آشنایی با مناطق آزاد دبی

مناطق آزاد یا فری زون در امارات چیست؟

مناطق آزاد تجاری دبی به بخش‌هایی گفته می‌شود که شرکت‌های فعال در آن، از پرداخت انواع مالیات‌ها مانند: مالیات بر ارزش افزوده، مالیات‌ بردرآمد، مالیات شرکت‌ها و گمرک معاف هستند. صاحبان مشاغل در مناطق فری زون دبی (free zone)، مالکیت 100% کسب‌وکار خود را دارند. دولت امارات با هدف تشویق سرمایه‌گذاران خارجی و ارتقای فعالیت‌های اقتصادی دبی، مزایای ویژه‌ای برای راه‌اندازی کسب‌وکار در این مناطق در نظر گرفته است.

لیست مناطق آزاد دبی (Free Zone)

مناطق free zone دبی شامل 40 بخش می‌شوند که هر یک از آن‌ها، به مرکزی امن برای کسب‌وکارهای بین‌المللی تبدیل شده‌اند که در ادامه برخی از آن‌ها را بررسی خواهیم کرد:

1- منطقه آزاد جبل علی (JAFZA)

منطقه Jebel Ali Free Zone، یکی از بنادر تجاری پررونق جهان است و جز بهترین محله های دبی برای سکونت به‌شمار می‌رود. منطقه جبل علی در امتداد اتوبان شیخ زاید قرار گرفته و میزبان حدود 8000 شرکت بین‌المللی است. محله JAFZA، محیط بسیار مناسبی برای راه‌اندازی کسب‌وکار و ایجاد شبکه‌های تجارت جهانی محسوب می‌شود.

2- مرکز مالی بین ‌المللی دبی (DIFC)

منطقه Dubai International Financial Centre، آخرین پیشرفت‌های تکنولوژی را به همراه فضاهای اداری مدرن در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. این مرکز، پایگاه اصلی بانک‌های جهانی با خدمات مالی مشهور است. منطقه DIFC، جز بخش‌هایی است که فرهنگ نوآوری و کارآفرینی را پرورش می‌دهد.

3- پارک طلا و الماس دبی (DGDP)

محله Gold & Diamond Park، در مجاورت بهترین هتل های خیابان شیخ زاید دبی قرار گرفته است. منطقه DGDP به جواهر فروشانی که به دنبال فرصت‌های تجاری ممتاز برای سرمایه‌گذاری هستند، توصیه می‌شود. پارک طلا و الماس دبی با هدف ارائه مجموعه‌ای بی‌نظیر از سنگ‌های قیمتی و برترین جواهرات جهان طراحی و راه‌اندازی شده است.

متن انگلیسی:

“According to the OECD, Free Zones are responsible for exports worth more than $3,500 billion a year representing 20 percent of the global trade of goods.”

ترجمه فارسی:

بر اساس گزارش سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD)، مناطق آزاد دبی سالانه بیش از 3500 میلیارد دلار صادرات دارند که معادل 20% از تجارت جهانی کالاها می‌باشد.

منبع: ifza

4- دبی سیلیکون اوسیس (DSO)

منطقه Dubai Silicon Oasis، از بهترین مناطق آزاد برای زندگی در دبی و راه‌اندازی کسب‌وکار است. منطقه DSO ترکیبی از فضاهای یکپارچه مسکونی، تجاری و فناوری را ارائه می‌دهد و میزبان بسیار خوبی برای شرکت‌های چندملیتی و استارت‌آپ‌ها می‌باشد. علاوه بر 4 منطقه مهمی که ذکر کردیم، بخش‌های زیر نیز جز مناطق فری زون دبی هستند:

• دبی جنوبی (DWC)
• دبی ساینس پارک (DSP)
• شهر بشر دوستانه بین‌المللی (International Humanitarian City (IHC))
• منطقه آزاد بین‌المللی (International Free Zone Authority (IFZA))
• منطقه تجارت دبی (Dubai Commercity)
• دبی ماریتایم سیتی (Dubai Maritime City (DMC))
• شهر اینترنتی دبی ((DIC) Dubai Internet City)
• منطقه آزاد فرودگاه دبی (Dubai Airport Free Zone Authority (DAFZA))
• شهر آکادمیک بین‌المللی دبی (Dubai International Academic City (DIAC))
• منطقه برون سپاری دبی (Dubai Outsource City (DOC))
• شهر رسانه‌ای دبی (Dubai Media City (DMC))
• شهر صنعتی دبی (Dubai Industrial City (DIC))
• مرکز چند کالای دبی (Dubai Multi Commodities Centre (DMCC))
• منطقه طراحی دبی (Dubai Design District (d3))
• منطقه آزادشهر خودرو و خودرو دبی (Dubai Cars and Automotive Zone (DUCAMZ))
• شهر تولید دبی (Dubai Production City (DPC))
• دهکده دانش دبی (Dubai Knowledge Park (DKP))
• دهکده نساجی دبی (Dubai Textile City (DTC))
• شهر مراقبت‌های بهداشتی دبی (Dubai Healthcare City (DHCC))
• مرکز گل دبی (Dubai Flower Centre (DFC))
• دبی اتو زون (Dubai Auto Zone (DAZ))
• شهر لجستیک دبی (Dubai Logistics City (DLC))
• منطقه آزاد برج دریاچه‌های جمیرا (Jumeirah Lakes Towers)
• پارک تکنو دبی (National Industries Park (TechnoPark))
• پارک بیوتکنولوژی و تحقیقات دبی (DU Biotech)
• پارک علمی دبی (Dubai Science Park)
• منطقه آزاد فناوری و رسانه دبی (Dubai Technology & Media Free Zone)
• منطقه تولید رسانه بین‌المللی (International Media Production Zone)

مزایای سرمایه گذاری در مناطق آزاد دبی

مناطق آزاد دبی با مزایای متعددی که دارند، سرمایه‌گذاران بزرگ خارجی را برای سرمایه‌گذاری تشویق می‌کنند. برخی از مهم‌ترین مزایای این بخش‌ها عبارت‌اند از:

• کوتاه ‌بودن پروسه اخذ مجوز و راه‌اندازی شرکت
• ایجاد زیرساخت‌های منحصربه‌فرد و هدفمند در هر منطقه
• پایین‌بودن هزینه حمل‌ونقل
• معافیت از کلیه حقوق واردات و صادرات
• وجود دفاتر تجاری مختلف برای اجاره یا فروش

بررسی قوانین و مقررات مناطق آزاد دبی

در مناطق آزاد، سرمایه‌گذار مالک اصلی شرکت محسوب می‌شود. در نتیجه، کارآفرینان برای راه‌اندازی شرکت و سرمایه‌گذاری در این بخش‌ها، به حامیان محلی امارات متحده عربی نیاز ندارند. هر منطقه آزاد دبی، محدودیت‌های ویژه‌ای برای شرکت‌های خارجی دارد. شرکت‌ها و استارت‌آپ‌های فعال در مناطق آزاد می‌توانند فعالیت‌های تجاری خود را در هر 2 حوزه قضایی مناطق آزاد و همچنین خارج از امارات گسترش دهند.

چشم ‌انداز مناطق آزاد دبی برای آینده

پیشرفت تکنولوژی و فناوری‌های نوظهور در دبی می‌تواند جنبه‌های گوناگون تجارت در مناطق فری زون را تغییر دهد. نوآوری‌های جدید در حوزه فناوری، کسب‌وکارهای دیجیتالی بیشتری را جذب این مناطق خواهد کرد. دولت دبی نیز برای همسویی با تحولات جهانی و استانداردهای بین‌المللی، ممکن است قوانین و مقررات فعلی حاکم بر این مناطق را تغییر دهد. اصلاح قوانین قدیمی یا وضع قوانین جدید می‌تواند بر حوزه‌هایی مانند: مالکیت و مالیات تأثیر بگذارد.

جذابیت‌ های مناطق آزاد برای سرمایه گذاران

بخش‌های Free zone دبی، با ویژگی‌های جذابی مانند: معافیت‌های مالیاتی، ارائه مالکیت 100% به خارجی‌ها و ثبت شرکت در چند روز، سرمایه‌گذارن را برای صرف منابع مالی خود در این مناطق وسوسه می‌کنند. مناطق آزاد با حفظ حریم خصوصی مالی، ارائه ویزای بلند مدت و ارزهای چندگانه، محل ایده‌آلی برای راه‌اندازی کسب‌وکار و زندگی هستند.

نکات کلیدی برای سرمایه ‌گذاران در مناطق آزاد دبی

سرمایه‌گذاران پیش از انجام هر اقدامی برای سرمایه‌گذاری در دبی، باید به این نکات کلیدی توجه کنند:

• کارآفرینان باید جهت انتخاب ساختار حقوقی مناسب برای کسب‌وکار خود، از مشاوران حرفه‌ای در این زمینه کمک بگیرند.
• علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری در دبی، باید در قدم اول علاوه بر هزینه‌های ثبت شرکت، سایر هزینه‌های پنهان مانند: اجاره دفتر یا ارائه خدمات را محاسبه کنند.
• کارآفرینان پس از سرمایه‌گذاری، باید شروع به شبکه‌سازی در جامعه تجاری دبی کنند و کسب‌وکار خود را گسترش دهند.

مزایای مناطق آزاد برای سرمایه ‌گذاران خارجی

مناطق free zone دبی با مزایای گسترده خود، امارات را به محلی عالی برای تجارت تبدیل کرده‌اند. سرمایه‌گذاران با فعالیت در این مناطق می‌توانند از مزایای زیر بهره‌مند شوند:

• مهاجرت آسان
• ارائه مالکیت 100% به افراد خارجی‌
• بازگشت 100% سرمایه و سود
• انتقال 100% رایگان پول بدون هیچ گونه هزینه یا محدودیت ارزی
• معافیت‌های مالیاتی

معرفی ارزانترین منطقه آزاد در دبی

بهترین شغل برای خانم ها در دبی و مناطق آزاد، فعالیت در حوزه‌های مدیریت کسب‌وکار و الکترونیک است. مناطق آزاد زیر با هزینه‌های پایین‌تر ثبت شرکت نسبت به سایر بخش‌ها، موقعیت ایده‌آلی را برای سرمایه‌گذاران کارآفرین ایجاد می‌کنند.

چرا بیزینس خود را در مناطق آزاد دبی راه اندازی کنیم؟

دبی ترکیب منحصربه‌فردی از موقعیت جغرافیایی مناسب و سیاست‌های مطلوب تجاری را ارائه می‌دهد؛ بنابراین راه‌اندازی کسب‌وکار جدید در مناطق آزاد این شهر، بهترین انتخاب برای رشد در عرصه بین‌المللی است. سرمایه‌گذاران در کم‌تر از 1 هفته می‌توانند شرکت خود را در دبی ثبت کنند و با مزایایی مانند: عدم پرداخت مالیات و مالکیت 100% بازدهی خوبی داشته باشند.

کلام آخر درباره مناطق آزاد دبی

مناطق free zone دبی، از طریق زیرساخت‌های مدرن و اکوسیستم پویای خود، موقعیت کم‌نظیری برای رشد افراد حرفه‌ای فراهم می‌کنند. سیاست‌های دولت امارات در ارائه ویزای تلنت امارات، سبب جذب تعداد زیادی از استعدادهای برتر دنیا در حوزه‌های هنر، فناوری و علوم شده است. از طرفی، دولت امارات ضمن ارائه شبکه گسترده‌ای از مراکز تجاری مختلف و همکاری‌های بین‌المللی در مناطق آزاد، بستر ایده‌آلی را برای تحقق ایده‌های خلاقانه و اشتغال این استعدادها به وجود آورده‌ است.