فنادق للبيع في دبي

فندق للبيع في دبي

من بين العقارات المعروضة للبيع في دبي، يعتبر الاستثمار في الفنادق فرصة جذابة للمستثمرين الذين يسعون للاستقرار في الإمارات وتحقيق دخل ثابت. مع تحديث قوانين العقارات في الإمارات، يمكن الآن لمشتري العقارات التجارية مثل الفنادق الحصول على تأشيرات إقامة طويلة الأمد لهم ولعائلاتهم.

شروط شراء فندق في دبي

• تبدأ أسعار الفنادق في دبي من 2 مليون درهم فقط!
• أقل دفعة مقدمة مع خطط تقسيط حتى بعد التسليم.
• احصل على عروض حصرية من شركة نيو واي العقارية عبر شراء فندق من المالك مباشرةً، متوفر فنادق جاهزة وقيد الإنشاء وفنادق إعادة بيع.
• أمّن إقامتك الذهبية في دبي من سنتين إلى عشر سنوات عند شراء الفندق!

فوائد شراء فندق في دبي

• فرصة استثمارية قوية: مع اقتصادها المزدهر ومناطقها الفاخرة ووجهاتها السياحية العالمية خاصة على شارع الشيخ زايد، تبرز دبي كوجهة مربحة للسياحة والاستثمار الفندقي.
• عائد استثماري مرتفع: بدفع من رؤية الإمارات لجذب ملايين الزوار الجدد في السنوات القادمة، يستمر الطلب على أماكن الإقامة في الارتفاع، مما يجعل ملكية الفندق من أكثر أنواع الاستثمار العقاري ربحية وتفوق عائداتها عادةً العقارات السكنية.
• تكاليف صيانة منخفضة: مقارنة بالعقارات الأخرى، غالبًا ما تتسم الفنادق بتكاليف صيانة أقل، مما يجعلها خيارًا اقتصاديًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد طويلة الأجل.
• دخل معفي من الضرائب: وفقًا لأنظمة الإمارات، فإن ملكية عقارات مثل الفنادق أو الشقق الفندقية أو الوحدات السكنية بما في ذلك الشقق المعروضة للبيع في دبي وتاون هاوس للبيع في دبي معفاة من ضريبة الدخل الشخصي وضرائب العقار، مما يساعد المستثمرين على تعظيم أرباحهم الصافية.

عوامل مهمة يجب مراعاتها قبل شراء فندق في دبي

دخول سوق الفنادق في دبي أمر مثير، لكن اتخاذ قرار ذكي ومربح يتطلب تخطيطاً وبحثاً دقيقين. إليك بعض الأمور الرئيسية التي يجب وضعها في الاعتبار قبل الاستثمار:

• الموقع مهم: موقع الفندق يحدث فرقاً كبيراً. الموقع الممتاز يعني نسب إشغال أعلى، وأسعار أفضل للغرف، وعوائد أقوى على المدى الطويل.
• اختر شريك إدارة مناسب: اعمل مع مشغل فندقي موثوق وذو خبرة. الإدارة الجيدة لا تضمن رضا الضيوف فقط، بل تحمي أيضاً استثمارك وسمعة علامتك التجارية.
• فهم التكاليف وتقسيم الإيرادات تشغيل الفندق ينطوي على مصاريف، وعادة ما يتم تقسيم الأرباح بين المالك وشركة الإدارة. دائماً راجع العقد بعناية قبل التوقيع.
• اختر المنطقة المناسبة أفضل المناطق للاستثمار الفندقي تشمل دبي مارينا، ونخلة جميرا، وجي بي آر، وجي إل تي، وداون تاون دبي — جميعها مفضلة للسياح ورجال الأعمال.
• تعرف على مناطق التملك الحر إذا كنت مستثمراً أجنبياً، تحقق من المناطق التي تسمح بتملك كامل للعقار. الشراء في مناطق التملك الحر يضمن أمان ومرونة على المدى البعيد.
• تحقق من المطور الفنادق التي يبنيها مطورون معروفون وعلامات تجارية معروفة لها قيمة إعادة بيع أعلى وأداء أقوى.

الأسئلة الشائعة