خرید و اجاره آپارتمان در دبی مارینا

کشور امارات متحده عربی با سیاست‌گذاری‌های خوب و دقیقی که در صنعت املاک با فروش و خرید ملک در دبی دارد، توانسته در جذب سرمایه‌گذاران خارجی به سمت این نگین خوش آب و رنگ منطقه، موفق عمل کند. دبی یکی از شهرهای وسوسه انگیز برای خرید ملک و زندگی است. بین تمامی گزینه‌های موجود برای زندگی در امارات اجاره آپارتمان در دبی مارینا، با وجود بیش از 200 آسمان خراش در این منطقه، از محبوبیت زیادی برخوردار است.

اجاره آپارتمان‌های استودیویی در دبی مارینا ممکن است از حدود 50,000 درهم در سال آغاز شوند. همچنین، قیمت فروش آپارتمان‌های یک خوبه معمولاً از 1 میلیون درهم شروع می‌شوند. اگر مشتاق هستید در رابطه با جزئیات خرید و اجاره آپارتمان در دبی مارینا، اطلاعات بیشتری کسب نمایید؛ با ما تا انتهای این مطلب از نیووی همراه باشید.

چرا اجاره و خرید آپارتمان در دبی مارینا؟

دبی مارینا (Dubai Marina) نام یکی از خوشنام‌ترین مناطق کشور امارات متحده عربی است. وجود برج‌های مسکونی، هتل‌های شیک و مجلل، مراکز تجاری و ... در کنار ترکیب زندگی شهری و ساحل مارینا که به شما ارائه می‌دهد؛ باعث شده زندگی در دبی و این بخش از شهر تا این اندازه به محبوبیت رسیده باشد!

برج‌های مسکونی این منطقه دارای پیشرفته‌ترین امکانات رفاهی-تفریحی هستند و بهترین مراکز درمانی و آموزشی نیز در این منطقه قرار دارد. می‌توان اقرار کرد با خریداری پنت هاوس مارینا، امکان دسترسی آسان و سریع به تمامی نیازهای روزمره در هر ساعت از شبانه روز، فراهم است. این مکان مخصوص کسانی است که تمایل به زندگی مرفه و متفاوت در یک محیط شهری-ساحلی دارند. در ادامه با ویژگی این مکان منحصر به فرد بیشتر آشنا خواهید شد.

اجاره آپارتمان در دبی مارینا

در صورت اینکه می‌خواهید در این منطقه زندگی کنید اما تمایلی به خرید ملک در ندارید؛ می‌توانید از امکان اجاره استفاده کنید. به صورت کلی قیمت اجاره آپارتمان در دبی مارینا از 50,000 درهم امارت تا 400,000 درهم امارات در سال است.

با منطقه مارینا آشنا شوید!

دهه‌هاست که این شهر توانسته از یک محیط بیابانی و خشک، به شهر لوکس و مدرن امروزی تبدیل شود و با آسمان خراش‌هایی مانند: برج خلیفه و ... در بین جهانیان جایگاه خوبی داشته باشد. این معروفیت جهانی به علت خوش فکری مسئولین کشور امارات و حاکم دبی است که هر روز به فکر توسعه بیشتر شهر با ایده‌های نوآورانه هستند.

پروژه ساخت مارینا یا بزرگ‌ترین تفرجگاه ساحلی، نیز یکی از همان ایده‌های جذاب و نوین است! به همین علت امروزه مارینا دبی، با وجود اینکه تمام بخش‌های آن هنوز به مرحله بهره برداری نرسیده، توانسته محبوبیت بالایی داشته باشد.

جالب است بدانید زمانیکه این پروژه تکمیل شود، رکورد دل ری در کالیفرنیا ایالات متحده امریکا که بزرگ‌ترین مارینا ساخته شده به دست انسان است را میزند و این مکان به بزرگ‌ترین مارینایی که صفر تا صد ساخت آن توسط دست انسان ساخته شده، تبدیل می‌شود!

فاز اول منطقه مارینا دبی

فاز اول دبی مارینا مساحتی بالغ بر 25 هکتار دارد و شامل 6 برج لوکس معروف به برج‌های مارینا است. هزینه ساخت این فاز بیش از 2.1 میلیون درهم بوده است. برج‌های این فاز با نام‌های عطرهای عربی مانند: مشک، عنبر و الیاس و همچنین سنگ‌های زینتی مرجان، فیروزه و الماس نام‌گذاری شده‌اند.

فاز دوم منطقه مارینا دبی

فاز دوم دبی مارینا همچنان در حال ساخت است و قرار است در آن بلندترین بلوک جهان احداث شود. برج مارینا دبی ارتفاعی بین 250 تا 300 متر دارند و تاکنون سرمایه‌گذاران بسیاری اقدام به پیش‌خرید کرده‌اند. از برج‌های شاخص فاز دوم می‌توان به برج بینهایت، مارینا پیناکل، برج سلفا اوشن، برج هایتس و برج پنتومینیوم با ارتفاع چشمگیر 516 متر اشاره کرد.

تاریخچه ساخت دبی مارینا

ایده ساخت این مکان، از محلی به نام False Creek در شهر ونکوور کانادا الهام گرفته است. طراحی آن توسط HOK کانادا انجام شده و ساخت و توسعه آن بر عهده شرکت توسعه املاک اعمار صورت گرفته است. مهندسین برای ساخت ساحل مارینا دبی، از آب‌های خلیح فارس استفاده کردند.

شیوه انتقال آب به خشکی به این صورت بود که ابتدا یک کانال آب مصنوعی در این منطقه حفر شد سپس خط انتقال آب به طول 3 کیلومتر از خلیج به این منطقه کشیده شد تا به شکل امروزی تبدیل شود. در زمان پایان بهره‌برداری، حدودا 120000 نفر می‌توانند با خرید ویلا دبی در این منطقه زندگی کنند.

هدف ساخت دبی مارینا

از اصلی‌ترین اهداف ساخت این مکان، رونق توسعه مکان های گردشگری دبی با جذب جهانگرد و توریست از سراسر جهان بود. با موفقیت‌هایی که در حال حاضر ساخت این پروژه داشته و محبوبیتی که دارد؛ می‌توان گفت مسئولین امارات توانسته‌اند به اهداف خود برسند. زیرا تمام مواردی که لازمه یک زندگی و گردشگری است، مارینا دارد!

امکانات دبی مارینا

کشور امارات توانسته با اتخاذ سیاست‌های خوب داخلی و خارجی، صنعت املاک خود را تا این اندازه گسترش دهد تا افراد زیادی از سراسر جهان علاقه‌مند به زندگی و سرمایه‌گذاری در این بخش مخصوصا با خرید اپارتمان در دبی باشند.

جالب است که برای تمامی سلیقه‌ها، مناطق مسکونی مختلفی ساخته شده؛ تا هرکس با توجه به نیاز، بودجه و کیفیتی که از زندگی می‌خواهد؛ منطقه مناسب خود را برای اقامت انتخاب کند. یکی از خوش نام‌ترین این مناطق، مارینا است.

به گفته سایت visitdubai مارینا دبی توسط سردبیران مجله Time Out به عنوان یکی از جذاب‌ترین محله‌ها در جهان انتخاب شده است. در این سایت در مورد این محله به این صورت گفته شده است که:

“Soaring skyscrapers, watersports, family fun and fabulous flavours – there's something for everyone at Dubai Marina.Voted one of the 50 coolest neighbourhoods in the world by the global editors of Time Out, Dubai Marina is not only one of the city’s favourite social destinations for sun-soaked beach days and nights out – but also has community feel which makes it popular among young professionals and families alike.“

در دبی مارینا چیزهای شگفت‌انگیز بسیاری مثل ساختمان‌های بلند و سر به فلک کشیده، انواع تفریحات آبی و ... وجود دارد. این محله توسط مجله Time Out به عنوان یکی از 50 محله جذاب در دنیا معرفی شده است. این محله در تمام ساعات شبانه‌روز باز است به همین علت تبدیل به یکی از محله‌های محبوب برای خانواده‌ و جوانان شده است.

1. به بهترین مراکز خرید نزدیک است

همجواری محل سکونت با مراکز خرید مدرن و بزرگ، یکی از امتیازهایی است که همیشه هنگام خریداری خانه به آن توجه می‌کنیم یکی از امکانات در این مکان، نزدیکی آن با مرکز خرید بزرگ و بی‌نظیر است. جالب است که بدانید مرکز خرید (Dubai Marina Mall) تنها چند دقیقه با ساحل جمیرا فاصله دارد.

این مرکز خرید 4 طبقه شامل 140 فروشگاه است که معروف‌ترین برندهای پوشاک، لوازم آرایشی، وسایل ورزشی و لوازم خانگی در جهان مانند: Hugo Boss، American Vintage، Mac ،Adidas در این فروشگاه فعالیت می‌کنند. همچنین بسیاری از رستوران و کافه‌های معروف مانند: استارباکس نیز شعبه خود را در این مرکز دایر کرده‌اند.

2.محلی مخصوص برای پیاده روی دارد

پیاده‌روی فعالیتی است که تقریبا تمامی افراد جهان به آن علاقه‌مند هستند. خوشبختانه «دبی مارینا» به گونه‌ای طراحی شده تا علاقه‌مندان به این ورزش بتوانند در یک مکان استثنایی قدم زده و از دیدن مراکز خرید، رستوران‌ها، آسمان خراش‌ها و مناظر لذت ببرند.

3. دسترسی خوبی به مراکز آموزشی دارد

نزدیکی محل سکونت به مراکز آموزشی یک رکن اصلی انتخاب محل زندگی به شمار می‌آید. خوشبختانه تعداد زیادی از بهترین مدارس بین‌المللی مانند: مدرسه بین المللی رگنت، مدرسه آمریکایی، مهدکودک مارینا ویلج، مدرسه بین‌المللی میدوی امارات که برای سنین مختلف تعریف شده‌اند، در منطقه این مکان واقع شده‌اند.

4. دسترسی آسان به مراکز درمانی دارد

در مارینا بهترین بیمارستان های دبی و مراکز درمانی مانند: مرکز درمانی مدیکر، مدگیت سنتر، کلینیک دندان پزشکی و زیبایی و ... وجود دارد که پاسخگوی نیاز شما در هر ساعت از شبانه روز هستند.

پروژه‌ های ساختمانی دبی مارینا

پروژه‌های متعدد و زیاد وبرخی از معروف‌ترین برج های دبی به وسیله شرکت‌های بزرگ ساختمانی امارات در این منطقه ساخته شده است که برخی از آن‌ها مانند برج مارینا ۱۰۱ دارای رکوردهای منطقه ای و جهانی هستند. در این پروژه‌ها واحدهای لوکس و مدرن با مناظر چشمگیر و منحصر به فرد وجود دارد که در ادامه تعدادی از آن‌ها معرفی شده است:

1. مارینا ۱۰۱

(Marina۱۰۱) یکی از برج‌های با شکوه و با ابهت ساخته شده در این منطقه است. این برج با 101 طبقه و 425 متر ارتفاع، موفق شده بعد از برج خلیفه لقب بلندترین ساختمان بلند امارات متحده عربی را بگیرد! همچنین برج 101 توانسته در بین بلندترین ساختمان‌های جهان، رتبه 32 را کسب کند. 33 طبقه اول این برج با 281 واحد به عنوان هتل 5 ستاره طراحی شده، مابقی طبقات مسکونی هستند. در بالاترین طبقه رستوران، کلاب و فروشگاه وجود دارد.

وجود آسانسور شیشه‌ای در این برج، به ساکنان و گردشگران این امکان را می دهد که هنگام استفاده از آن علاوه بر رسیدن به مقصد، از تماشای مناظر زیبای شهر نیز لذت ببرند. سایر امکانات رفاهی مانند: پارکینگ با گنجایش 665 وسیله نقلیه، فضاهایی برای تفریح و ... نیز به منظور رفاه ساکنین در این ساختمان در نظر گرفته شده است.

2. جمیرا بیچ رزیدنس

جمیرا بیچ رزیدنس (Jumeirah Beach Residence) یکی دیگر از پروژه‌های پرطرفدار برای خرید خانه در دبی مارینا، است که در بین علاقه‌مندان به سبک زندگی فاخر محبوب شده. جمیرا بیچ رزیدنس از یک طرف با آوانگارد سیتی اسکیپ و از طرف دیگر با خلیج فارس احاطه شده است. از مزیت‌های خرید واحد در این سازه زیبا می‌توان به دسترسی آسان به مراکز تجاری مهم مانند: اینترنشنال سیتی دبی ، مدیا سیتی، نالج ویلیج، و... اشاره کرد.

همچنین وجود رستوران‌های درجه یک، اسپا، امکانات تفریحی، نزدیکی به مکان‌های معروف مانند داون تاون و ... جذابیت این مکان را برای ساکنان و گردشگران دوچندان کرده است. از خدمات و امکانات رفاهی جمیرا بیچ رزیدنس می‌توان به سالن ورزشی اختصاصی، استخر روی پشت بام و ... اشاره کرد. قیمت خانه در jbr دبی، بستگی به امکانات رفاهی، تعداد اتاق خواب در هر واحد و ... دارد. به صورت میانگین قیمت خرید آپارتمان یک خوابه حدودا بین 1,600,000درهم تا 2,040,000درهم امارات و قیمت خرید آپارتمان دو خوابه در مارینا حدودا بین 2,680,000درهم تا 5,770,000 درهم امارات است.

3. مارینا شورز

مارینا شورز (Marina Shores) یکی از پروژه‌های محبوب این محله است که توسط یکی از معروف‌ترین شرکت‌های سازنده املاک به نام اعمار ساخته شده است. مارینا شورز با امکاناتی مانند: قرار گرفتن نزدیک رستوران و کافه‌های معروف، امکانات رفاهی عالی، دسترسی آسان به مترو، تراموا و تاکسی دریایی و... که دارد، به عنوان یکی از مناطق مناسب برای سکونت در این شهر شناخته می‌شود. قیمت خرید آپارتمان در مارینا شورز از 1,500,000 درهم شروع می‌شود که بستگی به تعداد اتاق خواب و امکانات رفاهی هر واحد دارد.

4. کاوالی تاور

برج 70 طبقه کاوالی تاور (Cavalli towers) یکی از پروژه‌های دبی مارینا، است که با همکاری یکی از طراحان معروف به نام روبرتو کاوالی توسط شرکت سازنده املاک داماک ساخته شده است. واحدهای این برج کاملا مبله بوده و بسته به تعداد اتاق خواب و مساحت، دیزاین متفاوتی دارند. از مزیت خرید خانه دبی مارینا، می‌توان به امکان استفاده از بهترین رستوران و کافه‌، اسپا و پارک آبی و ... اشاره کرد.

شرایط خریداری مسکن در مارینا

برای سکونت و زندگی در این محله و شهرهای امارات گزینه‌های زیادی پیش روی شما قرار دارد. شما می‌توانید بسته به سبک زندگی مورد نظرتان و فضایی که نیاز دارید، اقدام به خرید کنید. لازم به ذکر است که تمامی واحدهای این منطقه دارای باشگاه ورزشی، پارکینگ اختصاصی و امکانات تفریحی-رفاهی هستند.

قیمت خانه در دبی مارینا

به طور کلی قیمت خرید ملک در دبی مارینا به عوامل زیادی مانند: شرکت سازنده، مساحت (متراژ)، دیزاین هر واحد، تعداد اتاق خواب، موقیت مکانی و ... بستگی دارد که در ادامه به قیمت هر کدام اشاره شده است.

قیمت خرید آپارتمان در دبی مارینا

قیمت املاک دبی مارینا، بسته به متراژ هر واحد، تعداد واحدها و ... متفاوت است. همچنین ممکن است برخی از واحد ها خدمات رفاهی متفاوتی را ارائه دهند که این خدمات، در افزایش قیمت‌ها موثر هستند. اما به صورت کلی قیمت خانه در دبی مارینا، حدودا بین 570000 تا 4550000 درهم امارات است.

قیمت ویلا و پنت هاوس مارینا

پنت هاوس یک واحد از آپارتمان است که معمولا در بالاترین طبقه یک ساختمان یا برج قرار گرفته است. پنت هاوس‌ها در مقایسه با سایر آپارتمان‌های معمول، امکانات بیشتری را به ساکنین خود ارائه می‌دهد.به طور میانگین قیمت آن در دبی مارینا، حدودا بین 5 میلیون تا +50 میلیون درهم امارات برآورد شده است.

در این منطقه، ویلاهای مختلفی برای سلیقه‌های متفاوت وجود دارد. قیمت ویلاها در این محله با توجه به فضایی که ارائه می‌دهند، متراژ و تعداد اتاق خواب متفاوت است. به طور کلی به طور کلی میانگین قیمت ویلا در دبی مارینا حدودا بین 4 میلیون تا +30 میلیون امارات است.

مزایای منطقه دبی مارینا

• دسترسی آسان به تفریحات دریایی مانند: دیدن از کشتی‌های آن با استفاده از قایق‌های موجود در اسکله مارینا
• همجواری با آسمان خراش‌های معروف
• نگهبانی و حراست شبانه‌روزی با استفاده از پیشرفته‌ترین امکانات روز دنیا
• امنیت بالای منطقه دبی مارینا

معایب منطقه دبی مارینا

• قیمت بالای خرید و اجاره در این منطقه نسبت به ارزانترین خانه در دبی ( با توجه به کیفیت بالای ساخت، وجود این قیمت‌ها معقول است)؛
• ممکن است سروصدای پروژه‌های در حال ساخت، برای ساکنین منطقه مطلوب نباشد.

هتل های لوکس منطقه دبی مارینا

• هتل Address Dubai Marina
• هتل Grosvenor House
• هتل InterContinental
• و...

جمع بندی خرید و اجاره آپارتمان در دبی مارینا

در این مقاله تلاش کردیم تا تمام نکات در ارتباط با خرید آپارتمان در دبی مارینا، را به شما عزیزان توضیح دهیم. امیدواریم این مطلب مورد توجه شما قرار گرفته باشد و ما در نیووی توانسته باشیم اطلاعات خوبی را در این زمینه در اختیار شما قرار داده باشیم. اگر نکته یا سوال خاصی در این زمینه دارید؛ می‌توانید در هر زمان که بخواهید، از طریق راه‌های ارتباطی موجود در سایت با ما در تماس باشید تا مشاورین ما در اسرع وقت پاسخگوی شما باشند.