منطقه اینترنشنال سیتی دبی

اینترنشنال سیتی، نام یکی از شهرک‌های توسعه یافته بین المللی در دبی است که افراد زیادی از کشورهای مختلف از جمله ایرانیان در آن زندگی می‌کنند. دبی شهری با پیشرفت‌های روزافزون است که سعی در جذب سرمایه‌گذاران زیادی از اقصی نقاط جهان دارد.

از این رو به‌طور مداوم سعی در ساخت پروژه‌های جدید با امکانات متنوع است. در این مقاله از نیووی می‌خواهیم منطقه بین‌المللی اینترنشنال سیتی دبی را به شما معرفی کرده و در ارتباط با خرید خانه در این منطقه صحبت کنیم.

معرفی اینترنشنال سیتی، 10 کشور در یک منطقه

منطقه اینترنشنال سیتی، یک شهرک توسعه یافته و مدرن با مساحت 800 هکتار است. این منطقه توسط شرکت ساختمانی نخیل (یکی از بهترین و معروف‌ترین شرکت‌های ساخت و ساز دبی) ساخته شده است. این شهرک در منطقه الورسان نزدیک به فرودگاه بین‌المللی دبی قرار گرفته است. دلیل نام گذاری این منطقه به شهر بین‌المللی این است که هر بخش آن به نمایش کشور‌های مختلفی از قبیل چین، ایران، یونان، مراکش، انگلیس، فرانسه، ایتالیا، اسپانیا، روسیه و امارات می‌پردازد.

با وجود این که واحد‌های ساختمانی موجود در « منطقه اینترنشنال سیتی دبی» همگی زیرساخت یکسانی دارند، اما طراحی هر ساختمان با توجه کشور‌های مختلف معماری متفاوتی دارد. این شهرک به دور از ترافیک و شلوغی های معمول در این شهر قرار گرفته که به دلیل موقعیت قرارگیری مناسب، به تمامی نقاط شهر دسترسی دارد.

برعکس اغلب مناطق در این شهر مدرن که ملک‌ها‌ گران قیمت هستند، خانه‌های این شهرک قیمت‌های مناسبی دارند و جزء مناطق قیمت مناسبی محسوب می‌شود که ارزانترین خانه در دبی در آن وجود دارد.

معرفی پروژه های اینترنشنال سیتی دبی

پروژه‌های (International City) دارای معماری و طراحی‌های خوبی است. این شهرک شامل 15 منطقه بوده، که 10 منطقه آن بر‌گرفته از معماری کشور‌های مختلف است. منطقه مرکزی، دریاچه، شهر ممنوعه و دراگون مارت از دیگر قسمت‌های این پروژه به‌شمار می‌آید. 485 ساختمان در شهر بین‌المللی وجود دارد که بیش از 22 هزار ملک را در خود جای داده‌اند. علاوه بر این در بخش غربی منطقه ویلا‌ها و تاون‌هاوس‌های زیبایی قرار دارد.

تا کنون حدود 85 درصد املاک این منطقه تکمیل شده‌ است و مابقی آن در حال ساخت هستند و پیش‌فروش می‌شوند.

خرید ملک در اینترنشنال سیتی دبی

همانطور که گفته شد بیش از 22 هزار ملک در شهر بین‌المللی دبی قرار دارد. سرمایه‌ گذاران می‌توانند متناسب با سلیقه و بودجه خود ملک مورد نظر را خریداری کنند. آپارتمان‌ها و ویلا‌های موجود در شهرک هر کدام معماری منحصر به فردی دارند که در ادامه بیشتر در مورد آن‌ها صحبت خواهیم کرد.

خرید آپارتمان در منطقه اینترنشنال دبی

آپارتمان های شهر بین‌المللی دبی قیمت مناسبی دارند که به‌ استودیوها (خانه های دانشجویی) و آپارتمان‌های یک خوابه‌شان مشهورند. البته در منطقه مرکزی آپارتمان‌های دو و سه خوابه نیز موجود است. برخی از آپارتمان‌های این مجموعه به‌ صورت مبله و برخی غیر مبله اجاره داده می‌شود.

خرید ویلا در منطقه اینترنشنال دبی

ویلاهای شهر بین‌الملل در قسمت غربی این منطقه واقع شده است. این ویلا‌ها با طراحی‌های منحصر به فرد و معماری لوکس با داشتن امکانات رفاهی و تفریحی فراوان انتخاب مناسبی برای زندگی است. اگر قصد خرید خانه در اینترنشنال سیتی دبی را دارید، آپارتمان‌ها و ویلا‌های این منطقه با قیمت مناسب و امکانات بسیار، انتخاب خوبی برای شما خواهد بود.

امکانات منطقه اینترنشنال سیتی دبی

1. شهر ممنوعه

شهرک ممنوعه (International City) از بخش‌های ویژه و جذاب این منطقه به‌شمار می‌آید. طراحی و امکانات خاص شهر ممنوعه، تجربه‌ای جدید برای ساکنان فراهم آورده است. مساحت این قسمت 240 هزار متر مربع است که پارکینگی با ظرفیت 2000 خودرو دارد. فروشگاه‌ها‌یی با صنایع دستی، رستوران‌ها، کافه‌ها و نمایشگاه‌ها از امکانات این بخش است. شهر ممنوعه یک تقلید خلاقانه از معماری ایران باستان است.

2. دریاچه

منطقه دریاچه به‌دلیل داشتن زیبایی‌های طبیعی و امکانات مدرن و تفریحی از بخش‌های جذاب این شهرک به‌شمار می‌آید. دریاچه دبی که از بزرگ‌ترین دریاچه‌های مصنوعی جهان محسوب می‌شود، عنصر اصلی منطقه دریاچه است. این منطقه دارای مراکز خرید معتبر، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و هتل‌های لوکس می‌باشد. همچنین این منطقه با داشتن پارک‌ها، پیاده‌رو‌هایی با مناظر زیبا و تفریحاتی همچون قایق‌رانی از مناطق مهم گردشگری محسوب می‌شود.

3. دراگون مارت دبی

دراگون مارت یک مرکز خرید بزرگ چینی در دبی اینترنشنال سیتی، است که محصولات متنوعی از قبیل لوازم الکترونیک، لباس، لوازم خانگی و وسایل ورزشی و… را ارائه می‌دهد. این مرکز خرید با داشتن کالا‌هایی با قیمت‌های مناسب مقصد خریداران زیادی است. دراگون مارت اغلب تلاش می‌کند تا محصولات با کیفیتی را با قیمت‌های رقابتی ارائه دهد و این امر موجب جذب مشتریان زیادی در سراسر جهان شده است.

سایت Tripadvisor در مورد مرکز خرید دراگون مارت دبی این توضیح را بیان می‌کند:

“If you're done exploring the traditional souks, why not visit one of Dubai’s unique shopping destinations: Dragon Mart? Home to over 4,000 wholesale and retail shops, this is one of the largest trading hubs for Chinese products outside of mainland China. Here, you can source for toys, gadgets, household appliances, textiles, garments, homeware, and more at factory prices—try your hand at haggling to get an even better bargain.“

دراگون مارت با داشتن بیش از 4000 فروشگاه عمده و خرده فروشی دبی است و یکی از بزرگترین مراکز تجاری محصولات چینی در خارج از کشور چین محسوب می‌شود. در مرکز خرید دراگون مارت (Dragon Mart) می‌توانید انواع اسباب بازی، پوشاک، لوازم خانگی و ... را با قیمت کارخانه تهیه کنید.

مزایا و معایب منطقه اینترنشنال سیتی دبی

به‌ طور جامع اگر بخواهیم در مورد مزایا و معایب این منطقه بگوییم، باید گفت که خرید ملک در این کشور پیشرفته و در حال توسعه با داشتن امکانات رفاهی بسیار و داشتن موقعیت‌های مناسب کاری دبی یک سرمایه‌گذاری فوق‌العاده به‌شمار می‌آید. از معایب آن تنها می‌توان به این اشاره کرد که کشور امارات متحده عربی اقامت دائمی به مالکان نمی‌دهد اما اقامت موقت آن‌ها قابل تمدید است.

اگر بخواهیم از مزایای خرید ملک در منطقه اینترنشنال سیتی صحبت کنیم باید گفت که تنوع فرهنگ در این منطقه زیاد است و افراد می‌توانند در بخش‌هایی که مختص به کشور خود طراحی شده، ملک خریداری کنند و زندگی آسوده‌ای داشته باشند. از دیگر مزایای این شهرک ارزان بودن قیمت خرید و یا اجاره ملک است. پس اگر به دنبال اجاره ارزان‌ترین خانه در دبی هستید می‌توانید این منطقه را انتخاب کنید.

از معایب این منطقه نزدیکی به کارخانه فاضلاب و پساب است اما باید گفت که با نصب ایستگاه پمپ فاضلاب مشکل بوی بد پساب نیز حل شده است.

بررسی اجاره خانه در اینترنشنال سیتی

قیمت اجاره خانه در منطقه اینترنشنال دبی به اندازه و موقعیت بستگی دارد. برای مثال:

• اجاره یک آپارتمان 1 خوابه معمولاً بین 37,000 درهم تا 52,000 درهم در سال است.
• اجاره یک آپارتمان 2 خوابه نیز معمولاً از 50,000 درهم تا 70,000 درهم در سال متغیر می‌باشد.

بهترین هتل های اینترنشنال سیتی دبی

اگر قصد دارید در اینترنشنال سیتی دبی اقامت کنید، در اینجا تعدادی از بهترین هتل‌ها برای شما آورده شده است:

• هتل Ibis Styles Dragon Mart Dubai: این هتل نزدیک به دراگون مارت واقع شده است و تنها 15 دقیقه با ماشین تا فرودگاه بین‌المللی دبی فاصله دارد.
• هتل Melia Desert Palm Dubai: این هتل مجلل در فاصله 20 دقیقه‌ای از دبی مال قرار دارد.
• هتل KSK: این هتل مکانی مقرون‌به‌صرفه برای دانشجویان و افرادی است که به دنبال یک مکان اقتصادی می‌باشند.

سخن آخر دبی اینترنشنال سیتی

در این مقاله در رابطه با شهر بین‌المللی یا همان منطقه اینترنشنال سیتی دبی توضیحات کاملی را ارائه دادیم. اگر قصد زندگی و یا سرمایه گذاری در شهر پیشرفته دبی را دارید این منطقه انتخاب مناسبی برای شما خواهد بود. بی شک زندگی در امارات یک تجربه بی‌نظیر برای افرادی است که به دنبال یک زندگی لوکس و مرفه هستند. برای خرید ملک در این شهر زیبا می‌توانید به وب سایت نیو وی دبی مراجعه کرده و از متخصصان در این زمینه مشاوره بگیرید.