معرفی بهترین شهرک های ویلایی دبی

1- پروژه ویلایی عربین رنچز امارات

پروژه‌های این منطقه به سبک سنتی عربی و مدیترانه‌ای ساخته شده‌اند و ترکیبی از تجمل‌گرایی و آرامش را ارائه می‌دهند. سرمایه‌گذاران برای خرید از این منطقه، گزینه‌های متنوعی مانند: ویلاهای اسپانیایی، عربی، پرتغالی و مراکشی را مقابل خود دارند. قیمت ویلاهای 2 خوابه عربین رنچز به‌صورت میانگین، از 1.4 میلیون درهم آغاز می‌شود.

ویژگی‌ های کلیدی شهرک ویلایی عربین رنچز

• مدارس باکیفیت
• باشگاه گلف
• باشگاه چوگان و سوارکاری
• باشگاه ورزشی با زمین استخر، بسکتبال و تنیس

2- منطقه ویلایی امارات هیلز در دبی

امارات هیلز که به‌عنوان بورلی هیلز دبی لقب گرفته است و جز مناطق دارای مالکیت آزاد محسوب می‌شود. ویلاهای این بخش با طراحی منحصربه‌فرد و متراژ بالا ساخته شده‌اند و امکاناتی مانند: استخر خصوصی و باغ‌های بزرگ را ارائه می‌دهند. از دیگر مزایای زندگی در امارات هیلز، نزدیکی به دبی مال و دبی مارینا است.

ویژگی ‌های کلیدی شهرک ویلایی امارات هیلز

• زمین تنیس
• زمین‌بازی کودکان
• مراکز درمانی و آموزشی متعدد

3- پروژه مسکونی پالم جمیرا در امارات

بدون تردید، یکی از گزینه‌های عالی سرمایه گذاری در دبی، منطقه پالم جمیرا است. مجموعه ویلاهای الینگتون پالم، مناظر شگفت‌انگیزی از اسکایلاین سیتی و دیگر مقاصد تفریحی دبی ارائه می‌دهند. این جزیره 25 کیلومتری که به‌عنوان هشتمین عجایب جهان شناخته می‌شود؛ امکانات آموزشی، رفاهی و درمانی بی‌نظیری دارد.

ویژگی ‌های کلیدی شهرک ویلایی پالم جمیرا

• بازدهی اجاره بالا
• سواحل خصوصی
• کافه‌ها و رستوران‌های متعدد
• امکانات رفاهی مختلف برای کودکان

متن انگلیسی:

“As reported by Khaleej Times earlier, villa prices in Dubai’s 10 most popular communities have more than doubled in the past four years.”

ترجمه فارسی:

طبق گزارش مجله خبری Khaleej Times، قیمت ویلاها در ۱۰ شهرک ویلایی دبی طی 4 سال گذشته بیش از 2 برابر شده است.

منبع: khaleejtimes

4- منطقه لوکس و ویلایی البراری دبی

البراری، یک شهرک مسکونی و دوستدار محیط‌زیست است که در طراحی آن، از طبیعت الهام گرفته‌اند. قیمت ویلاهای این منطقه بین 7.500 هزار درهم تا 28 میلیون درهم است. 60 درصد فضای این منطقه را باغ‌های موضوعی، دریاچه‌ها و فضای سبز تشکیل می‌دهد. البراری تنها 15 الی 20 دقیقه با فرودگاه بین‌المللی دبی و برج خلیفه فاصله دارد.

ویژگی ‌های کلیدی شهرک ویلایی البراری

• اسپا
• مرکز تناسب اندام
• استخرهای بزرگ
• پتانسیل بالای رشد سرمایه

5- منطقه لاکچری دبی هیلز

مجموعه ویلاهای منطقه دبی هیلز شامل ویلاهای Golf Place، Dubai Hills Grove and Views، ELIE SAAB Palm Hills و Sidra3، Parkway Vistas و... می‌شود. خانه‌های دبی هیلز، جز املاک Off-Plan به شمار می‌رود. بهره‌برداری از ایستگاه مترو در سال 2030، ارزش املاک این بخش را به مقدار قابل‌توجهی افزایش می‌دهد. آپارتمان‌ها و ویلاهای این شهرک لوکس، بین 800 هزار درهم تا 8 میلیون درهم ارزش دارند.

ویژگی ‌های کلیدی شهرک ویلایی دبی هیلز

• دبی هیلز گلف کلاب
• بیمارستان دانشکده King’s
• زمین‌های تفریحی و پارک‌های بزرگ
• مدرسه GEMS New Millennium

6- شهرک ویلایی جمیرا گلف استیت امارات

سرمایه‌گذارانی که به خرید ویلا در دبی علاقه دارند، می‌توانند از بین بخش‌های Jumeirah Luxury، Lime Tree Valley و wild Flower گزینه مدنظرشان را پیدا کنند. ویلاهای این منطقه از امکانات رفاهی بسیار متنوعی مانند: بالکن‌های بزرگ، آشپزخانه مجهز، اتاق تئاتر، غذاخوری، جکوزی و سالن‌های ورزشی برخوردار هستند.

ویژگی ‌های کلیدی شهرک ویلایی جمیرا گلف استیت

• مراکز خرید متنوع
• هتل‌های لوکس و اسپا
• سیستم حمل‌ونقل مناسب
• مراکز آموزشی در سطح جهانی

7- مجموعه ویلایی Meadows دبی

در این شهرک حدود 1800 ویلا وجود دارد که در خیابان‌های بزرگ و مملو از درخت، با امکانات رفاهی مدرن واقع شده‌اند. دسترسی سریع و آسان املاک Meadows به اتوبان شیخ زاید و جاذبه‌های توریستی دبی، آن را برای خریداران بسیار جذاب کرده است. ویلاهای 5 خوابه این منطقه، معمولاً بین 7 تا 18 میلیون درهم قیمت دارند.

ویژگی‌ های کلیدی شهرک ویلایی Meadows

• بازار املاک پربازده
• بازده بازگشت سرمایه‌گذاری بالا
• ویلاهای مدرن با معماری متنوع

8- پروژه ویلایی دیستریکت وان امارات

اقامتگاه‌های دیستریکت وان بسیار باشکوه و مجلل هستند و به صورت هوشمند طراحی شده‌اند. فضای داخلی شیک و پنجره‌های بزرگ این خانه‌ها، امکان استفاده از نور طبیعی و لذت‌بردن از منظره بیرون ویلا را فراهم می‌کند. در ساخت ویلاهای این منطقه از سبک عربی، مدیترانه‌ای و مدرن پیروی کرده‌اند. عمارت‌های دیستریکت وان، معمولاً بین 4 تا 5 اتاق خواب دارند، اما ویلاهای لوکس‌تر با 7 اتاق خواب نیز ساخته شده‌اند.

ویژگی ‌های کلیدی شهرک ویلایی دیستریکت وان

• پارک‌های بزرگ
• چشمه آب گرم
• دریاچه کریستالی
• دسترسی به ساحل و تالاب
• محیط الهام گرفته از طبیعت

9- پروژه چند منظوره مردف هیلز در دبی

مردف هیلز، لوکیشنی آرام و دلنشین است که امکانات رفاهی متعددی مانند: استخرهای شنا، باشگاه‌های ورزشی و زمین‌های تفریحی دارد. خانه‌های خوش رنگ‌ولعاب مردف هیلز، سبک زندگی شرقی با همسایه‌های خونگرم را برای ساکنان تداعی می‌کنند. هر بخش و گوشه‌ای از مردیف هیلز، طبق استانداردهای بین‌المللی و طراحی‌های منحصربه‌فرد ساخته شده است.

ویژگی ‌های کلیدی شهرک ویلایی مردف هیلز

• کانون‌های رشد کودک
• امکانات پزشکی و کلینیک‌های درمانی
• سالن‌های ورزشی درمراکز مختلف
• امنیت شبانه‌روزی

10- شهرک ویلایی جمیرا ویلیج سیرکل امارات

جمیرا ویلیج سیرکل محبوبیت بسیار بالایی نزد خریداران دارد که علت آن، قیمت‌های اقتصادی و مناسب نسبت به سایر مناطق است. موقعیت استراتژیک این منطقه، دسترسی به بخش‌های مهم دبی مانند: مرکز شهر و دبی مارینا را سریع و آسان کرده است. مراکز خرید متعدد جمیرا ویلیج سیرکل نیز همه نیازهای روزمره ساکنان را به‌خوبی برطرف می‌کند. قیمت ویلاهای این محله بین 540 هزار درهم تا 5 میلیون درهم است.

ویژگی ‌های کلیدی شهرک ویلایی جمیرا ویلیج سیرکل

• باشگاه‌های ورزشی
• مراکز آموزشی
• فضای سبز
• پارک‌های مختلف

11- ویلاهای شهرک valley دبی

این مجموعه، یک شهرک ویلایی جدید محسوب می‌شود که جامعه‌ای صمیمی و مهمان‌نواز برای خانواده‌ها تشکیل داده است. ویلاهای منطقه والی براساس کلاس‌های جهانی طراحی شده‌اند و با امکاناتی مانند: آشپزخانه فول فرنیش، فضای سبز اختصاصی، پارکینگ سرپوشیده و بالکن وسیع، نقطه مطلوبی برای وقت‌گذرانی با دوستان یا برگزاری مهمانی‌های خانوادگی هستند.

ویژگی‌ های کلیدی ویلاهای شهرک valley

• پارک کودکان
• سالن‌های ورزشی روباز
• مراکز تناسب اندام
• یوگا و مراقبت‌های ذهنی
• مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی

12- شهرک لوکس MRB سیتی امارات

شهرک MRB سیتی یا محمد بن راشد آل مکتوم، یکی از مناطق مسکونی وسیع دبی است که در سال 2015، افتتاح شد. این منطقه 45 میلیون فوت متر مربع زمین فری هلد (با مالکیت قطعی برای غیربومی‌ها) دارد. ویلاهای این محله بسیار شیک و باشکوه ساخته شده‌اند و چشم‌انداز جذابی به فضای سبز و مناظر دیدنی دبی دارند.

ویژگی ‌های کلیدی شهرک ویلایی MRB سیتی

• بزرگ‌ترین تالاب مصنوعی جهان
• دسترسی آسان به مرکز شهر دبی
• فضای سبز زیبا در مناطق مسکونی
• سرگرمی‌های مختلف برای اوقات فراغت

مزایای سرمایه گذاری در شهرک های ویلایی در امارات

سرمایه‌گذاری در شهرک‌های ویلایی امارات، مزایایی برای خریداران دارد که شامل بازدهی بالا و ثبات اقتصادی می‌شود. سایر نکات مثبت خرید ملک در این کشور به صورت زیر است:

1. معافیت مالیاتی: ساکنان امارات برای اجاره‌بها، سود سرمایه و درآمد سالیانه خود مالیات پرداخت نمی‌کنند.
2. افزایش ارزش ملک: توسعه زیرساخت‌ها و رشد سریع امارات، ارزش املاک این کشور را روزبه‌روز افزایش می‌دهد.
3. ثبات سیاسی: ثبات سیاسی و روابط بین‌المللی دوستانه با سایر کشورها، ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد.
4. اجاره‌بهای بالا: هزینه اجاره‌ خانه در دبی بالاست؛ بنابراین سرمایه‌گذاران می‌توانند از این راه درآمد خوبی کسب کنند.
5. امنیت: میزان جرم و جنایت در امارات پایین است و این ویژگی برای سرمایه‌گذاران اهمیت زیادی دارد.
6. تنوع فرهنگی: تنوع فرهنگی و وجود جامعه بین‌المللی در امارات، آن را به نقطه ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاری بدل می‌کند.
7. قوانین پشتیبانی مناسب: قوانین مالکیت و سرمایه‌گذاری در امارات کاملاً شفاف است؛ بنابراین سرمایه‌گذاران امنیت حقوقی خوبی دارند.
8. صنعت گردشگری قوی: جاذبه‌های توریستی و تفریحی متعدد، تقاضا را برای خرید یا اجاره ملک افزایش می‌دهد.
9. تنوع پروژه‌های ویلایی: امارات، پروژه‌های ویلایی متعددی دارد و گزینه‌های جذابی را به سرمایه‌گذاران پیشنهاد می‌دهد.

جمع ‌بندی درباره شهرک های ویلایی دبی

شهرک‌های ویلایی دبی، محیطی امن و آرام برای سکونت و سرمایه‌گذاری هستند. جاذبه‌های گردشگری مختلف، دسترسی آسان به نقاط کلیدی دبی و سواحل زیبای این شهرک‌ها، جذابیت دوچندانی به آن‌ها بخشیده است. سرمایه‌گذاران با خرید ملک در این محله‌ها می‌توانند به دور از هر گونه ریسکی، بازدهی بالا و بازگشت سرمایه خوبی را تجربه کنند. با وجود این، بررسی چالش‌های احتمالی نوسانات بازار و هزینه‌های نگهداری، از جمله فاکتورهایی هستند که باید پیش از خرید بررسی شوند.