فنادق للبيع في دبي

فندق للبيع في دبي

يُعد شراء فندق للبيع في دبي فرصة جذابة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة ومصدر دخل مستقر. وفقًا لقوانين الملكية المحدثة في دولة الإمارات، يمكن للمستثمرين الذين يشترون عقارات تجارية مثل الفنادق الحصول على إقامة طويلة الأمد لهم ولعائلاتهم.

شروط شراء فندق في دبي

• تبدأ أسعار الفنادق في دبي من مليوني درهم إماراتي فقط!
• أقل دفعة مقدمة مع خطط تقسيط حتى بعد التسليم.
• احصل على عروض حصرية من خلال نيو واي ريال استيت لفنادق للبيع في دبي مباشرة من المالك، متاحة للفنادق الجاهزة وتحت الإنشاء ولإعادة البيع.
• أمّن حصولك على تأشيرة الإقامة الذهبية في دبي بين عامين إلى عشرة أعوام عند شراء الفندق!

مزايا شراء فندق في دبي

• إمكانيات استثمارية قوية: مع اقتصادها المزدهر وأحيائها الفاخرة ووجهاتها السياحية العالمية، وخاصة على طول شارع الشيخ زايد، تعتبر دبي سوقاً مربحة للاستثمار في القطاع السياحي والفندقي.
• عائد مرتفع على الاستثمار (ROI): بدفع من رؤية الإمارات لجذب ملايين الزوار الجدد في السنوات القادمة، يستمر الطلب على الإقامة في الارتفاع، مما يجعل امتلاك فندق في دبي أحد أكثر أشكال الاستثمار العقاري ربحية وغالبًا ما يتفوق على العقارات السكنية.
• تكاليف صيانة منخفضة: مقارنة بأنواع العقارات الأخرى، عادة ما تتطلب الفنادق مصاريف صيانة أقل، مما يجعلها خياراً اقتصاديًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد طويلة الأجل.
• دخل معفى من الضرائب: وفقًا لأنظمة دولة الإمارات، فإن امتلاك عقار مثل فندق أو شقة فندقية أو تاون هاوس معفي من ضريبة الدخل الشخصي والضرائب العقارية، مما يساعد المستثمرين على تعظيم أرباحهم الصافية.

عوامل مهمة قبل شراء فندق في دبي

دخول سوق الفنادق في دبي أمر مثير، ولكن اتخاذ قرار ذكي ومربح يتطلب تخطيطًا وبحثًا دقيقًا. إليك بعض النقاط الرئيسية التي يجب وضعها في الاعتبار قبل الاستثمار:

• الموقع مهم: موقع فندقك يمكن أن يصنع الفرق. الموقع الجيد يعني نسبة إشغال أعلى، وأسعار غرف أفضل، وعوائد قوية على المدى البعيد.
• اختر شريك إدارة مناسب: تعاون مع مشغل فنادق موثوق وذو خبرة. الإدارة الجيدة تضمن رضا النزلاء وتحمي استثمارك وسمعة علامتك التجارية.
• فهم التكاليف وتقسيم الأرباح تشغيل فندق يتطلب مصاريف، وعادةً ما يتم تقاسم الأرباح بين المالك وشركة الإدارة. راجع عقد الاتفاقية بعناية قبل التوقيع.
• اختر المنطقة المناسبة أفضل المناطق للاستثمار في الفنادق تشمل دبي مارينا، نخلة جميرا، جميرا بيتش ريزيدنس، أبراج بحيرات جميرا، ووسط مدينة دبي — جميعها مفضلة لدى السياح والمسافرين من رجال الأعمال.
• معرفة مناطق التملك الحر إذا كنت مستثمرًا أجنبيًا، تحقق من المناطق التي توفر التملك الكامل للعقار. الشراء في منطقة تملك حر يوفر لك الأمان والمرونة على المدى الطويل.
• تحقق من المطور الفنادق التي تبنيها شركات تطوير راسخة وعلامات تجارية معروفة غالبًا ما تتمتع بقيمة إعادة بيع أعلى وأداء أقوى.