هر آنچه باید درباره خرید ملک در دبی با تتر بدانید!

آشنایی با قوانین خرید ملک در دبی با تتر

معاملات املاک و مستغلات با ارزهای دیجیتال در دبی قانونی است، اما سرمایه‌گذاران موظف‌اند، الزامات نظارتی خاصی را رعایت نمایند که عبارت‌اند از:

• خریداران باید از دستورالعمل‌های تعیین شده توسط سازمان تنظیم مقررات دارایی‌های مجازی دبی (VARA) و اداره زمین دبی (DLD) پیروی کنند تا معامله آن‌ها کاملاً قانونی باشد.
• همچنین خریداران باید منبع سرمایه خود را افشا کنند تا خطر کلاهبرداری کاهش یابد و استانداردهای مبارزه با پول‌شویی (AML) رعایت شود.
• در حالی که امارات متحده عربی، مالیات بر سود سرمایه دریافت نمی‌کند، سرمایه‌گذاران بین‌المللی باید برای درک تعهدات مالیاتی در کشور خود با افراد متخصص مشورت کنند.

سرمایه گذاری مطمئن با خرید ملک در دبی با تتر

سرمایه‌گذاران بین‌المللی با خرید املاک و مستغلات در دبی از طریق تتر، هیچ نگرانی در مورد تبادل ارز، مشکلات پرداخت‌های فرامرزی و تاخیر‌های بانکی ندارند. سایر عواملی که سرمایه‌گذاران را به معامله در دبی، از طریق تتر علاقه‌مند کرده است، شامل موارد زیر می‌شود:

• تراکنش‌های شفاف و سریع: سرمایه‌گذاری با فناوری بلاک‌چین امکان انجام تراکنش‌های سریع و کاملاً شفاف را فراهم می‌کند که به‌راحتی قابل ردیابی هستند.
• تنوع سبد سرمایه‌گذاری: افرادی که دارایی خالص بالایی دارند با تبدیل‌کردن بخشی از سبد ارزهای دیجیتال خود به املاک و مستغلات در دبی، می‌توانند از سرمایه خود در برابر نوسانات بازار محافظت کنند.
• چارچوب قانونی سازگار با ارزهای دیجیتال: دبی با تأسیس سازمان تنظیم مقررات دارایی‌های مجازی (VARA)، یک اکوسیستم امن برای تبادل دارایی‌های دیجیتال ایجاد کرده است.
• تضمین معاملات ملکی با تتر با همکاری VARA و DLD: مجموعه VARA، ضمن همکاری نزدیک و همه‌جانبه با DLD، اطمینان حاصل می‌کند که خریدهای انجام شده با تتر کاملاً ایمن و مطابق با قانون امارات متحده عربی انجام‌گرفته‌اند.

مزایا و معایب خرید ملک در دبی با تتر

کسب اقامت دبی با خرید ملک، یکی از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در این شهر است. سایر مزایا و معایب سرمایه‌گذاری با تتر در دبی عبارت‌اند از:

متن انگلیسی:

“As of early 2025, several top developers and real estate brokers have in dubai started accepting Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), and even stablecoins like Tether (USDT) for property purchases.”

ترجمه فارسی:

از اوایل سال 2025، چندین سازنده برتر و مشاور املاک برجسته در دبی، شروع به پذیرش بیت‌کوین (BTC)، اتریوم (ETH) و حتی ارزهای دیجیتالی مانند: تتر (USDT) برای خرید ملک کرده‌اند.

منبع: arabianbusiness

بهترین مناطق برای سرمایه ‌گذاری با خرید خانه در دبی با تتر

براساس اطلاعات اخیر چندین مجله خبرگزاری معتبر، معاملات املاک مبتنی بر ارزهای دیجیتال به‌ویژه در املاک Off-Plan در حال افزایش است. انعطاف‌پذیری شرکت‌های سازنده مانند: داماک، اعمار، نخیل و مگ در روش‌های پرداخت و پذیرش تراکنش‌های دیجیتال، جذابیت این گزینه را دوچندان کرده است. از ابتدای سال 2025 مناطق زیر برای خرید املاک در دبی بین سرمایه‌گذاران ارزهای دیجیتال، محبوبیت زیادی داشته‌اند:

• دبی مارینا
• منطقه جمیرا ویلیج سیرکل دبی
• دبی هیلز استیت

مدارک موردنیاز برای خرید ملک در دبی با تتر

سرمایه‌گذارانی که معاملات خود را از طریق ارزهای دیجیتال انجام می‌دهند، به همان مدارکی که در معاملات سنتی لازم است، نیاز دارند. این مدارک شامل موارد زیر می‌شود:

• گذرنامه
• مدارک شناسایی
• آدرس محل سکونت
• وکالت‌نامه (درصورتی‌که نماینده شما معامله را انجام می‌دهد)

نگاهی دقیق به مراحل خرید ملک در دبی با تتر

برای سرمایه گذاری در دبی و خرید ملک با استفاده از تتر، باید مراحل زیر را به ترتیب انجام دهید:

1. ابتدا باید یک کارگزار یا توسعه‌دهنده ارزهای دیجیتال را در دبی پیدا کنید و از یک آژانس معتبر که در زمینه معاملات املاک از طریق ارزهای دیجیتال فعالیت دارد، مشاوره دریافت کنید.
2. شما باید اطمینان یابید که کلیه اسناد با مقررات محلی و بین‌المللی مطابقت دارند و همه مراحل به‌صورت قانونی پیش می‌روند.
3. در گام بعدی باید یک صرافی مجاز و امن را برای انتقال پرداخت‌ها انتخاب کنید. مراحل پرداخت باید از طریق یک پلتفرم که توسط VARA تأیید شده، انجام شوند.
4. اکنون می‌توانید با تعیین قیمت و توافق بر سر ارزش درهم، قرارداد فروش را امضا کرده و معامله خود را نهایی کنید.
5. بعد از انجام پردازش‌های لازم و تأیید مراحل پرداخت، مالکیت ملک شما در اداره زمین دبی (DLD) رسماً به ثبت می‌رسد.

جمع ‌بندی درباره خرید خانه در دبی با تتر

تعهد دبی به نوآوری سبب شده است تا در ادغام فناوری بلاک‌چین در حوزه املاک و مستغلات نیز همواره پیشرو باشد. وضع جدیدترین قوانین خرید ملک در دبی از طریق ارزهای دیجیتال، فرصت‌های بی‌نظیری را برای سرمایه‌گذاران جهانی به ارمغان می‌آورد. سرمایه‌گذاران بزرگ با خرید ملک با تتر می‌توانند گلدن ویزای دبی را برای اعضای خانواده خود نیز دریافت نمایند.