ویلاهای ناد الشبا گاردنز در میدان سیتی دبی برای فروش

نادالشبا گاردنز در دبی

نادالشبا گاردنز توسط شرکت مراس در شانزده کیلومتری سیتی واک و نزدیک به جاده العین  (E-66) ساخته شده است و مالکیت آزاد برای خریداران عزیز دارد. شما می‌توانید در یک طرح اقساطی قابل تغییر صاحب یکی از این خانه‌های زیبا شوید. همچنین با خرید خانه ویلایی در دبی این امکان را دارید که (G+1) و (G+6)) بسازید.

امکانات رفاهی شامل:

• مسجد
• مدرسه
• بیمارستان
• پارک‌های منطقه‌ای
• فضاهای تفریحی باز

نادالشبا گاردنز از نظر استراتژیک در مجاورت منطقه میدان و محمد بن راشد سیتی قرار دارد.

شرکت مراس:

این شرکت در برخی مناطق پربازدید و محبوب دبی پروژه هایی را طراحی و اجرا کرده است. از آن جمله می‌توان به سیتی واک، بلو واترز، جمیرا بی، نخل جمیرا و لا مِر اشاره کرد. این شرکت همیشه متعهد به ساخت پروژه‌هایی با کیفیت بسیار بالا بوده و با بهترین شرکا همکاری دارد. مراس علاوه بر کیفیت بالای پروژه هایش، مفتخر است که همیشه پروژه‌ها را به موقع تحویل داده و برنامه‌ریزی جامع و یکپارچه برای پروژه‌های خود دارد و به ان‌ها پایبند است.

فاصله تا مقاصد اصلی:

• 2 دقیقه تا جاده العین
• 5 دقیقه تا پیست مسابقه میدان
• 10 دقیقه تا داون تاون
• 10 دقیقه تا دبی هیلز مال
• 15 دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی

ناد الشبا در جنوب دبی کریک و در نزدیکی القوز ، سیلیکون دبی اوسیس، منطقه صنعتی راس الخور و المرکاض قرار دارد. املاک اینجا شامل ویلا، آپارتمان و آپارتمان خدماتی است. ناد الشبا از پنج منطقه کوچک ناد الشبا 1،2،3،4 و شوبا سیتی تشکیل شده است که شوبا سیتی منطقه ای برای رویدادهای ورزشی سالانه شناخته شده است که شامل مسابقه میدانی میدان، زمین گلف میدان، باشگاه چوگان چند منظوره، و باشگاه چوگان و سوارکاری دبی می‌باشد.

 ناد الشبا به لطف میدان سیتی بین سرمایه گذاران و کسانی که به دنبال خرید ملک در دبی هستند محبوبیت دارد. این منطقه بزرگ با مجتمع‌های چند کاربره، امکانات ورزشی لوکس، و مکان‌های رویدادهای فرهنگی است که هزاران بازدیدکننده را به خود جذب می‌کند. همچنین کاخ اعلیحضرت شیخ حمدان بن محمد بن راشد آل مکتوم، ولیعهد دبی نیز در این شهر قرار دارد. در سال 2019، عروسی سه پسر آل مکتوم در اینجا برگزار شد. مجموعه های ورزشی در دبی اغلب توسط افراد مشهور از سراسر جهان بازدید می شود.

بازگشت سرمایه با خرید ویلا در ناد الشبا حتی از بازده آپارتمان های یک خوابه که معمولا نرخ بازدهی بالاتری دارند بیشتر است. بازده سرمایه برای یک ویلای چهار خوابه می تواند 5.6 درصد باشد. بازگشت سرمایه برای یک آپارتمان یک خوابه حدود 4 درصد است. یک ویلای 5 خوابه بازدهی 3.7 درصدی دارد.

درباره میدان سیتی:

میدان سیتی که به اختصار به میدان معروف است، در کنار جاده راس الخور و در امتداد جاده دبی - العین است. چیزی که به عنوان ایده شیخ رشید بن مکتوم، حاکم دبی آغاز شد، اکنون به یک کلان شهر در قلب ناد الشبا با انواع پروژه های مجلل تبدیل شده است. نام این منطقه از یک اصطلاح عربی به معنای محل ملاقات گرفته شده است. اینجا مکانی است که در آن فرصت‌های تجاری، تفریحی، و امکانات زندگی مجلل با هم ترکیب شده تا حرکتی متحول کننده در حومه دبی باشد.

میدان سیتی در دبی با فراهم آوردن دسترسی به رویدادها و امکانات تفریحی شناخته شده در سطح جهانی، حتی از باشکوه ترین محله‌های امارات نیز پیشی گرفته است. از نظر جغرافیایی، این شهر دارای یک موقعیت عالی است که زمین بزرگی به مساحت 40 میلیون فوت مربع را در بر می گیرد.

به طور خلاصه

• سالانه میزبان بزرگترین جشنواره اسب دوانی و جام جهانی دبی است
• مجلل بوده و سبک خاص خود را دارد
• طیف وسیعی از واحدهای مسکونی از آپارتمان گرفته تا ویلا و تاون هاوس
• یک مجموعه نوآورانه ترکیبی از مشاغل منطقه آزاد، رویدادهای ورزشی بزرگ، و مناطق مسکونی
• یکی از مناطق آزاد در دبی که به یک مقصد مسکونی کامل تبدیل شده است

اتاق خواب (کمترین قیمت به درهم)

سه خوابه 3,200,000

چهار خوابه 8,700,000

امکانات

استخر Yes

باشگاه اختصاصی Yes

حداقل مساحت 2672 فوت مربع

حمام Yes

حیوان دوست Yes

سال ساخت 2025

سرمایش Yes

صندوق پستی Yes

مبلمان No

منظره Yes

نوع ملک villa

پارکینگ Yes

امکانات نزدیک

پمپ بنزین 10km

آرایشگاه 14km

ایستگاه اتوبوس 15km

ایستگاه مترو 21km

بانک 12km

بیمارستان 18km

داروخانه 11km

رستوران 12km

فروشگاه 12km

مدرسه 13km

نزدیکترین باشگاه 19km

پارک 14km

کارواش 24km

کافه 18km

کتابخانه 17km