مقایسه دبی با ترکیه برای خرید ملک و سرمایه گذاری

خرید ملک، همیشه یکی از تصمیم‌های مهم در زندگی به شمار می‌رود. مخصوصا اگر این خرید بخواهد در یک کشور خارجی انجام شود، نیازمند تعلل و دقت بیشتری است. به خاطر مزیت‌های خوب زندگی و مهاجرت به امارات و ترکیه، امروزه خرید مسکن و سرمایه گذاری در این دو کشور بین ایرانیان محبوب شده است. اما گاهی انتخاب بین این دو گزینه جذاب کمی سخت می‌شود و یکی از سوالاتی که معمولا پیش می‌آید این است که: خرید ملک در دبی بهتر است یا ترکیه؟

در پاسخ این سوال باید بیان کنیم که به طور کلی خرید مسکن در هر یک از این گزینه‌ها، مزایا و معایب خاص خودش را دارد. به همین علت لازم است ابتدا تمامی ابعاد در رابطه با خرید ملک یا مهاجرت به ترکیه یا دبی برایتان روشن شود تا شما بتوانید با مقایسه هر بعد دید خوب و کامل‌تری نسبت به موضوع داشته باشید.

در این مقاله کاربردی و کامل از نیووی، تمامی ابعاد «خرید ملک در دبی بهتر است یا ترکیه» مانند: قیمت ملک، بازدهی سرمایه گذاری، ثبات اقتصادی و نرخ بیکاری و ... در هر دو کشور مقایسه شده، تا شما عزیزان با بررسی آن بتوانید یک تصمیم خوب و منطقی بگیرید. پس حتما تا انتهای این مطلب همراه نیو وی باشید.

مقایسه خرید ملک در ترکیه و دبی

امارات و ترکیه، هر دو جزو کشورهای پرمخاطب و جذاب در قاره آسیا هستند. با شنیدن نام دبی ساختار مدرن شهری، اقتصاد قوی و برج‌های سر به فلک کشیده و ... به ذهنمان می‌آید. آمارهای معتبر نیز نشان می‌دهند که امارات در 15 سال اخیر، در صدر جدول کشورهایی قرار گرفته‌ که بالاترین میزان ثبات اقتصادی را دارند.

ترکیه و سواحل درخشان مدیترانه هم منطقه نام آشنایی برای ایرانیان است که بسیاری تمایل به خرید املاک در این کشور دارند. در ادامه مبحث مقایسه‌ی همه جانبه بین خرید مسکن در ترکیه و امارات صورت گرفته تا شما بتوانید به جواب سوال خود در رابطه با خرید ملک در دبی بهتر است یا ترکیه برسید.

تفاوت دبی و استانبول از نگاه بازدهی سرمایه گذاری املاک

امروزه دبی پیشرفت‌های زیادی در توسعه صنعت املاک داشته و به عنوان یکی از غول‌های مسکن دنیا شناخته می‌شود. آمارها نیز نشان می‌دهد که امارات از جمله کشورهایی است که نرخ بازگشت سرمایه‌گذاری بالایی با معامله مسکن دارد و خانه‌های این شهر در سطح جهانی بسیار معروف هستند.

از طرف دیگر ترکیه یکی از کشورهای با تمدن قاره آسیا است که روابط خارجی خوبی با سایر کشورها دارد. اما متاسفانه تحولات اخیر اقتصادی که در این کشور رخ داده باعث شده تا ارزش لیر در طی چند سال گذشته نسبت به دلار (مانند ارزش پول ملی ک شورمان) روند کاهشی بگیرد و نوسانات زیادی را تجربه کند. در نتیجه نرخ بازگشت سرمایه این کشور بسیار کمتر از امارات متحده عربی است و متاسفانه امکان کاهش سرمایه، با خرید ملک در ترکیه وجود دارد.

مقایسه امارات و ترکیه از نظر قیمت ملک

یکی از مواردی که برای رسیدن به جواب سوال خرید ملک در دبی بهتر است یا استانبول، به شما کمک می‌کند، اطلاع از حداقل هزینه لازم برای خرید است. خرید ملک در استانبول از سمت افرادی که علاقه‌مند به مهاجرت و زندگی در این کشور زیبا هستند مورد توجه قرار گرفته. به طور کلی حداقل هزینه لازم برای خرید ملک در ترکیه قیمتی حدود 75,000 دلار برآورد شده است.

از طرف دیگر دبی (قلب اقتصادی خاورمیانه) یکی از مدرن‌ترین و زیباترین شهرهای جهان است. رفاه، ثبات اقتصادی و امنیت این شهر، بین سایر کلان شهرهای معروف دنیا تقریبا حرف اول را می‌زند. دولت امارات بیش از 15 سال است که توانسته ارزش درهم این کشور را در اختلاف 3.6 درصدی نسبت به دلار حفظ کند. به طور کلی حداقل بودجه لازم که برای خرید ملک در دبی برآورد شده، رقم 110,000 دلار است.

این ثبات اقتصادی از اصلی‌ترین دلایلی است که باعث شده تا تجار خارجی تا این حد علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری و مهاجرت به این کشور شوند.

مقایسه اعطای اقامت و شهروندی در امارات و ترکیه

شاید جالب باشد بدانید پاسپورت امارات از نگاه اعتبار و ارزشمندی، رتبه اول در خاورمیانه و رتبه 15 را بین رده بندی معتبرترین پاسپورت‌های جهان کسب کرده است! از علل اصلی کسب این جایگاه را می‌توان سیاست گذاری‌های مناسب خارجی سران کشور امارات و ... عنوان کرد.

اما متاسفانه امکان دریافت اقامت کشور امارات به صورت دائم وجود ندارد که این یکی از معایب خرید ملک در دبی است. اما خوشبختانه شرایطی ایجاد شده تا بتوان با استفاده از آن نسبت به دریافت اقامت موقت امارات با قابلیت تمدید مجدد اقدام کرد. یکی از روش‌های دریافت اقامت موقت در امارات، خرید مسکن است. شما می‌توانید از طریق آن نسبت به دریافت ویزای طلایی یا (golden visa) اقدام کنید.

با سرمایه‌گذاری به ارزش 400,000 دلار در املاک ترکیه می‌توان نسبت به دریافت شهروندی و پاسپورت دائم این کشور اقدام کرد. لازم به ذکر است که اجازه خرید ملک در ترکیه تنها در مناطق اعلام شده توسط دولت وجود دارد. در مبالغ پایین‌تر خریداری ملک در ترکیه حداقل به ارزش 75,000 دلار می‌توان اقامت موقت این کشور را دریافت کرد.

توجه کنید که در صورت خرید ملک در ترکیه برای دریافت اقامت و شهروندی، مالک تا 3 سال اجازه فروش ملک خریداری شده را ندارد.

مقایسه ثبات اقتصادی امارات نسبت به ترکیه

ثبات اقتصادی یکی از فاکتورهایی است که انتخاب بین مهاجرت به ترکیه یا دبی را برایمان آسان می‌کند. متاسفانه در شرایط کنونی، کشور ترکیه مانند ایران با مشکلات اقتصادی زیادی مانند تورم بالا دست‌وپنجه نرم می‌کند. تورم عاملی است که هزینه‌های زندگی را تحت تاثیر خود قرار داده و منجر به بالا رفتن قیمت‌ها می‌شود.

درست است که به طور متوسط هزینه‌های زندگی در امارات بیشتر از ترکیه است. اما در حال حاضر امارات جزو یکی از کشورهایی در منطقه است که ثبات و پیشرفت اقتصادی خوبی را در طی چند دهه اخیر تجربه کرده، در نتیجه اگر توانایی مالی مناسبی داشته باشید، زندگی و خرید ملک در این کشور گزینه خوب و اقتصادی‌ برای شما است.

طبق گزارش روزنامه South China، شهر دبی در جایگاه سوم جهانی شهرهایی است که بالاترین نرخ خرید ملک در آن توسط افراد خارجی صورت گرفته را دارد!

مقایسه سرانه تولید ناخالص داخلی دبی و ترکیه

سرانه تولید ناخالص (per capita GDP) یکی از مهم‌ترین معیارهایی است که سطح رفاه شهروندان یک کشور را مشخص می‌کند! آمارهای سال 2017 نشان می‌دهد که این نرخ در امارات 68 هزار دلار و در ترکیه 27 هزار دلار است! بنابراین مشخص است که شهروندان امارات رفاه بیشتری نسبت به شهروندان ترکیه دارند.

مقایسه نرخ بیکاری در دبی نسبت به ترکیه

آمار منتشر شده در سال 2020 در مورد نرخ بیکاری دو کشور امارات و ترکیه نشان می‌دهد که این نرخ در ترکیه حدود 13 درصد و در امارات تنها 2.45 درصد است!

سخن پایانی خرید ملک در دبی بهتر است یا ترکیه؟

در این مقاله از نیووی به بررسی تفاوت‌های خرید ملک در کشور ترکیه و شهر دبی پرداختیم. امیدواریم توانسته باشیم دید خوب و همه جانبه‌ای در مورد این موضوع در اختیار شما قرار دهیم، تا شما عزیزان بتوانید ضمن بررسی دقیق شرایط و تفاوت در هر دو کشور، به یک نتیجه قطعی در مورد خرید ملک در دبی بهتر است یا ترکیه، برسید.

با تمام توضیحات گفته شده اگر ابهامی برای شما باقی مانده، می‌توانید از طریق بخش نظرات یا سایر راه‌های ارتباطی موجود در سایت نیو وی با ما در ارتباط باشید. خوشحال می‌شویم نقطه نظرات شما عزیزان در مقایسه دبی و ترکیه را بدانیم.