منطقه جداف دبی؛ ترکیبی از معماری سنتی و مدرنیته

آشنایی با موقعیت مکانی منطقة جداف دبي

محله جداف دبي، از نظر موقعیت استراتژیک، بین خور دبی و ام حریر 2 قرار گرفته است و دسترسی بسیار خوبی به بخش‌های کلیدی دبی، از جمله: مرکز شهر و منطقه بیزینس بی (Business Bay) دبی دارد. خط مترو دبی و همچنین اتوبان‌های اصلی شهر نیز از این بخش عبور می‌کنند که حمل‌و‌نقل روزانه ساکنان را بسیار راحت‌تر کرده است. از مهم‌ترین مراکز و ساختمان‌های الجداف می‌توان به بیمارستان لطیفه، کتابخانه محمد بن راشد و ورزشگاه زعبیل اشاره نمود.

ویژگی ‌‌های کلیدی منطقه الجداف دبی

الجداف با ویژگی‌های منحصربه‌فردی که دارد، افراد زیادی را برای سرمایه گذاری در امارات و زندگی در این منطقه جذب کرده است. برخی ویژگی‌های اصلی منطقه جداف عبارت‌اند از:

• آپارتمان‌های بسیار زیبا با ویوی پانوراما
• امکانات ورزشی متعدد و سالن‌های مجهز
• دسترسی مناسب به سیستم حمل‌ونقل عمومی مانند: مترو
• نزدیکی به مراکز تجاری لوکس دبی
• مراکز تفریحی و رستوران‌های متعدد
• هتل‌های باشکوه و مجلل

بررسی قیمت خرید ملک و آپارتمان در الجداف دبی

اگر قصد خرید آپارتمان در دبی و در محله الجداف را دارید، مجموعه‌ای گسترده از گزینه‌های متنوع در اختیار شما قرار خواهد گرفت. جداف جز مناطق درحال‌ توسعه دبی است و پتانسیل‌های بالایی برای رشد و سرمایه‌گذاری دارد. میانگین قیمت خرید آپارتمان و خانه در این منطقه به شرح زیر است:

چشم ‌انداز سرمایه‌ گذاری در املاک محله الجداف

الجداف به‌عنوان یکی از مراکز دارای پروژه‌های ساختمانی off-plan شناخته می‌شود که با روش‌های پرداخت انعطاف‌پذیر و قیمت‌های رقابتی، توجه سرمایه‌گذاران زیادی را جلب کرده است. پروژه‌های جدید در این مجموعه، دارای انواع امکانات رفاهی، روش‌های ساخت‌وساز پایدار و فناوری خانه‌های هوشمند می‌باشد. خرید ملک در منطقه الجداف دبی، با توجه به گسترش زیرساخت‌ها و بهبود سیستم حمل‌ونقل در سال‌های آینده، دارای پتانسیل ارزش افزوده بالایی خواهد بود. برخی از طرح‌های اف پلن منطقه جداف دبی، به‌صورت زیر هستند:

• مجموعه Montage by KeyMavens
• پروژه Amazonia Residence
• مجموعه ساختمانی Volna by Kasco
• پروژه Ghost by Binghatti

متن انگلیسی:

“The community’s ongoing residential developments, paired with its strategic location and world-class amenities, position it as a prime choice for luxury living in the Emirate.”

ترجمه فارسی:

ساختمان‌های مسکونی مدرن در منطقه جداف دبی، در کنار موقعیت جغرافیایی ممتاز و امکانات رفاهی سطح بالا، این محله را به یکی از انتخاب‌های برجسته برای زندگی لوکس در امارات تبدیل کرده‌اند.

منبع: constructionweekonline

بهترین پروژه ‌های منطقة الجداف برای سرمایه گذاری

در سال‌های اخیر، محله الجداف با محیط آرام و سنتی خود، به یکی از بخش‌های پررونق دبی تبدیل شده است. انواع مراکز تجاری، تفریحی و اقامتی لوکس الجداف، فرصت‌های بی‌شماری برای سرمایه‌گذاری‌های پرسود ایجاد کرده است. برخی از مهم‌ترین پروژه‌های سرمایه‌گذاری این منطقه عبارت‌اند از:

• پروژه Binghatti Creek
• پروژه Fawad Azizi Residence
• پروژه Al Waleed Garden

معرفی بهترین مراکز خرید در الجداف

مرکز خرید وافی دبی (Wafi Mall) که تنها چند دقیقه با محله الجداف فاصله دارد، یک مرکز خرید متنوع با برندهای لوکس است. این مرکز خرید یکی از شاهکارهای معماری دبی به‌شمار می‌رود و با الهام از زیبایی‌های تاریخی مصر باستان، تجربیات جدیدی از خرید ارائه می‌دهد. در این مرکز، علاوه بر خرید می‌توانید از رویدادهای فرهنگی، نمایش‌های هنری و تجربه‌های تفریحی مختلف لذت ببرید.

مرکز خرید فستیوال سیتی دبی (Dubai Festival City Mall) نیز تنها 7 دقیقه با الجداف فاصله دارد و انواع محصولات موردنیاز ساکنان این منطقه را تأمین می‌کند.

نگاهی به محبوب ترین هتل‌ های الجداف دبی

الجداف یکی از پرترددترین مناطق دبی است؛ زیرا در مرکز شهر و در مجاورت بسیاری از جاذبه‌های تفریحی و سرگرمی قرار گرفته است. سرمایه‌گذاران با خرید هتل در دبی و در منطقه الجداف، می‌توانند علاوه بر کسب حاشیه سود مناسب، سرمایه‌گذاری مطمئن و کم خطری داشته باشند. در این منطقه به دلیل پتانسیل‌های بالای سرمایه‌گذاری، هتل‌های 3، 4 و 5 ستاره متعددی ساخته شده است. همچنین از دید اغلب گردشگران، برخی از محبوب‌ترین و زیباترین هتل‌های الجداف عبارت‌اند از:

• هتل Marriott Hotel Al Jaddaf
• هتل DoubleTree by Hilton Dubai Al Jadaf
• هتل Palazzo Versace Dubai
• هتل Premier Inn Dubai Al Jaddaf

سواحل نزدیک به محله الجداف دبی

الجداف، یکی از بهترین محله های دبی برای زندگی خانوادگی است؛ زیرا ساکنان آن می‌توانند در هر لحظه از شبانه‌روز، از چشم‌اندازهای آبی دبی لذت ببرند و با تفریحات مختلف خود را سرگرم کنند. جاده ساحلی جمیرا، گزینه خوبی برای تعطیلات آخر هفته و انجام تفریحات آبی مانند: موج‌سواری و ویک بردینگ است. همچنین در کنار ساحل جمیرا می‌توانید انواع و اقسام رستوران‌ها و کافه‌های ساحلی را پیدا کنید و در آن‌ها وقت بگذرانید.

سیستم حمل ‌و نقل عمومی و پارکینگ در جداف

این محله به سیستم حمل‌ونقل عمومی دسترسی عالی دارد. تمامی برج‌ها و ساختمان‌های مسکونی الجداف، دارای پارکینگ و فضای اختصاصی هستند.

• اتوبوس: در منطقه جداف، ایستگاه‌های اتوبوس به‌خوبی توزیع شده‌اند؛ بنابراین در هر کجا که باشید، همیشه یک ایستگاه اتوبوس در نزدیکی شما وجود دارد.
• مترو: خطوط مترو در دبی، دارای کابین‌های گوناگون برای مردان، زنان و کودکان است. علاوه بر این، مترو دبی به سیستم وای‌فای نیز مجهز است.
• تاکسی: مسافران به‌راحتی می‌توانند در نزدیکی برج‌ها و جاذبه‌های توریستی مختلف، تاکسی پیدا کنند یا از طریق اپلیکیشن‌های خاص به آن‌ها دسترسی یابند.

معرفی اماکن مقدس در منطقة جداف دبي

مسجد جامع الجداف، روزانه از نمازگزاران زیادی میزبانی می‌کند. در منطقة جداف دبي، سایر اماکن مذهبی و مقدس با فواصل بسیار کوتاهی نسبت به یکدیگر قرار گرفته‌اند. همچنین نمازخانه باشگاه الوصل همیشه برای عبادت مسلمانان در دسترس است. بهتر است بدانید که کلیسای Mary’s Catholic and many نیز از جمله عبادتگاه‌های بزرگ مسیحیان در این منطقه به‌شمار می‌رود.

بهترین مدارس در منطقه الجداف دبی

در منطقه الجداف دبی، مدارس بین‌المللی و محیط‌های آموزشی مناسب برای رشد دانش‌آموزان وجود دارند. این مدارس با امکانات مدرن و کادر آموزشی مجرب، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خانواده‌ها در دبی به شمار می‌آیند. سایر مراکز آموزشی محله الجداف نیز به شرح زیر است:

• مهدکودک Mini Miracles
• مهدکودک Yellow Brick Road
• مدرسه علمی بین‌المللی دوزبانه سوئیس (Swiss International Scientific School)

آشنایی با بیمارستان ‌های منطقه الجداف دبی

بیمارستان لطیفه دبی که در سال 1987، تاسیس شده است در محله الجداف قرار دارد. مراکز پزشکی که در ادامه معرفی می‌کنیم نیز در نزدیکی منطقه الجداف قرار دارند:

• بیمارستان Cardinal Health
• بیمارستان Emirates Hospital
• بیمارستان Mediclinic city

سخن نهایی درباره منطقة الجداف دبي

الجداف را نمی‌توان مانند سایر منطقه‌های دبی به چشم یک منطقه مسکونی لوکس نگاه کرد؛ زیرا این محله تاریخچه غنی و قدیمی این شهر را با چشم‌اندازهای مدرن ترکیب کرده است. الجداف باتوجه ‌به امکانات رفاهی مناسب، املاک لوکس و دسترسی عالی که دارد، منطقه خوبی برای خرید خانه در دبی و سرمایه‌گذاری است.