در پالم جمیرا دبی

پالم جمیرا دبی، به عنوان یکی از مجلل‌ترین مقاصد جهان، طیف گسترده‌ای از گزینه‌ها از ویلاهای ساحلی لوکس تا آپارتمان‌های مدرن را ارائه می‌دهد. هر منطقه این جزیره مصنوعی ویژگی‌های منحصر به فرد خود را دارد.

1- منطقه Shoreline Apartments

این منطقه شامل مجموعه‌ای از 20 برج است که توسط Nakheel Properties ساخته شده‌اند و شامل واحدهای 1، 2 و 3 خوابه و پنت‌هاوس‌های لوکس می‌باشد. قیمت‌ها به طور متوسط برای آپارتمان‌های 1 خوابه حدود 3.2 میلیون درهم، برای آپارتمان 2 خوابه 5.7 میلیون درهم و برای آپارتمان 3 خوابه 7 میلیون درهم است. همچنین، نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در این محله حدود 4.45٪ است.

2- محله Oceana

منطقه Oceana یک مجتمع مسکونی در پالم جمیرا است که شامل 7 برج 13 طبقه با 644 واحد مسکونی می‌باشد. قیمت خرید آپارتمان‌های این محله عبارت‌اند از: آپارتمان یک‌خوابه با قیمت 3.7 میلیون درهم، آپارتمان دوخوابه با قیمت 6.2 میلیون درهم و سه‌خوابه با قیمت 8.1 میلیون درهم. همچنین، نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در این محله حدود 4.61٪ می‌باشد.

3- منطقه Marina Residences

این محله یکی از مناطق محبوب برای خرید خانه در پالم جمیرا است که شامل 6 ساختمان با آپارتمان‌های 1 تا 3 خوابه و پنت‌هاوس‌های 4 خوابه لوکس می‌باشد. قیمت آپارتمان‌های 2 خوابه به طور متوسط 5.4 میلیون درهم و آپارتمان‌های 3 خوابه حدود 11.3 میلیون درهم است. نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در این منطقه حدود 4.29٪ می‌باشد.

4- محله Golden Mile

منطقه Golden Mile، یکی از مکان‌های محبوب برای خرید ملک در پالم جمیرا است که شامل 10 برج مسکونی می‌باشد. آپارتمان‌ها با طراحی معاصر و واحدهای 1، 2 و 3 خوابه در این مجموعه موجود هستند. قیمت آپارتمان‌های 1 خوابه 2.7 میلیون درهم، آپارتمان‌های 2 خوابه به طور متوسط 4.9 میلیون درهم و آپارتمان‌های 3 خوابه 7.7 میلیون درهم است. نرخ بازگشت سرمایه (ROI) این آپارتمان‌ها در این محله 5 ٪ است.

5- منطقه Seven Palm

این محله یکی از گزینه‌های محبوب برای خرید آپارتمان در پالم جمیرا است که توسط Seven Tides ساخته شده و شامل سوئیت‌ و آپارتمان‌های مسکونی است. این مجتمع ساحلی با موقعیت عالی و امکانات رفاهی مناسب، شامل آپارتمان‌های استودیویی با قیمت متوسط 1.5 میلیون درهم، واحدهای 1 خوابه با قیمت 3 میلیون درهم و واحدهای 2 خوابه با قیمت 5.1 میلیون درهم می‌باشد. نرخ بازگشت سرمایه (ROI) خرید این آپارتمان‌ها در این منطقه 6.23٪ است.

آشنایی با امکانات منطقه پالم جمیرا دبی

منطقه پالم جمیرا دبی با زیرساخت‌های مدرن و طراحی منحصربه‌فرد، مجموعه‌ای از امکانات رفاهی، تفریحی و خدماتی سطح بالا را در اختیار ساکنان و گردشگران قرار می‌دهد.

1-معرفی هتل ‌های محبوب در پالم جمیرا برای گردشگران

جزیره مصنوعی پالم جمیرا نه‌تنها یکی از لوکس‌ترین مناطق مسکونی دبی است، بلکه به‌عنوان یک مقصد گردشگری برجسته نیز شناخته می‌شود. این منطقه میزبان مجموعه‌ای از هتل‌ها و استراحتگاه‌های ساحلی سطح بالاست که هر کدام با طراحی منحصربه‌فرد، امکانات رفاهی متنوع و خدمات ممتاز، تجربه‌ای خاص را به مهمانان خود ارائه می‌دهند. در ادامه چند نمونه از هتل‌های لوکس پالم جمیرا را بررسی خواهیم کرد:

• هتل Fairmont پالم: یک هتل ۵ ستاره مجلل با دسترسی مستقیم به ساحل خصوصی است که در بخش غربی پالم جمیرا قرار دارد.
• هتل Atlantis پالم: یکی از نمادین‌ترین هتل‌های دبی است.
• هتل Anantara پالم: یک اقامتگاه الهام‌گرفته از معماری آسیایی با ویلاهای روی آب، استخرهای خصوصی و محیطی آرام برای اقامت‌های لوکس می‌باشد.
• هتل FIVE پالم جمیرا: هتلی مدرن با فضای پویا است.
• هتل Hilton پالم: گزینه‌ای مناسب برای سفرهای خانوادگی با خدمات کامل رفاهی و ساحلی می‌باشد.

2- بررسی سوپرمارکت های پالم جمیرا دبی

در پالم جمیرا چندین سوپرمارکت معتبر وجود دارد که عمدتاً در امتداد بخش مرکزی این جزیره واقع شده‌اند و نیازهای روزمره ساکنان را به‌خوبی تأمین می‌کنند، از جمله این فروشگاه‌ها می‌توان به Allday Fresh، Choithrams، Cherry Express Mini Mart و Spinneys اشاره کرد.

همچنین Union Coop که یکی از بزرگ‌ترین و محبوب‌ترین فروشگاه‌های زنجیره‌ای در دبی است، گزینه‌ای عالی برای خرید روزانه به شمار می‌رود. علاوه بر این، فروشگاه‌هایی مانند: Waitrose و Quick Buy نیز در دسترس ساکنان قرار دارند و تجربه خریدی راحت و باکیفیت را فراهم می‌کنند.

3- آشنایی با اماکن مذهبی در پالم جمیرا

مسجد Abdul Rahman Siddik، یکی از زیباترین مساجد دبی در پالم جمیرا است که با معماری باشکوه، گنبد و مناره 49 متری، ظرفیت 800 نفر و فضای ویژه برای بانوان، به‌خوبی پاسخ‌گوی نیاز ساکنان منطقه است.

برای پیروان ادیان دیگر، کلیسای Fellowship تنها 10 دقیقه با ورودی پالم فاصله دارد. همچنین کلیسای بین‌المللی Baptist امارات و کلیسای مسیحیان انجیلی دبی نیز در فاصله‌ای نزدیک از پالم جمیرا واقع شده‌اند و دسترسی آسانی برای ساکنان مسیحی فراهم می‌کنند. بهتر است بدانید که پیروان آیین هندو نیز می‌توانند از معبد هندو دبی بازدید کنند و بوداییان نیز می‌توانند در حدود 20 دقیقه رانندگی با خودرو به معبد Mahamevnawa دسترسی پیدا کنند.

4- معرفی مهدکودک‌ و مدارس در پالم جمیرا

پالم جمیرا دارای چندین مهدکودک معتبر مانند: Blossom (بریتانیایی)، EYFS و Redwood Montessori اشاره کرد که خدمات آموزشی را برای کودکان خردسال ارائه می‌دهند.

این منطقه برای دانش‌آموزان بزرگ‌تر نیز مدارس بین‌المللی معتبری مانند: جمله مدرسه GEMS Wellington ، مدرسه آمریکایی دبی و مدرسه بین‌المللی Choueifat ارائه می‌دهد که همگی از مدارس شناخته‌شده و باکیفیت می‌باشند در نزدیکی پالم جمیرا قرار دارند.

در نزدیکی پالم جمیرا، پارک دانش دبی میزبان دانشگاه‌هایی مانند: Middlesex، Wollongong و دانشگاه آمریکایی دبی است. همچنین مرکز موسیقی Melodica در پالم جمیرا، کلاس‌های موسیقی و رقص برای همه گروه‌های سنی را برگزار می‌کند.

5- راهنمای حمل‌ و نقل در پالم دبی

همانطور که در ابتدای به آن اشاره شد، جمیرا جز مناطق لاکچری نشین امارات متحده عربی به شمار می‌رود. به گفته سایت visitdubai مسیرهای حمل‌ونقل و راه‌های دسترسی در این منطقه به صورت زیر تعریف شده است:

“Access is easy, with a network of roads, tunnels and public transport options such as the Palm Monorail. The rail service includes a free car park at the base of the Palm and offers stops at Atlantis, The Palm and Nakheel Mall. “

“Sailing around Palm Jumeirah in a yacht or speedboat is a popular option, with many private touring companies to choose from. Alternatively, you can admire the boats from Palm Jumeirah Boardwalk or the vibrant Palm West Beach, while thrill-seekers can also take to the skies with Skydive Dubai.“

وجود شبکه خیابان‌های متعدد، تونل ها، وسایل حمل‌ونقل عمومی و خدمات ریلی مانند: مونوریل و ... سبب دسترسی آسان برای رفتن به پالم جمیرا، شده است. همچنین ساخت چندین پارکینگ به صورت رایگان سبب آسان‌تر شدن توقف در این جزیره برای بازدیدکنندگان شده است. قایق‌های تندرو و بادی و امکانات اسکای دایوینگ یکی دیگر از گزینه‌های محبوب برای گشتن در این ساحل است.

جمع بندی خرید خانه در پالم جمیرا

هر منطقه از این شهر زیبا املاک بی‌نظیر با معماری و طراحی‌های لوکس و مدرن دارد. پروژه پالم جمیرا و خط ساحلی جمیرا همچنان جزء مناطق گران‌ قیمت این شهر زیبا محسوب می‌شود. در این مقاله سعی کردیم تمامی اطلاعات لازم در رابطه با خرید خانه در پالم جمیرا را با شما همراهان گرامی به اشتراک بگذاریم.

چنانچه تمایل به خرید خانه در این ساحل و شروع زندگی در دبی دارید، می‌توانید از طریق راه‌های ارتباطی موجود در سایت نیووی با ما در ارتباط باشید.